この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区御棚町3丁目27-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,998 万円 76.24m²の部屋
〜4,000 万円 82.73m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,998万円76.24m²の部屋39万円 / m²
〜4,000万円82.73m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区御棚町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区御棚町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,130万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,853万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,998万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,733万円 | 91.1% |
このマンションと、名古屋市千種区御棚町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,998万円 (76.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,998万円 |
買取 | 1,799万円 〜 2,399万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.36万円76.24m²の部屋
〜17.02万円82.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
御棚町パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御棚町パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 76.24m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
14万円 / 月 | 76.24m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
14万円 / 月 | 76.24m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
17万円 / 月 | 82.73m² | 4LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
18.5万円 / 月 | 82.73m² | 4LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
御棚町パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 御棚町パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区御棚町3丁目27-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】バルコニーからの眺望
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
FJ日進通 | 1,532万円 〜 2,880万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通6丁目1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
トレス覚王山 | 1,535万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通6丁目6 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NDSマンション覚王山ヒルズ | 3,494万円 〜 4,526万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目56 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
ベルコート大島 | 3,211万円 〜 4,119万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町2丁目11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ソフィア菊坂町 | 3,834万円 〜 5,563万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目49 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポアール大島 | 843万円 〜 1,834万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町1丁目54 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全43戸 |
シューベルト大島 | 1,270万円 〜 1,593万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町4丁目11 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン田代本通 | 1,138万円 〜 1,704万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通5丁目19-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
井清壽マンション | 3,323万円 〜 4,920万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目2-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
K+M's | 2,226万円 〜 5,944万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目72-4 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
パークハウス南明町 | 2,712万円 〜 4,023万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町2丁目34 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
バニスター王山 | 1,656万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通8丁目47 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全12戸 |
シテイライフ田代 | 992万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目25 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全35戸 |
グリーンハイツ春岡 | 2,016万円 〜 2,658万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目18-13 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
GRATEFULD・HCASTLE | 832万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目16-23 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ステージ池下 | 842万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目5-3 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全10戸 |
シテイライフ春岡 | 862万円 〜 1,207万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目27-23 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全23戸 |
グリム覚王山 | 1,338万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通2丁目17-1 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
シテイライフ覚王山 | 921万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目1-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
昭和折戸町ヒルズ | 2,675万円 〜 3,430万円 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町2丁目14 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全1戸 |
パーク・コート覚王山 | 3,488万円 〜 1億 1,297万円 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目4-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全40戸 |
プレシアスコート萩原町 | 2,808万円 〜 3,931万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目15 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
ジョバネ藤原 | 1,021万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目17 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全30戸 |
ダイアパレス千種城木 | 2,347万円 〜 3,266万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目49 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全36戸 |
パルシオ月見坂 | 3,513万円 〜 5,262万円 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町1丁目25 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィラシュトルツ | 935万円 〜 1,336万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目41-1 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
ガーデンハウス安田通 | 876万円 〜 1,145万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通2丁目18 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
エスポア春岡 | 2,326万円 〜 3,629万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目22-17 |
1998年10月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャリエ春岡一丁目 | 1,078万円 〜 4,392万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目13-3 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
シテイライフ池下 | 994万円 〜 1,422万円 | 愛知県名古屋市千種区池下町2丁目28-2 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください