大阪府岸和田市小松里町2110
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,177 万円 65.58m²の部屋
〜1,566 万円 66.58m²の部屋
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【外観】日当たり良好！
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4/4クレアール小松里の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレアール小松里の売却に役立つ情報をチェック！
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1,177万円 （18万円 / m²） 65.58m²の部屋
〜1,566万円 （24万円 / m²） 66.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(岸和田市小松里町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,654万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,615万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,177万円 |
| 1年後(築30年) | 97.6％ | 1,149万円 |
このマンションと、岸和田市小松里町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,177万円 (65.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 24万円 / m² |
クレアール小松里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -4.91%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.19%、 2年前→1年前：-0.15%、 1年前→今年：-4.58% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.84% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,177万円 |
| 買取 | 707万円 〜 942万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.43万円 / 月 65.58m²の部屋
〜
7.47万円 / 月 66.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアール小松里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアール小松里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マメゾン21 | 468万円 〜 621万円 | 大阪府岸和田市小松里町2179 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全50戸 |
| バリュー藪 | 897万円 〜 1,207万円 | 大阪府岸和田市小松里町2050 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウイズ・ユー八木 | 1,049万円 〜 1,381万円 | 大阪府岸和田市小松里町2358 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| オデオン2 | 899万円 〜 1,357万円 | 大阪府岸和田市小松里町2007 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハウプトブルク | 1,280万円 〜 1,685万円 | 大阪府岸和田市額原町1007 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ステイブル・コート | 1,132万円 〜 1,516万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目15-3 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォレスト岸和田 | 1,026万円 〜 1,341万円 | 大阪府岸和田市小松里町514-12 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全31戸 |
| パール・フジ岸和田2 | 1,426万円 〜 1,867万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目18-31 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| ビューテラス久米田 | 1,096万円 〜 1,491万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目13-10 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションミワ2号館 | 1,375万円 〜 2,256万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目4-32 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイドタナカ | 1,297万円 〜 1,753万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目28-1 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| ルミエール西田 | 1,132万円 〜 1,490万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目5-7 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロマーナ岸和田 | 974万円 〜 1,350万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目5-23 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| サンフェスタ | 500万円 〜 658万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目11-45 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| シャルマンフジ岸和田中央公園壱番館 | 1,060万円 〜 1,497万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目11-11 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全68戸 |
| ヴィラ・セントラルパーク | 1,137万円 〜 2,042万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目9-20 |
1997年10月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| シャルマンフジ岸和田中央公園弐番館 | 1,151万円 〜 1,584万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目11-12 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全31戸 |
| グリーントピア21岸和田 | 1,138万円 〜 1,906万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目17-23 |
1998年12月（築27年） 地上8階 / 全33戸 |
| ウエル・ヤード50 | 565万円 〜 749万円 | 大阪府岸和田市藤井町3丁目3-1 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| コートボナール | 934万円 〜 1,380万円 | 大阪府岸和田市荒木町2丁目17-30 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| ドミール川崎 | 1,140万円 〜 1,699万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目31-26 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| エル・ピノ岸和田 | 1,234万円 〜 1,648万円 | 大阪府岸和田市上松町4丁目1-7 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラフィーネ大宮3 | 469万円 〜 1,040万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目19-20 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライフPart2 | 489万円 〜 718万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目13-20 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| セジュール岸和田 | 1,146万円 〜 1,527万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目8-10 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| マンションS&Y | 815万円 〜 963万円 | 大阪府岸和田市藤井町2丁目5-6 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| パセオ | 379万円 〜 448万円 | 大阪府岸和田市別所町2丁目14-18 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ | 1,787万円 〜 2,368万円 | 大阪府岸和田市上松町3033 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイアットプレイス | 1,137万円 〜 1,550万円 | 大阪府岸和田市箕土路町1丁目8-12 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| ファミール岸和田パークスクエア | 1,159万円 〜 1,842万円 | 大阪府岸和田市上野町東1-29 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全138戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレアール小松里 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府岸和田市小松里町2110
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 1階
2/8
3LDK 1階
3/8
3LDK 2階
4/8
3LDK 2階
5/8
3LDK 2階
6/8
3LDK 3階
7/8
3LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1996年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月22日]
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