この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府門真市小路町21-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,728 万円 62.01m²の部屋
〜2,504 万円 72.45m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,728万円62.01m²の部屋28万円 / m²
〜2,504万円72.45m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(門真市小路町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (門真市小路町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,125万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,073万円 | 97.6％ |
| 築30年(7年後) | 1,941万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,728万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,686万円 | 97.6％ |
| 7年後(築30年) | 1,578万円 | 91.3％ |
このマンションと、門真市小路町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,728万円 (62.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,728万円 |
| 買取 | 1,037万円 〜 1,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.67万円62.01m²の部屋
〜10.17万円72.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルカディアンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカディアンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.01m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.01m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2020年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 62.01m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.01m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.01m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.94m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.94m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.01m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.26m² | 1R / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2012年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルカディアン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：8.01%、 1年前→今年：5.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルカディアン |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市小路町21-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】イズミヤ 門真店まで893ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ大日店まで1004ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 門真元町中店まで393ｍ
【周辺】【総合病院】守口敬仁会病院まで825ｍ
【周辺】【市役所・区役所】門真市役所まで1231ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール大日まで1450ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・エスポワール | 1,848万円 〜 2,350万円 | 大阪府門真市元町24-29 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャルディーノ21 | 731万円 〜 913万円 | 大阪府門真市元町16-8 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M'PLAZA門真元町 | 1,699万円 〜 2,106万円 | 大阪府門真市元町14-2 |
2002年12月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ネオステージ門真 | 2,163万円 〜 2,859万円 | 大阪府門真市本町1-17 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全45戸 |
| ボーエトワール | 949万円 〜 1,230万円 | 大阪府守口市八雲東町1丁目21-1 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスリード門真駅前 | 1,697万円 〜 2,098万円 | 大阪府門真市新橋町2-3 |
2003年8月（築22年） 地上11階 / 全70戸 |
| ロイヤルコンフォート | 862万円 〜 1,029万円 | 大阪府門真市新橋町31-27 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロパレス門真セウアズール | 1,777万円 〜 2,206万円 | 大阪府門真市栄町29-13 |
2001年10月（築24年） 地上11階 / 全19戸 |
| アナハイムコート | 1,936万円 〜 2,333万円 | 大阪府守口市八雲東町1丁目21-5 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エル・セレーノ守口スクウェア | 943万円 〜 2,353万円 | 大阪府守口市竜田通2丁目5-7 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロデイハイム守口8番館 | 1,686万円 〜 2,323万円 | 大阪府守口市大宮通1丁目3-5 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全66戸 |
| メゾンエトワール | 2,287万円 〜 3,127万円 | 大阪府守口市暁町5-8 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全11戸 |
| メロディーハイム古川橋マッジョーレ | 2,189万円 〜 3,437万円 | 大阪府門真市浜町4-28 |
2003年9月（築22年） 地上11階 / 全105戸 |
| グラン・コート守口 | 2,558万円 〜 3,298万円 | 大阪府守口市八雲中町1丁目2-17 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| メロディーハイム守口プログレージュ | 2,284万円 〜 3,556万円 | 大阪府守口市八雲中町1丁目7-17 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全44戸 |
| エル・セレーノ守口駅前 | 900万円 〜 1,263万円 | 大阪府守口市大枝東町1-10 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サクセス守口 | 1,256万円 〜 1,654万円 | 大阪府守口市本町2丁目3-17 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全21戸 |
| グリッター守口 | 758万円 〜 1,380万円 | 大阪府守口市河原町12-1 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボヌール | 2,099万円 〜 2,578万円 | 大阪府門真市幸福町28-32 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリー大日 | 1,523万円 〜 1,873万円 | 大阪府守口市大日町2丁目15-4 |
2000年7月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャルマン39 | 909万円 〜 1,466万円 | 大阪府守口市大日町2丁目15-7 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全39戸 |
| ラ・カリテ | 1,874万円 〜 2,476万円 | 大阪府門真市末広町27-8 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アネックスデポルテ | 2,037万円 〜 2,823万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目21-3 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MapleOne | 842万円 〜 2,436万円 | 大阪府門真市垣内町16-6 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 飛翔 | 1,752万円 〜 2,463万円 | 大阪府門真市末広町25-3 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全19戸 |
| エスリード守口駅前 | 2,063万円 〜 2,889万円 | 大阪府守口市寺内町2丁目4-15 |
2001年9月（築24年） 地上10階 / 全55戸 |
| LIVION | 2,002万円 〜 2,350万円 | 大阪府門真市末広町24-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンエース守口パル | 1,039万円 〜 3,802万円 | 大阪府守口市日吉町2丁目6-6 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム守口駅前 | 2,661万円 〜 4,796万円 | 大阪府守口市寺内町2丁目4-20 |
2002年3月（築23年） 地上12階 / 全43戸 |
| サウス0511 | 2,341万円 〜 3,530万円 | 大阪府守口市八雲西町1丁目40-1 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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