この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府門真市新橋町31-27
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
904 万円 26.8m²の部屋
〜1,085 万円 27m²の部屋
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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店舗外観
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ロイヤルコンフォートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
26.8m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
904万円26.8m²の部屋34万円 / m²
〜1,085万円27m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(門真市新橋町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (門真市新橋町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 610万円 | 100% |
築25年(2年後) | 595万円 | 97.5% |
築30年(7年後) | 556万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 904万円 | 100% |
2年後(築25年) | 882万円 | 97.5% |
7年後(築30年) | 824万円 | 91.1% |
このマンションと、門真市新橋町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
904万円 (26.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 30万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 904万円 |
買取 | 543万円 〜 723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.18万円26.8m²の部屋
〜6.07万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルコンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 17.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.04%、 2年前→1年前:6.24%、 1年前→今年:3.65% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルコンフォート |
---|---|
所在地 | 大阪府門真市新橋町31-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】イズミヤ 門真店まで447m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 本町店まで769m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 門真栄町店まで513m
【周辺】【その他】ほっともっと 門真本町店まで692m
【周辺】【総合病院】摂南総合病院まで718m
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 古川橋店まで969m
【周辺】【市役所・区役所】門真市役所まで797m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プロパレス門真セウアズール | 1,812万円 〜 2,318万円 | 大阪府門真市栄町29-13 |
2001年10月(築23年) 地上11階 / 全19戸 |
エスリード門真駅前 | 1,724万円 〜 2,159万円 | 大阪府門真市新橋町2-3 |
2003年8月(築21年) 地上11階 / 全70戸 |
ネオステージ門真 | 2,312万円 〜 3,084万円 | 大阪府門真市本町1-17 |
2000年9月(築24年) 地上9階 / 全45戸 |
M'PLAZA門真元町 | 1,964万円 〜 2,378万円 | 大阪府門真市元町14-2 |
2002年12月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジャルディーノ21 | 846万円 〜 1,032万円 | 大阪府門真市元町16-8 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカディアン | 2,012万円 〜 2,847万円 | 大阪府門真市小路町21-23 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・エスポワール | 2,163万円 〜 2,673万円 | 大阪府門真市元町24-29 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロデイハイム守口8番館 | 1,638万円 〜 2,255万円 | 大阪府守口市大宮通1丁目3-5 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全66戸 |
メロディーハイム古川橋マッジョーレ | 2,175万円 〜 3,428万円 | 大阪府門真市浜町4-28 |
2003年9月(築21年) 地上11階 / 全105戸 |
ラ・カリテ | 2,047万円 〜 2,707万円 | 大阪府門真市末広町27-8 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
飛翔 | 1,917万円 〜 2,697万円 | 大阪府門真市末広町25-3 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
LIVION | 2,188万円 〜 2,571万円 | 大阪府門真市末広町24-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トムズコートセブン | 1,190万円 〜 2,211万円 | 大阪府守口市東郷通2丁目13-26 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレイスドエル | 2,089万円 〜 2,467万円 | 大阪府門真市一番町18-20 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
ボヌール | 2,292万円 〜 2,819万円 | 大阪府門真市幸福町28-32 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Primevereヒグチ | 2,305万円 〜 2,790万円 | 大阪府門真市石原町5-21 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エル・セレーノ守口スクウェア | 849万円 〜 2,123万円 | 大阪府守口市竜田通2丁目5-7 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MapleOne | 914万円 〜 2,674万円 | 大阪府門真市垣内町16-6 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エカミーズJ・C | 1,877万円 〜 2,526万円 | 大阪府守口市寺方錦通2丁目2-11 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボーエトワール | 1,066万円 〜 1,384万円 | 大阪府守口市八雲東町1丁目21-1 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンエトワール | 2,268万円 〜 3,065万円 | 大阪府守口市暁町5-8 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全11戸 |
アナハイムコート | 2,207万円 〜 2,663万円 | 大阪府守口市八雲東町1丁目21-5 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステムコート門真ディアーナ | 1,913万円 〜 2,851万円 | 大阪府門真市大池町14-37 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全80戸 |
グラン・コート守口 | 2,563万円 〜 3,264万円 | 大阪府守口市八雲中町1丁目2-17 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
グリッター守口 | 683万円 〜 1,246万円 | 大阪府守口市河原町12-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソレイユ元町 | 1,937万円 〜 2,382万円 | 大阪府守口市寺方元町4丁目7-28 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サクセス守口 | 1,248万円 〜 1,623万円 | 大阪府守口市本町2丁目3-17 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
富士林プラザ大日参番館 | 2,109万円 〜 3,115万円 | 大阪府守口市大日町1丁目3-38 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全90戸 |
メロディーハイム守口プログレージュ | 2,288万円 〜 3,520万円 | 大阪府守口市八雲中町1丁目7-17 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全44戸 |
ティンカーベル | 931万円 〜 2,492万円 | 大阪府守口市大枝南町10-14 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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