ホームズマンション売却マンション査定大阪府門真市ラ・カリテ

ラ・カリテはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府門真市末広町27-8

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,874 万円 54.81m²の部屋

2,476 万円 61.46m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ラ・カリテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラ・カリテの売却に強い不動産会社 9社

ラ・カリテの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・カリテから近い順に表示しています

りあるげーと株式会社
物件から
0.3
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

社員画像

社員画像

  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
株式会社フロンティア不動産販売 本店
物件から
2.8
  • 大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩14分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分

◆地域密着営業だから出来る高額査定!

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
プラウデストホーム株式会社
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
5.9
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
7.0
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【地元密着の不動産売却専門店】

大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
センチュリー21不動産情報ネット片町店
物件から
7.8
  • 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-34
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分

年間3,000件の査定をする会社の売却術

当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
9.9
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ソルブエステート
物件から
10.8
  • 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3番25号 タマダビル4階
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩7分

豊富な知識を持つスタッフが対応します

大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者矢嶌 宏康
  • 免許番号大阪府知事(01)第065226号

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ラ・カリテは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,874万円54.81m²の部屋34万円 / m²

2,476万円61.46m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(門真市末広町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(門真市末広町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築23年(現在) 2,178万円 100%
築25年(2年後) 2,124万円 97.6%
築30年(7年後) 1,989万円 91.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,874万円 100%
2年後(築25年) 1,828万円 97.6%
7年後(築30年) 1,711万円 91.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、門真市末広町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,874万円 (54.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,874万円
買取 1,125万円 〜 1,499万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・カリテは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.97万円54.81m²の部屋

10.42万円61.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・カリテの賃料掲載履歴(12件)

ラ・カリテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・カリテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 58.81m² 2LDK / 4階 2024年10月
7.8万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2024年7月
7.8万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2024年3月
7.8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 7階 2023年10月〜2023年11月
7.8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2023年10月〜2023年11月
7.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 7階 2023年6月〜2023年7月
7.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
7.5万円 / 月 61.46m² 2LDK / 5階 2021年12月〜2022年2月
7.5万円 / 月 58.30m² 2LDK / 5階 2020年9月〜2020年10月
7.5万円 / 月 59.21m² 2LDK / 5階 2019年9月〜2019年11月
7.5万円 / 月 58.81m² 2LDK / 4階 2019年7月〜2019年9月
7.5万円 / 月 61.46m² 2LDK / 6階 2019年4月〜2019年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
古川橋駅 (京阪本線)
47

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラ・カリテ周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・カリテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.98%、 2年前→1年前:8.01%、 1年前→今年:5.28%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

門真市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ラ・カリテ
所在地 大阪府門真市末広町27-8
交通
  • 京阪本線 / 門真市駅 徒歩11分
  • 京阪本線 / 古川橋駅 徒歩5分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】エントランス

    【外観】エントランス

  • 【外観】ロビー

    【外観】ロビー

  • 【周辺】スーパー「ダイエー古川橋駅前店」

    【周辺】スーパー「ダイエー古川橋駅前店」

  • 【周辺】郵便局「門真郵便局」門真郵便局

    【周辺】郵便局「門真郵便局」門真郵便局

  • 【周辺】病院「医療法人孟仁会摂南総合病院」

    【周辺】病院「医療法人孟仁会摂南総合病院」

  • 【周辺】銀行「三菱東京UFJ銀行門真支店」

    【周辺】銀行「三菱東京UFJ銀行門真支店」

  • 【周辺】コンビニ「ローソンストア100門真末広町店」

    【周辺】コンビニ「ローソンストア100門真末広町店」

  • 【周辺】ショッピングセンター「京阪百貨店守口店」

    【周辺】ショッピングセンター「京阪百貨店守口店」

  • 【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン門真大橋店」

    【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン門真大橋店」

  • 【周辺】レンタルビデオ「ゲオ古川橋店」

    【周辺】レンタルビデオ「ゲオ古川橋店」

築年月(築年数) 2002年9月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ラ・カリテの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
飛翔 1,752万円 〜 2,463万円 大阪府門真市末広町25-3 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全19戸
ボヌール 2,099万円 〜 2,578万円 大阪府門真市幸福町28-32 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
カンパヌール 2,331万円 〜 4,134万円 大阪府門真市幸福町28-29 2004年4月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
エステムコート門真ディアーナ 1,941万円 〜 2,874万円 大阪府門真市大池町14-37 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全80戸
MapleOne 842万円 〜 2,436万円 大阪府門真市垣内町16-6 2002年11月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
Primevereヒグチ 2,113万円 〜 2,552万円 大阪府門真市石原町5-21 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
エスリード門真駅前 1,697万円 〜 2,098万円 大阪府門真市新橋町2-3 2003年8月(築22年)
地上11階 / 全70戸
グレイスドエル 1,885万円 〜 2,226万円 大阪府門真市一番町18-20 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全15戸
メロディーハイム古川橋マッジョーレ 2,189万円 〜 3,437万円 大阪府門真市浜町4-28 2003年9月(築22年)
地上11階 / 全105戸
ラヴィエベル門真 989万円 〜 1,192万円 大阪府門真市野里町16-1 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全36戸
ロイヤルコンフォート 862万円 〜 1,029万円 大阪府門真市新橋町31-27 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ライラ大和田 2,442万円 〜 4,368万円 大阪府門真市野里町10-4 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全115戸
オーヴェスト・ヴィラ 1,061万円 〜 1,516万円 大阪府門真市上野口町54-24 2003年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
メリックビル2 877万円 〜 1,133万円 大阪府門真市宮野町3-22 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
プロパレス門真セウアズール 1,777万円 〜 2,206万円 大阪府門真市栄町29-13 2001年10月(築24年)
地上11階 / 全19戸
プラシーボ 1,014万円 〜 1,292万円 大阪府門真市常称寺町27-20 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルアークエルグラン大和田駅前 2,112万円 〜 3,253万円 大阪府門真市野里町4-1 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全62戸
ネオステージ門真 2,163万円 〜 2,859万円 大阪府門真市本町1-17 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全45戸
M'PLAZA門真元町 1,699万円 〜 2,106万円 大阪府門真市元町14-2 2002年12月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
カーサカーラ 2,113万円 〜 2,616万円 大阪府守口市藤田町2丁目17-7 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカディアン 1,728万円 〜 2,504万円 大阪府門真市小路町21-23 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ジャルディーノ21 731万円 〜 913万円 大阪府門真市元町16-8 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
トムズコートセブン 1,014万円 〜 1,948万円 大阪府守口市東郷通2丁目13-26 2001年1月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
アルカディーナ守口菊水通 1,456万円 〜 2,236万円 大阪府守口市菊水通4丁目4-17 2004年4月(築21年)
地上11階 / 全42戸
富士林プラザ大日参番館 2,034万円 〜 2,996万円 大阪府守口市大日町1丁目3-38 2004年3月(築21年)
地上14階 / 全90戸
ボーエトワール 949万円 〜 1,230万円 大阪府守口市八雲東町1丁目21-1 2003年9月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
アナハイムコート 1,936万円 〜 2,333万円 大阪府守口市八雲東町1丁目21-5 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
エカミーズJ・C 2,109万円 〜 2,830万円 大阪府守口市寺方錦通2丁目2-11 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
エル・セレーノ守口スクウェア 943万円 〜 2,353万円 大阪府守口市竜田通2丁目5-7 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシャリオ門真南 2,493万円 〜 3,443万円 大阪府門真市三ツ島3丁目4-10 2002年12月(築22年)
地上6階 / 全11戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラ・カリテを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・カリテの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・カリテの売り時ですか?
ラ・カリテがある門真市のマンションの価格は直近の3年間で14.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.98%、2年前→1年前:8.01%、1年前→今年:5.28%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日