価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府門真市四宮5丁目3-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
923 万円 55m²の部屋
〜1,135 万円 57.65m²の部屋
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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◆地域密着営業だから出来る高額査定！
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
923万円55m²の部屋17万円 / m²
〜1,135万円57.65m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 923万円 |
| 買取 | 554万円 〜 738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.9万円55m²の部屋
〜7.36万円57.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大松グリーンハイツ下馬伏の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大松グリーンハイツ下馬伏が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 57.65m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.65m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.65m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2019年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 50.00m² | - / 1階 | 2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.65m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 57.65m² | 3DK / 5階 | 2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 57.65m² | 3DK / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2015年3月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.65m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 57.65m² | 3DK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.20m² | 3DK / 4階 | 2010年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2009年5月〜2009年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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大松グリーンハイツ下馬伏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：8.01%、 1年前→今年：5.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大松グリーンハイツ下馬伏 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市四宮5丁目3-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】 門真市立四宮小学校まで541ｍ
【周辺】【中学校】門真市立第5中学校まで695ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドムス大西 | 622万円 〜 750万円 | 大阪府門真市四宮6丁目4-8 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレセントOS1 | 1,524万円 〜 2,160万円 | 大阪府門真市下馬伏町6-1 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティライフ廻戸 | 1,053万円 〜 3,775万円 | 大阪府門真市島頭1丁目6-25 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ千石A-2棟 | 842万円 〜 1,157万円 | 大阪府門真市千石東町1-2 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全104戸 |
| ハイ-メゾン岩田 | 1,224万円 〜 3,087万円 | 大阪府門真市岸和田3丁目36-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローリーハイツ上野口 | 1,311万円 〜 1,876万円 | 大阪府門真市上野口町54-13 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスアカイ | 723万円 〜 1,478万円 | 大阪府門真市城垣町2-25 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ピュアネスDOI | 1,024万円 〜 1,664万円 | 大阪府門真市東江端町11-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全67戸 |
| サンハイツ | 1,129万円 〜 1,749万円 | 大阪府大東市御領3丁目1-17 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 幸新ハイツ | 1,610万円 〜 2,099万円 | 大阪府門真市上野口町9-14 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全16戸 |
| メゾンローゼ | 946万円 〜 1,299万円 | 大阪府四條畷市蔀屋本町13-29 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロジャースガーデン | 1,376万円 〜 1,740万円 | 大阪府門真市大橋町3-10 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| 門真パーク・マンション | 1,250万円 〜 2,049万円 | 大阪府門真市野里町5-18 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全35戸 |
| タウンプラザ東 | 719万円 〜 4,130万円 | 大阪府門真市野里町9-21 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全76戸 |
| パラッシオ萱島 | 1,589万円 〜 2,070万円 | 大阪府寝屋川市南水苑町2-2 |
1986年1月（築39年） 地上11階 / 全86戸 |
| マンションウエストプラザ | 939万円 〜 1,973万円 | 大阪府四條畷市雁屋北町9-30 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ萱島 | 738万円 〜 2,155万円 | 大阪府門真市上島町35-1 |
1986年4月（築39年） 地上9階 / 全60戸 |
| グロリーハイツ常盤 | 1,343万円 〜 2,176万円 | 大阪府門真市常盤町6-22 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドムス門真 | 1,038万円 〜 1,436万円 | 大阪府門真市常称寺町17-10 |
1987年11月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローバルマンション | 1,171万円 〜 2,329万円 | 大阪府四條畷市雁屋南町7-4 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス浅田 | 1,377万円 〜 2,257万円 | 大阪府門真市北島町26-12 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山一寿ハイツ | 1,030万円 〜 1,540万円 | 大阪府門真市寿町20-21 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクティ寝屋川 | 849万円 〜 1,083万円 | 大阪府寝屋川市下木田町16-18 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全48戸 |
| ロイヤルマンションマドカ | 462万円 〜 1,474万円 | 大阪府門真市寿町21-1 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーストコート | 1,255万円 〜 1,904万円 | 大阪府大東市南楠の里町14-26 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーフスタイル古川橋 | 1,525万円 〜 1,822万円 | 大阪府門真市速見町6-10 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミユリス古川橋 | 880万円 〜 1,646万円 | 大阪府門真市速見町6-9 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コム古川橋 | 1,602万円 〜 3,799万円 | 大阪府門真市末広町31-12 |
1984年12月（築40年） 地上11階 / 全98戸 |
| 澤栄ハイツ | 954万円 〜 1,274万円 | 大阪府大東市氷野2丁目11-16 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークメゾン緑ケ丘壱番館 | 1,177万円 〜 1,789万円 | 大阪府大東市緑が丘1丁目13-3 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
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