ホームズマンション売却マンション査定大阪府門真市グランシャリオ門真南

グランシャリオ門真南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府門真市三ツ島3丁目4-10

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,922 万円 65.87m²の部屋

2,232 万円 65.94m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【スーパー】イズミヤ まるとく市場門真南店まで196m

    【周辺】【スーパー】イズミヤ まるとく市場門真南店まで196m

    5/8
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグアカカベ 門真三ツ島店まで261m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグアカカベ 門真三ツ島店まで261m

    6/8
  • 【周辺】【その他】ららぽーと門真まで2401m

    【周辺】【その他】ららぽーと門真まで2401m

    7/8
  • 【周辺】【市役所・区役所】門真市役所まで3368m

    【周辺】【市役所・区役所】門真市役所まで3368m

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グランシャリオ門真南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランシャリオ門真南は売ったらいくら?参考査定価格

1,922万円 (29万円 / m²) 65.87m²の部屋

2,232万円 (34万円 / m²) 65.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(門真市三ツ島)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

門真市三ツ島のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 3,113万円 100%
築25年(2年後) 3,036万円 97.5%
築30年(7年後) 2,841万円 91.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.87㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,922万円
2年後(築25年) 97.5% 1,875万円
7年後(築30年) 91.3% 1,754万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、門真市三ツ島の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,922万円 (65.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 44万円 / m²

グランシャリオ門真南周辺の中古マンション価格推移情報

グランシャリオ門真南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

門真市のマンションの価格は直近の3年間で 10.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.05%、 2年前→1年前:7.29%、 1年前→今年:1.18%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

門真市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,922万円
買取 1,153万円 〜 1,538万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランシャリオ門真南は貸したらいくら?参考賃料

8.92万円 / 月 65.87m²の部屋

10.38万円 / 月 65.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランシャリオ門真南の賃料掲載履歴(31件)

グランシャリオ門真南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャリオ門真南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 65.94m² 2LDK / 4階 2024年8月〜2024年11月
8.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
8.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2022年4月
8.5万円 / 月 65.90m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
8.6万円 / 月 65.94m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2018年10月
8.1万円 / 月 65.87m² 3LDK / 1階 2018年6月〜2018年9月
8.3万円 / 月 65.87m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年4月
8.3万円 / 月 65.94m² 3LDK / 2階 2018年2月
8.5万円 / 月 65.94m² 3LDK / 4階 2017年6月〜2017年7月
8.5万円 / 月 65.94m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2017年6月
8.3万円 / 月 65.94m² 3LDK / 1階 2017年3月〜2017年4月
8.3万円 / 月 65.87m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2017年3月
8.8万円 / 月 65.87m² 3LDK / 4階 2017年1月
8.6万円 / 月 65.94m² 3LDK / 4階 2016年9月〜2016年12月
7.4万円 / 月 35.00m² 3LDK / 4階 2016年9月
8.3万円 / 月 65.94m² 3LDK / 1階 2016年9月
7.4万円 / 月 35.00m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2016年7月
9.7万円 / 月 65.87m² 3LDK / 4階 2016年3月〜2016年4月
7.4万円 / 月 35.00m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2016年2月
10万円 / 月 65.94m² 3LDK / 1階 2014年12月
8.3万円 / 月 65.94m² 3LDK / 2階 2014年7月〜2014年8月
7.4万円 / 月 35.00m² 3LDK / 4階 2013年6月〜2014年1月
7.8万円 / 月 65.67m² 3LDK / 1階 2013年1月〜2013年2月
8.3万円 / 月 65.94m² 3LDK / 3階 2012年11月〜2012年12月
8.6万円 / 月 65.94m² 3LDK / 4階 2011年12月〜2012年2月
8.1万円 / 月 65.94m² 3LDK / 1階 2011年12月〜2012年2月
8.8万円 / 月 65.94m² 3LDK / 1階 2011年11月
6.9万円 / 月 65.94m² 3LDK / 1階 2011年10月
8.2万円 / 月 65.94m² 3LDK / 4階 2011年6月〜2011年7月
7.6万円 / 月 65.94m² 3LDK / 2階 2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソフィアコート 1,054万円 〜 2,481万円 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮4丁目18-9 2001年6月(築24年)
地上6階 / 全28戸
リヴィエール・デュ・ノール 2,191万円 〜 3,913万円 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮3丁目20-15 2001年4月(築25年)
地上8階 / 全27戸
ソレアード鶴見 2,899万円 〜 3,355万円 大阪府大阪市鶴見区安田4丁目8-26 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサ・アリビオ 1,096万円 〜 2,520万円 大阪府大東市新田本町12-10 2004年4月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴェルデュール・カー 2,673万円 〜 3,812万円 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南4-5 2002年8月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ジューヌ・カー 1,336万円 〜 1,658万円 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南4-4 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全24戸
アンシャンテ 1,431万円 〜 1,666万円 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目13-15 2000年12月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイスドエル 1,969万円 〜 2,353万円 大阪府門真市一番町18-20 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全15戸
ユニ・アルス鶴見緑地公園プレジオ 2,744万円 〜 3,695万円 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目5-15 2002年7月(築23年)
地上11階 / 全38戸
FINECOURT鴻池南館 2,128万円 〜 3,060万円 大阪府大東市諸福5丁目12-29 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ミカド21 2,316万円 〜 2,790万円 大阪府大東市諸福1丁目9-41 2002年6月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
レスタージュ住道 2,014万円 〜 3,664万円 大阪府大東市氷野3丁目11-50 2003年1月(築23年)
地上15階 / 全354戸
トムズコートセブン 1,210万円 〜 2,225万円 大阪府守口市東郷通2丁目13-26 2001年1月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
レオン住道 1,811万円 〜 2,765万円 大阪府大東市太子田1丁目1-2 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
エカミーズJ・C 2,243万円 〜 2,954万円 大阪府守口市寺方錦通2丁目2-11 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション住道 2,403万円 〜 3,600万円 大阪府大東市赤井3丁目1-2 2001年5月(築24年)
地上14階 / 全78戸
アルカディーナ守口菊水通 1,391万円 〜 2,041万円 大阪府守口市菊水通4丁目4-17 2004年4月(築22年)
地上11階 / 全42戸
エステムコート門真ディアーナ 1,793万円 〜 3,031万円 大阪府門真市大池町14-37 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全80戸
エトワールブリヤン2 1,689万円 〜 2,477万円 大阪府大東市灰塚2丁目11-66 2000年12月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ファミールよしだ3 968万円 〜 1,403万円 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目1-40 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全12戸
ライオンズマンション鴻池新田 2,603万円 〜 4,271万円 大阪府東大阪市鴻池町1丁目1-14 2003年10月(築22年)
地上13階 / 全250戸
ベルダァー2番館 1,540万円 〜 2,500万円 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目13-1 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全21戸
ラ・カリテ 1,964万円 〜 2,626万円 大阪府門真市末広町27-8 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
プチエトワール3番館 1,453万円 〜 1,804万円 大阪府東大阪市鴻池元町3-23 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全13戸
クレアガーデン鴻池 2,706万円 〜 3,284万円 大阪府東大阪市鴻池元町7-20 2002年3月(築24年)
地上11階 / 全38戸
ジャルダン学研住道 727万円 〜 1,249万円 大阪府大東市灰塚4丁目3-12 2004年1月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
プロパレス門真セウアズール 1,806万円 〜 2,288万円 大阪府門真市栄町29-13 2001年10月(築24年)
地上11階 / 全19戸
メゾン交楽園参番館 1,265万円 〜 2,506万円 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目7-8 2004年7月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アウローラ2 1,693万円 〜 2,704万円 大阪府大東市灰塚2丁目3-32 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全14戸
ロイヤルコンフォート 913万円 〜 1,131万円 大阪府門真市新橋町31-27 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランシャリオ門真南の売却に強い不動産会社 14社

グランシャリオ門真南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランシャリオ門真南から近い順に表示しています

みらいふ不動産販売
物件から
2.2
  • 大阪府守口市菊水通3丁目3-13
  • 京阪本線 西三荘駅 徒歩12分

地域密着!高く早くご売却します!

門真市、守口市を中心に地域密着で活動しております。信用、信頼を第一に地域で愛される不動産会社を目指しています。大切な不動産を少しでも早く、高くご売却ができますようサポートさせていただきます。お客様に合った販売方法等をご提案させていただきます。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 宝
  • 免許番号大阪府知事(01)第065369号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
物件から
2.3
  • 大阪府守口市南寺方東通2丁目11番1号
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分

365日営業!売却専門チーム配置!!

弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。

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社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
ハウスドゥ 門真古川橋 株式会社HOUSE ART
物件から
2.4
  • 大阪府門真市末広町37番23-102号
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩4分

ご売却を有利に進めます!弊社は地域密着!

私たちは不動産の売買はもちろん、住み替え・資産運用・相続・税金など、専門的なノウハウを活かし、不動産に関わる様々なお手伝いをさせていただいております。私たちの営業は、買主様へ単に物件の案内をするだけではなく、お客様の大切な不動産の魅力を100%伝えるための資料を作成し、買主様に提案を行います。

社員画像

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  • 代表者村上 龍史
  • 免許番号大阪府知事(01)第065860号
りあるげーと株式会社
物件から
2.5
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

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  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
センチュリー21オカホーム
物件から
3.5
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-27
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅

不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム

センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
不動産のことならお気軽にご相談ください!

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社員画像

  • 代表者岡田 哲司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63439号
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分

◆地域密着営業だから出来る高額査定!

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。

社員画像

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社L.st
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-15 2階
  • 京阪本線 関目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分

京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク

●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者中村 智哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第063897号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
6.1
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
6.5
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
センチュリー21不動産情報ネット片町店
物件から
6.9
  • 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-34
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分

年間3,000件の査定をする会社の売却術

当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。

社員画像

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  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
株式会社HI’s
物件から
8.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社Next innovator
物件から
9.0
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフ対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

社員画像

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  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
株式会社ソルブエステート
物件から
9.5
  • 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3番25号 タマダビル4階
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩7分

豊富な知識を持つスタッフが対応します

大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者矢嶌 宏康
  • 免許番号大阪府知事(01)第065226号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
11.8
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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グランシャリオ門真南の物件概要

マンション名称 グランシャリオ門真南
所在地 大阪府門真市三ツ島3丁目4-10
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 鶴見緑地駅 徒歩23分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 門真南駅 徒歩6分
築年月(築年数) 2002年12月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日