この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目36
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,911 万円 60.02m²の部屋
〜6,939 万円 114.42m²の部屋
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御棚町ヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料26.55万円 |
112.78m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,911万円60.02m²の部屋48万円 / m²
〜6,939万円114.42m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区御棚町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区御棚町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,107万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,919万円 | 93.9% |
築25年(9年後) | 2,681万円 | 86.3% |
築30年(14年後) | 2,443万円 | 78.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,911万円 | 100% |
4年後(築20年) | 2,734万円 | 93.9% |
9年後(築25年) | 2,511万円 | 86.3% |
14年後(築30年) | 2,289万円 | 78.6% |
このマンションと、名古屋市千種区御棚町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,911万円 (60.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,911万円 |
買取 | 1,747万円 〜 2,329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.76万円60.02m²の部屋
〜27.52万円114.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
御棚町ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御棚町ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.2万円 / 月 | 61.11m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年10月 |
14.4万円 / 月 | 60.02m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
26.6万円 / 月 | 112.78m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.8万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
29.1万円 / 月 | 112.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月 |
29.4万円 / 月 | 112.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
12.8万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年4月 |
12.7万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年4月 |
12.3万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年4月 |
13.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2024年2月 |
14.2万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年8月 |
12.3万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
14.4万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
14.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
14.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
13.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
13.6万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
12.3万円 / 月 | 60.12m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
12.3万円 / 月 | 60.12m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
30万円 / 月 | 114.42m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年10月 |
12.8万円 / 月 | 60.12m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
12.8万円 / 月 | 60.12m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
13.4万円 / 月 | 60.12m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
13.4万円 / 月 | 60.12m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
13.6万円 / 月 | 60.71m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
13.6万円 / 月 | 60.71m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
14.5万円 / 月 | 60.02m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年1月 |
9万円 / 月 | 66.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
13.8万円 / 月 | 60.71m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年12月 |
13.8万円 / 月 | 60.71m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年12月 |
12.1万円 / 月 | 60.12m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年6月 |
12.9万円 / 月 | 60.02m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
14.3万円 / 月 | 60.71m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
13.1万円 / 月 | 60.12m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
13万円 / 月 | 60.02m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月 |
12.9万円 / 月 | 60.02m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
13万円 / 月 | 60.12m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
14.4万円 / 月 | 60.12m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月 |
12万円 / 月 | 61.11m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
12.1万円 / 月 | 60.12m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月 |
13万円 / 月 | 60.12m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
11.6万円 / 月 | 61.11m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
10.9万円 / 月 | 61.11m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
11.6万円 / 月 | 61.11m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
12.5万円 / 月 | 61.11m² | 1LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年6月 |
30万円 / 月 | 114.42m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
12.5万円 / 月 | 60.71m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
14.5万円 / 月 | 60.02m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
13万円 / 月 | 60.02m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
13.1万円 / 月 | 60.02m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
12万円 / 月 | 61.11m² | 1LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
12万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
12.9万円 / 月 | 61.11m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年2月 |
14.6万円 / 月 | 61.11m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
13.5万円 / 月 | 60.71m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月 |
14.2万円 / 月 | 60.71m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年8月 |
13.9万円 / 月 | 61.11m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年8月 |
13.7万円 / 月 | 60.12m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月 |
12.8万円 / 月 | 60.12m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
13.7万円 / 月 | 60.12m² | 1LDK / 1階 | 2014年12月 |
14.2万円 / 月 | 60.12m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
14.2万円 / 月 | 60.71m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月 |
14.2万円 / 月 | 60.71m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
13.7万円 / 月 | 60.71m² | 1LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
14万円 / 月 | 60.12m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年8月 |
14.6万円 / 月 | 61.11m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月 |
14万円 / 月 | 61.11m² | 1LDK / 1階 | 2012年1月 |
13万円 / 月 | 60.71m² | 1LDK / 1階 | 2011年6月 |
13万円 / 月 | 60.71m² | 1LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
13.7万円 / 月 | 60.12m² | 1LDK / 1階 | 2009年6月〜2010年5月 |
14.2万円 / 月 | 60.71m² | 1LDK / 2階 | 2009年8月〜2010年3月 |
14万円 / 月 | 61.11m² | 1LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
御棚町ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
御棚町ヒルズは愛知県名古屋市千種区御棚町にあります。地上5階・地下1階建ての建物であり、2009年2月に完成しました。ここは、柱や梁といった主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、耐震性や防音性の高い造りとなっています。なお、最寄駅である名古屋市営東山線覚王山駅までは、徒歩6分ほどの距離となります。そのほか、同じ路線の池下駅(徒歩約9分)も利用できます。
マンション名称 | 御棚町ヒルズ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目36 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】成城石井名古屋セントラルガーデン店まで1340m
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
覚王山菊坂亭 | 1,452万円 〜 5,025万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目26 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全9戸 |
ロイヤル覚王山 | 2,611万円 〜 4,442万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目11 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全27戸 |
アンソレイエ覚王山 | 2,839万円 〜 7,091万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目31-7 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
LaFELMO菊坂 | 1,696万円 〜 3,390万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目5 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全34戸 |
ショーブン千種 | 1,413万円 〜 5,282万円 | 愛知県名古屋市千種区日岡町1丁目16-1 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全11戸 |
RIALTO | 1,292万円 〜 5,306万円 | 愛知県名古屋市千種区西崎町3丁目40 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
グランマノワール覚王山イースト | 3,660万円 〜 5,472万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通2丁目22 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パルティール覚王山 | 1,264万円 〜 3,163万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目17 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全54戸 |
フレスト千種 | 3,192万円 〜 4,723万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目10-23 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
シテイライフ覚王山北 | 1,262万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市千種区西山元町2丁目50 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全26戸 |
アーデン春岡 | 1,056万円 〜 2,350万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目15-28 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全60戸 |
サンハート池下 | 1,481万円 〜 2,426万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目3-15 |
2009年11月(築16年) 地上8階 / 全24戸 |
グランドヒルズ覚王山法王町松風の邸 | 4,080万円 〜 5,036万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドヒルズ覚王山法王町輝の邸 | 7,282万円 〜 8,989万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全106戸 |
プライムメゾン高見 | 2,550万円 〜 4,792万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目6-7 |
2008年9月(築17年) 地上12階 / 全28戸 |
シテイライフ池下北 | 1,176万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目5-6 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
アークハウス南館 | 1,655万円 〜 5,625万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町1丁目2 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベリスタ覚王山 | 2,766万円 〜 4,067万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目2-6 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全31戸 |
プレザント吹上 | 1,105万円 〜 2,569万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町2丁目94-1 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
グラシオン | 1,956万円 〜 2,609万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目32-19 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
セントラルガーデンレジデンス2D棟 | 4,178万円 〜 9,204万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目9-5 |
2009年1月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ラドゥセール今池 | 1,126万円 〜 2,014万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目33-2 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全171戸 |
セントラルガーデンレジデンス2E棟 | 4,561万円 〜 8,685万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目1-26 |
2009年1月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
カレント今池 | 1,115万円 〜 2,578万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目15-2 |
2007年9月(築18年) 地上14階 / 全50戸 |
アールズタワー池下西 | 1,181万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目11-18 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全35戸 |
TINYGROVE | 1,408万円 〜 3,281万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目35-6 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
パークハウス高見ザ・レジデンス | 4,744万円 〜 8,627万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目1-3 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全24戸 |
ドーミー名古屋3 | 958万円 〜 1,294万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目5-3 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全106戸 |
レイパークマンション | 1,349万円 〜 1,809万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目12-21 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全42戸 |
FREA | 2,265万円 〜 2,842万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目16 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
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