価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府門真市新橋町17-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,460 万円 48m²の部屋
〜2,262 万円 64m²の部屋
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は３％＋６万円（＋消費税）ですが、当社では半額の1.5％（＋消費税）となります。（3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円）もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ！是非ご相談を♪
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,460万円48m²の部屋30万円 / m²
〜2,262万円64m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,460万円 |
| 買取 | 876万円 〜 1,168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.83万円48m²の部屋
〜10.3万円64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラミューズコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラミューズコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 5階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 5階 | 2018年5月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 3階 | 2019年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラミューズコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：8.01%、 1年前→今年：5.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラミューズコート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市新橋町17-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【その他】ららぽーと門真まで562ｍ
【周辺】【スーパー】イズミヤ 門真店まで408ｍ
【周辺】【総合病院】摂南総合病院まで676ｍ
【周辺】【市役所・区役所】門真市役所まで676ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新橋中野マンション | 1,600万円 〜 2,105万円 | 大阪府門真市新橋町31-24 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ門真 | 826万円 〜 1,061万円 | 大阪府門真市中町11-95 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全40戸 |
| アンシャンテ高宮 | 960万円 〜 1,723万円 | 大阪府門真市元町8-4 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドヴィラ門真 | 1,502万円 〜 2,043万円 | 大阪府門真市元町4-11 |
1993年10月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレミール・コート | 1,628万円 〜 1,970万円 | 大阪府門真市末広町35-6 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースハイム井田 | 1,690万円 〜 2,076万円 | 大阪府門真市末広町35-7 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルビュー三番館 | 806万円 〜 1,435万円 | 大阪府門真市殿島町7-16 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドラブール古川橋ウエスト | 1,984万円 〜 2,612万円 | 大阪府門真市末広町36-10 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全48戸 |
| モナリザ | 1,719万円 〜 2,720万円 | 大阪府門真市末広町38-31 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コート・レックス | 1,131万円 〜 1,578万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目3-8 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドール1番館 | 1,693万円 〜 2,165万円 | 大阪府門真市幸福町20-14 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| エーデルハイム | 1,355万円 〜 1,744万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-10 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランドエイジハヤミ | 1,616万円 〜 3,017万円 | 大阪府門真市速見町8-29 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全19戸 |
| ディオ・フェルティ守口 | 1,431万円 〜 2,025万円 | 大阪府守口市菊水通4丁目6-12 |
1996年1月（築29年） 地上15階 / 全79戸 |
| コーポグランディール | 1,436万円 〜 1,699万円 | 大阪府門真市一番町18-14 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| ペリコール向島 | 880万円 〜 1,507万円 | 大阪府門真市向島町4-14 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| ルミネノヴァ大宮 | 1,166万円 〜 1,972万円 | 大阪府守口市大宮通3丁目16-8 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミネンス弐番館 | 1,795万円 〜 2,492万円 | 大阪府門真市東田町18-6 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスカ・サンハイム | 1,490万円 〜 2,534万円 | 大阪府守口市大日東町12-11 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サバービア581 | 969万円 〜 1,349万円 | 大阪府守口市日向町6-11 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 石原ハイツ | 498万円 〜 619万円 | 大阪府門真市石原町31-21 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 守口丸信コーポ | 1,346万円 〜 2,016万円 | 大阪府守口市梶町3丁目57-1 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランソフィア守口 | 1,933万円 〜 3,101万円 | 大阪府守口市梶町1丁目20-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全167戸 |
| ルーナ五月田 | 516万円 〜 623万円 | 大阪府門真市五月田町10-14 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェンハイツ | 1,451万円 〜 1,780万円 | 大阪府守口市梶町1丁目46-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル | 1,488万円 〜 1,816万円 | 大阪府守口市藤田町1丁目50-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| 守口駅前ハイツ | 610万円 〜 931万円 | 大阪府守口市河原町12-7 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| グランシャリオ | 1,814万円 〜 2,234万円 | 大阪府門真市大池町21-4 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェルティ・シャトー守口 | 528万円 〜 1,446万円 | 大阪府守口市寺内町2丁目10-12 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全42戸 |
| パークアベニュー | 1,566万円 〜 2,035万円 | 大阪府守口市京阪北本通2-9 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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