この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
茨城県ひたちなか市青葉町17-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,865 万円 77.82m²の部屋
〜2,686 万円 81.05m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,865万円77.82m²の部屋24万円 / m²
〜2,686万円81.05m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(ひたちなか市青葉町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (ひたちなか市青葉町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,328万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,156万円 | 92.6％ |
| 築25年(9年後) | 1,939万円 | 83.3％ |
| 築30年(14年後) | 1,723万円 | 74.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,865万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,727万円 | 92.6％ |
| 9年後(築25年) | 1,553万円 | 83.3％ |
| 14年後(築30年) | 1,380万円 | 74.0％ |
このマンションと、ひたちなか市青葉町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,865万円 (77.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス青葉中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 77.82m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月 |
| 1,980万円 | 72.57m² | 3LDK / 14階 | 2016年12月 |
| 1,830万円 | 77.82m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 2,230万円 | 77.82m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,980万円 | 77.82m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 1,990万円 | 72.57m² | 3LDK / 10階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 2,450万円 | 86.05m² | 4LDK / 9階 | 2012年12月 |
| 2,480万円 | 86.05m² | 4LDK / 10階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,865万円 |
| 買取 | 1,119万円 〜 1,492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.73万円77.82m²の部屋
〜12.82万円81.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス青葉中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス青葉中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 77.82m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 81.05m² | 4LDK / 10階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 14.2万円 / 月 | 81.05m² | 4LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年5月 |
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サーパス青葉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ひたちなか市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
ひたちなか市のマンションの価格は直近の3年間で 40.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.95%、 2年前→1年前：8.47%、 1年前→今年：12.51% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.44% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
ひたちなか市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上14階建てのサーパス青葉中央の所在地は茨城県ひたちなか市青葉町で、ひたちなか海浜鉄道の金上駅からは徒歩約8分の距離になります。このマンションは、優れた耐久性を備えるRC造のマンションで、建てられたのは2009年3月のことです。なお、周辺には、野いちご保育園やひたちなか市立勝田第一中学校などがあります。
| マンション名称 | サーパス青葉中央 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県ひたちなか市青葉町17-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネージュ石川ビスコート | 1,493万円 〜 3,164万円 | 茨城県ひたちなか市石川町26-25 |
2007年6月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アネージュ・シティ勝田 | 1,880万円 〜 4,115万円 | 茨城県ひたちなか市勝田本町2 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全1戸 |
| プレミスト勝田 | 1,733万円 〜 3,320万円 | 茨城県ひたちなか市共栄町5-3 |
2008年11月（築17年） 地上12階 / 全53戸 |
| マ・トール水戸本町 | 1,574万円 〜 2,521万円 | 茨城県水戸市本町2丁目1-34 |
2007年9月（築18年） 地上12階 / 全42戸 |
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