茨城県ひたちなか市東石川3丁目12-24
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
905 万円 50m²の部屋
〜1,422 万円 54.45m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】
4/4みなみハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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905万円 （18万円 / m²） 50m²の部屋
〜1,422万円 （26万円 / m²） 54.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50m²の部屋の場合 | 54.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 905万円 | 1,422万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万4,650円 | 53万5,260円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万9,650円 | 57万5,260円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 864万1,747円 | 1,364万303円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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みなみハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ひたちなか市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
ひたちなか市のマンションの価格は直近の3年間で 16.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.68%、 2年前→1年前：12.48%、 1年前→今年：-2.12% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
ひたちなか市
茨城県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 905万円 |
| 買取 | 543万円 〜 724万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.16万円 / 月 50m²の部屋
〜
6.43万円 / 月 54.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 勝田ハイツ | 657万円 〜 1,051万円 | 茨城県ひたちなか市青葉町20-3 |
1980年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンションA | 1,118万円 〜 1,615万円 | 茨城県ひたちなか市東石川1丁目7-20 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルマンションB | 1,118万円 〜 1,615万円 | 茨城県ひたちなか市東石川1丁目7-20 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東大島ハイツA | 755万円 〜 1,311万円 | 茨城県ひたちなか市東大島3丁目4-5 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンコーポ大山 | 764万円 〜 1,365万円 | 茨城県ひたちなか市共栄町8-13 |
1983年3月（築44年） 地上6階 / 全23戸 |
| 東大島ハイツB | 755万円 〜 1,335万円 | 茨城県ひたちなか市東大島3丁目4-6 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 西大島マンション | 933万円 〜 1,354万円 | 茨城県ひたちなか市西大島1丁目5-20 |
1983年12月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 堂端コーポA | 546万円 〜 1,084万円 | 茨城県ひたちなか市大字東石川3536-2 |
1980年5月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 勝田プリンスマンションA | 730万円 〜 1,276万円 | 茨城県ひたちなか市大字東石川3533-1 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全40戸 |
| 勝田プリンスマンションB | 599万円 〜 1,351万円 | 茨城県ひたちなか市大字東石川3533-1 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全40戸 |
| 城東ハイツ | 360万円 〜 626万円 | 茨城県水戸市城東1丁目2-10 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
みなみハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
みなみハイツから近い順に表示しています
建築不動産に精通したスタッフが対応します
建築20年、不動産売買仲介35年と両方の業界に精通したベテランのスタッフが適切なアドバイスを致します。どうぞ遠慮なくご相談ください。お待ちしております。
社員画像
不動産売却ならひだまりハウスへ
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地域の皆様に支えられて42周年！
香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
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売却後の住み替えサポートも充実しています
当社は水戸市内を中心に不動産売買の仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。 女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。 お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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店舗内観
50年の信頼と実績で安心取引
桂不動産株式会社は、1971年創業以来、地域に根ざした不動産取引を50年以上にわたりサポートしてきました。茨城・千葉に16店舗を展開し、豊富な知識と経験を持つ有資格者が多数在籍。売却・購入・賃貸・買取など、不動産のあらゆるご相談に誠実に対応いたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | みなみハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県ひたちなか市東石川3丁目12-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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8/18
2LDK 2階
9/18
2LDK 3階
10/18
2LDK 3階
11/18
2LDK 3階
12/18
2LDK 3階
13/18
3DK 3階
14/18
2LDK 4階
15/18
2LDK 4階
16/18
2LDK 4階
17/18
2LDK 4階
18/18| 築年月（築年数） | 1982年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県ひたちなか市東石川3丁目12-24【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 勝田駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1982年3月(築45年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水
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