この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区鏡池通4丁目17-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,377 万円 28.3m²の部屋
〜2,775 万円 47.5m²の部屋
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,377万円28.3m²の部屋49万円 / m²
〜2,775万円47.5m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区鏡池通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区鏡池通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 528万円 | 100% |
築30年(5年後) | 481万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,377万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,253万円 | 91.0% |
このマンションと、名古屋市千種区鏡池通の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,377万円 (28.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも88% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,377万円 |
買取 | 826万円 〜 1,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.92万円28.3m²の部屋
〜8.84万円47.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
C.S.レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにC.S.レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
7.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月 |
7.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年9月 |
7.6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年9月 |
7.6万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
7.6万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.6万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
5.6万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.9万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2019年10月 |
7.7万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2019年4月 |
8万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
8.2万円 / 月 | 48.07m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2017年1月 |
7.7万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2015年5月 |
7.6万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2015年2月 |
6万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.9万円 / 月 | 48.07m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.1万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
8.2万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.3万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
8.2万円 / 月 | 48.07m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
6.1万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
C.S.レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | C.S.レジデンス |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区鏡池通4丁目17-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】名古屋市立見付小学校
【周辺】名古屋市立城山中学校
【周辺】名古屋大学
【周辺】名古屋大学
【周辺】コープあいち コープ本山
【周辺】名古屋第二赤十字病院
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミールグラン四ッ谷通 | 960万円 〜 4,460万円 | 愛知県名古屋市千種区四谷通3丁目23 |
2000年11月(築25年) 地上15階 / 全30戸 |
プリンスコート四谷坂 | 3,008万円 〜 5,217万円 | 愛知県名古屋市千種区園山町1丁目51-1 |
2000年7月(築25年) 地上3階 / 全22戸 |
センチュリーヒルズ | 3,282万円 〜 5,246万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町3丁目3-1 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全71戸 |
フィオレンテ本山 | 1,747万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目13 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
本山シティハウス | 3,908万円 〜 4,908万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目3-2 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全24戸 |
グランパス朝岡 | 2,034万円 〜 3,230万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目7 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全9戸 |
STUDIONANBU | 1,131万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通2丁目8 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
シャインズ本山 | 1,536万円 〜 2,010万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目33-7 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全10戸 |
プライムコート東山 | 1,246万円 〜 1,894万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目22 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
ピアン本山 | 1,503万円 〜 3,325万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目21 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全31戸 |
サンパティーク | 1,160万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目90 |
2001年12月(築24年) 地上6階 / 全13戸 |
ホワイトヒルズ本山 | 1,118万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目19-5 |
1998年11月(築27年) 地上9階 / 全21戸 |
グリーンエミナンス東山 | 894万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町3丁目39 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全47戸 |
イーストコート | 1,211万円 〜 2,323万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目6 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全18戸 |
パークアベニュー東山 | 1,375万円 〜 2,198万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目6-4 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全43戸 |
東山ヒルズ | 3,014万円 〜 3,784万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目47 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
シャトル本山 | 1,808万円 〜 2,291万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目27 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全15戸 |
ルミナス本山 | 1,374万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通4丁目15-1 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
ジュアンドル東山 | 1,219万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目1 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全29戸 |
アサイロイヤル東山 | 1,467万円 〜 2,031万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目17 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全18戸 |
バローネ八雲 | 2,666万円 〜 3,258万円 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町43-3 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
本山ウェスト | 1,485万円 〜 2,034万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通4丁目10 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
グラヴィティー本山 | 1,534万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
グリーンヒル東山 | 973万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目28-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
山手ヒルズ | 1,119万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目25-1 |
2001年3月(築24年) 地上12階 / 全44戸 |
HKビル穂波 | 945万円 〜 1,288万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目61 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
ComodoMotoyama | 1,351万円 〜 1,841万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目8 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
オーベル東山公園 | 1,158万円 〜 6,868万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目3 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全58戸 |
ファミール山手通 | 2,759万円 〜 3,707万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目12-1 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全15戸 |
東山シティハウス | 3,551万円 〜 9,586万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町2丁目22-8 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全76戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください