大阪府門真市三ツ島3丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,948 万円 65.87m²の部屋
〜2,234 万円 65.94m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【駐車場】
4/8
【周辺】【スーパー】イズミヤ まるとく市場門真南店まで196ｍ
5/8
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグアカカベ 門真三ツ島店まで261ｍ
6/8
【周辺】【その他】ららぽーと門真まで2401ｍ
7/8
【周辺】【市役所・区役所】門真市役所まで3368ｍ
8/8グランシャリオ門真南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランシャリオ門真南の売却に役立つ情報をチェック！
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,948万円 （30万円 / m²） 65.87m²の部屋
〜2,234万円 （34万円 / m²） 65.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(門真市三ツ島)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,132万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,053万円 | 97.5％ |
| 築30年(7年後) | 2,852万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,948万円 |
| 2年後(築25年) | 97.5％ | 1,899万円 |
| 7年後(築30年) | 91.0％ | 1,773万円 |
このマンションと、門真市三ツ島の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,948万円 (65.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 45万円 / m² |
グランシャリオ門真南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 11.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.45%、 2年前→1年前：2.46%、 1年前→今年：-0.53% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,948万円 |
| 買取 | 1,169万円 〜 1,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.92万円 / 月 65.87m²の部屋
〜
10.48万円 / 月 65.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシャリオ門真南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャリオ門真南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 65.94m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.94m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.94m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.94m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.94m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.94m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.94m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.94m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2016年2月 |
| 10万円 / 月 | 65.94m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.94m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.94m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.94m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.94m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.94m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.94m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.94m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.94m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフィアコート | 1,065万円 〜 2,489万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮4丁目18-9 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| リヴィエール・デュ・ノール | 2,225万円 〜 3,924万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮3丁目20-15 |
2001年4月（築25年） 地上8階 / 全27戸 |
| ソレアード鶴見 | 3,104万円 〜 3,569万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田4丁目8-26 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ・アリビオ | 1,089万円 〜 2,452万円 | 大阪府大東市新田本町12-10 |
2004年4月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデュール・カー | 2,850万円 〜 4,043万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南4-5 |
2002年8月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジューヌ・カー | 1,422万円 〜 1,753万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南4-4 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| アンシャンテ | 1,522万円 〜 1,760万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目13-15 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスドエル | 2,185万円 〜 2,605万円 | 大阪府門真市一番町18-20 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユニ・アルス鶴見緑地公園プレジオ | 2,812万円 〜 3,760万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目5-15 |
2002年7月（築24年） 地上11階 / 全38戸 |
| FINECOURT鴻池南館 | 2,093万円 〜 2,973万円 | 大阪府大東市諸福5丁目12-29 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミカド21 | 2,247万円 〜 2,720万円 | 大阪府大東市諸福1丁目9-41 |
2002年6月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レスタージュ住道 | 2,161万円 〜 3,683万円 | 大阪府大東市氷野3丁目11-50 |
2003年1月（築23年） 地上15階 / 全354戸 |
| トムズコートセブン | 1,384万円 〜 2,553万円 | 大阪府守口市東郷通2丁目13-26 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レオン住道 | 1,936万円 〜 2,772万円 | 大阪府大東市太子田1丁目1-2 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エカミーズJ・C | 2,271万円 〜 3,051万円 | 大阪府守口市寺方錦通2丁目2-11 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション住道 | 2,498万円 〜 3,501万円 | 大阪府大東市赤井3丁目1-2 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全78戸 |
| アルカディーナ守口菊水通 | 1,492万円 〜 2,207万円 | 大阪府守口市菊水通4丁目4-17 |
2004年4月（築22年） 地上11階 / 全42戸 |
| エステムコート門真ディアーナ | 1,882万円 〜 2,827万円 | 大阪府門真市大池町14-37 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全80戸 |
| エトワールブリヤン2 | 1,813万円 〜 2,494万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目11-66 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミールよしだ3 | 974万円 〜 1,403万円 | 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目1-40 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション鴻池新田 | 2,499万円 〜 4,283万円 | 大阪府東大阪市鴻池町1丁目1-14 |
2003年10月（築23年） 地上13階 / 全250戸 |
| ベルダァー2番館 | 1,690万円 〜 2,741万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目13-1 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全21戸 |
| ラ・カリテ | 2,293万円 〜 2,879万円 | 大阪府門真市末広町27-8 |
2002年9月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プチエトワール3番館 | 1,462万円 〜 1,815万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町3-23 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全13戸 |
| クレアガーデン鴻池 | 3,096万円 〜 3,560万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町7-20 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全38戸 |
| ジャルダン学研住道 | 783万円 〜 1,259万円 | 大阪府大東市灰塚4丁目3-12 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プロパレス門真セウアズール | 1,859万円 〜 2,345万円 | 大阪府門真市栄町29-13 |
2001年10月（築25年） 地上11階 / 全19戸 |
| メゾン交楽園参番館 | 1,393万円 〜 2,755万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目7-8 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アウローラ2 | 1,808万円 〜 2,704万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目3-32 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロイヤルコンフォート | 992万円 〜 1,223万円 | 大阪府門真市新橋町31-27 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランシャリオ門真南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランシャリオ門真南から近い順に表示しています
地域一番の高価買取、高価査定、早期売却
地元密着の当社だから、ネット未掲載物件も含めた最新の情報を多数取り揃えております！地元価格買取もしておりますので、売却もお任せください。
お客様の立場に立ったご提案で、お手伝いさせていただきます。
どうぞお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
門真市在住の詳しいスタッフが対応します。
門真市の不動産売却なら、株式会社ネクサス不動産販売にお任せください。門真市で不動産売却の実績に自信があります。一戸建やマンション、土地など不動産売却に関するご相談は、いつでも親切・丁寧にご対応をさせていただきます。また任意売却や相続問題でお悩みの方、各専門分野に精通したスタッフが親身に対応します。
店舗内観
365日営業！売却専門チーム配置！！
弊社はセンチュリー２１グループ内契約数１位！！
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。
社員画像
ご売却を有利に進めます！弊社は地域密着！
私たちは不動産の売買はもちろん、住み替え・資産運用・相続・税金など、専門的なノウハウを活かし、不動産に関わる様々なお手伝いをさせていただいております。私たちの営業は、買主様へ単に物件の案内をするだけではなく、お客様の大切な不動産の魅力を100％伝えるための資料を作成し、買主様に提案を行います。
社員画像
全国２００店舗のイエステーション加盟
買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください！大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください！
社員画像
圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
社員画像
不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム
センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください！
不動産のことならお気軽にご相談ください！
社員画像
スピード対応・年中無休・買取特化！！
お客様の立場に立ちコンサルティングを行いお客様一人一人に合ったプランのご提案をします。売却・購入・資産運用あらゆるニーズにお応え致します。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
◆地域密着営業だから出来る高額査定！
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
社員画像
京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク
●地元に密着した仲介・ネットワーク！京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。
社員画像
専門スタッフ、有資格者が対応いたします！
大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩２分！
女性スタッフが多い、和やかな雰囲気の店舗です♪
不動産の査定・鑑定、仲介、買取、リースバック、リフォーム等、お客様に合ったサービスをご提供できます。
「高く売却したい」「早く売却したい」などお客様ご希望通りに売却いたします。
秘密厳守いたします。
社員画像
近畿エリア売上3ヶ月連続No.1の実績！
当店は3ヶ月連続でハウスドゥ加盟店近畿エリア（約108店舗）にてNo.1の仲介売上を達成している大型店舗になります。信頼と実績のある当店に是非お任せくださいませ！
社員画像
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
不動産×法務の安心サポートを提供します
司法書士が運営する不動産会社です。相続・任意売却・住宅ローン・離婚・調停まで、法務を含めた一括支援に対応。法的リスクを避けつつ、売主様の立場に寄り添い、安心で確実な不動産売却をトータルでサポートいたします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
女性スタッフ対応！女性も安心してご相談
常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。
お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。
お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。
社員画像
即日対応します！
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
社員画像
不動産売買専門店の強みをご体感ください！
センチュリー２１プラウドワンは【大阪市内・京阪エリア】を中心に営業活動をしております『不動産売却専門店』でございます。 当社経営理念は、お客様へ真心を込めて、誇れる（PROUD）仕事を使命とし、No.1（ONE）のご提案をすることです。あらゆる不動産取引で培った経験と知見で手厚くサポートいたします。
社員画像
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランシャリオ門真南 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府門真市三ツ島3丁目4-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 4階
3/5
3LDK 4階
4/5
2LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2002年12月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
