価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府岸和田市上松町3092
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,440 万円 60.17m²の部屋
〜2,289 万円 71.49m²の部屋
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店舗内観
★買取、売却に特化した地域の専門店です★
泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,440万円60.17m²の部屋24万円 / m²
〜2,289万円71.49m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,440万円 |
| 買取 | 864万円 〜 1,152万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.74万円60.17m²の部屋
〜7.74万円71.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オリーブ上松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリーブ上松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.34m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.17m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 60.17m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 71.49m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.34m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.17m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 60.17m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 61.34m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.34m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.17m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 60.17m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.17m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.17m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 61.34m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.17m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.17m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.17m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.17m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.17m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.17m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.17m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2011年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.59m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 5万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2011年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.17m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.17m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 71.49m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月〜2010年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
| 6万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オリーブ上松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.24%、 1年前→今年：0.21% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オリーブ上松 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市上松町3092 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】常盤小学校まで992ｍ
【周辺】【中学校】桜台中学校まで1974ｍ
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 東岸和田店まで453ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 岸和田上松町店まで250ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスハイツ | 1,750万円 〜 2,406万円 | 大阪府岸和田市上松町3033 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ろにょん | 1,480万円 〜 2,071万円 | 大阪府岸和田市作才町1254 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全52戸 |
| プラザ松治33 | 1,193万円 〜 2,187万円 | 大阪府岸和田市上松町3015 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アバンティ岸和田3番館 | 459万円 〜 750万円 | 大阪府岸和田市作才町1093 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルマンフジ岸和田上松 | 933万円 〜 1,236万円 | 大阪府岸和田市上松町5丁目2-1 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
| シャトークレール明るい館 | 1,075万円 〜 1,529万円 | 大阪府岸和田市上松町5丁目2-20 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| エピナール | 1,081万円 〜 1,850万円 | 大阪府岸和田市作才町1丁目8-15 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| ロマーナ岸和田 | 947万円 〜 1,313万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目5-23 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| エクセル岸和田 | 1,434万円 〜 2,183万円 | 大阪府岸和田市土生町9丁目10-15 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| ルミエール西田 | 1,105万円 〜 1,460万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目5-7 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| アンド・ユー岸和田 | 1,017万円 〜 1,231万円 | 大阪府岸和田市野田町3丁目3-30 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス | 1,363万円 〜 2,494万円 | 大阪府岸和田市土生町3丁目14-17 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全35戸 |
| エスポワール清光 | 437万円 〜 776万円 | 大阪府岸和田市土生町3丁目3-9 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| カーサステッソ野田 | 564万円 〜 712万円 | 大阪府岸和田市野田町3丁目6-6 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| クロワールレジデンス | 556万円 〜 752万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目30-49 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全36戸 |
| レジデンスくすのき館 | 1,512万円 〜 2,085万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目10-26 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パール・フジ岸和田2 | 1,359万円 〜 1,783万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目18-31 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| グランドコート東岸和田 | 1,583万円 〜 2,336万円 | 大阪府岸和田市土生町5丁目3-46 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全35戸 |
| プルミエールメゾン土生 | 516万円 〜 699万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目26-37 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエル・ヤード50 | 608万円 〜 914万円 | 大阪府岸和田市藤井町3丁目3-1 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| スリーディレクション | 954万円 〜 2,101万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目18-10 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| パセオ | 419万円 〜 506万円 | 大阪府岸和田市別所町2丁目14-18 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルテ岸和田 | 1,515万円 〜 2,072万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目18-16 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| プレステージアスカ | 915万円 〜 1,284万円 | 大阪府岸和田市額原町213 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| オーク岸和田 | 1,261万円 〜 1,965万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目17-1 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| ハイデ上町 | 1,288万円 〜 1,858万円 | 大阪府岸和田市上町40-8 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| メゾンパークス | 1,229万円 〜 1,827万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目21-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス岸和田 | 1,948万円 〜 2,644万円 | 大阪府岸和田市土生町7丁目9-5 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全36戸 |
| ソレイユ岸和田壱番館 | 1,503万円 〜 2,246万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目25-8 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンライズ西田 | 1,315万円 〜 1,796万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目16-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
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