価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山形県山形市小白川町1丁目5-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
185 万円 19.04m²の部屋
〜261 万円 19.8m²の部屋
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まずは、どんなことでもご相談ください。お客様一人一人に合ったご提案をさせていただきます。
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不動産売買、仲介、買取再販が得意です！
リノベースは山形県山形市を拠点とし山形県全域の不動産売買、仲介、買取再販をしております不動産会社です。また、不動産業のみならず建築業もしておりますので、戸建住宅・マンション・店舗のリフォームやリノベーションも得意としております。お客様のご要望をかなえられるよう真心込めて努めます。
店舗内観
全国展開のハウスドゥ 山形1号店！
店内はカフェのような雰囲気で気軽に立ち寄っていただけるようなお店づくりを心掛けております。明るく元気なスタッフがご対応いたしますので小さなことからお気軽にご相談ください。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
185万円19.04m²の部屋10万円 / m²
〜261万円19.8m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 185万円 |
| 買取 | 111万円 〜 148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.41万円19.04m²の部屋
〜2.95万円19.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2コーポ推名の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2コーポ推名が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.6万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
| 3万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 5階 | 2011年8月 |
| 3万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 4階 | 2011年8月 |
| 3万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 3万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
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第2コーポ推名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山形市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
山形市のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.81%、 2年前→1年前：7.26%、 1年前→今年：0.16% ）
山形県の直近3年間の変動（10.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
山形市
山形県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2コーポ推名 |
|---|---|
| 所在地 | 山形県山形市小白川町1丁目5-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】専門学校（公）山形市立病院済生館高等看護学院まで1236ｍ
【周辺】専門学校山形歯科専門学校まで1139ｍ
【周辺】専門学校学校法人 山形デザイン専門学校まで1481ｍ
【周辺】スーパーコープひがしはらまで907ｍ
【周辺】大学山形大学まで274ｍ
【周辺】ファミリーレストランガスト・山形あこや町店まで1173ｍ
【周辺】焼肉炭火焼肉酒家 牛角 山形東原店まで1014ｍ
【周辺】弁当ほっともっと山形あこや町店まで865ｍ
【周辺】ゲームセンターカレッジスクエアーＣｏｌｌｅｇｅＳｑｕａｒｅまで666ｍ
【周辺】プール馬見ケ崎プールジャバまで1438ｍ
【周辺】公園もみじ公園まで890ｍ
【周辺】デパート大沼百貨店まで1156ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート山形大学前店まで205ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブン－イレブン山形緑町3丁目店まで523ｍ
【周辺】ドラッグストアツルハドラッグ山形東原店まで221ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンポールあさひ町 | 353万円 〜 473万円 | 山形県山形市あさひ町7-3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
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質問に答えて査定依頼スタート
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