ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市山科区マナウハウス2

マナウハウス2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町50-6

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,073 万円 38.88m²の部屋

1,326 万円 38.88m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【外観】

    【外観】

    2/9
  • 【周辺】陵ヶ岡小学校まで670メートル

    【周辺】陵ヶ岡小学校まで670メートル

    3/9
  • 【周辺】陵ヶ岡小学校まで760メートル

    【周辺】陵ヶ岡小学校まで760メートル

    4/9
  • 【周辺】洛和会みささぎ病院まで1500メートル

    【周辺】洛和会みささぎ病院まで1500メートル

    5/9
  • 【周辺】業務スーパー 御陵店まで500メートル

    【周辺】業務スーパー 御陵店まで500メートル

    6/9
  • 【周辺】ローソン 御陵原西店まで500メートル

    【周辺】ローソン 御陵原西店まで500メートル

    7/9
  • 【周辺】JR山科駅まで2010メートル

    【周辺】JR山科駅まで2010メートル

    8/9
  • 【周辺】地下鉄御陵駅 1番出口まで180メートル

    【周辺】地下鉄御陵駅 1番出口まで180メートル

    9/9

マナウハウス2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

マナウハウス2は売ったらいくら?参考査定価格

1,073万円 (28万円 / m²) 38.88m²の部屋

1,326万円 (34万円 / m²) 38.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

マナウハウス2周辺の中古マンション価格推移情報

マナウハウス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 5.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、 2年前→1年前:-0.39%、 1年前→今年:2.60%

京都府の直近3年間の変動(11.15% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市山科区

京都府

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,073万円
買取 644万円 〜 859万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

マナウハウス2は貸したらいくら?参考賃料

6.53万円 / 月 38.88m²の部屋

7.61万円 / 月 38.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マナウハウス2の賃料掲載履歴(20件)

マナウハウス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマナウハウス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
25万円 / 月 132.23m² - / 1階 2020年8月〜2021年4月
6.5万円 / 月 37.00m² 2DK / 3階 2015年4月〜2016年7月
7万円 / 月 38.88m² 2DK / 3階 2015年8月〜2016年5月
7万円 / 月 38.88m² 2DK / 3階 2015年8月〜2016年5月
6.5万円 / 月 38.88m² 2DK / 2階 2015年8月〜2016年5月
7万円 / 月 38.88m² 2DK / 3階 2015年2月〜2015年5月
7万円 / 月 38.88m² 2DK / 3階 2015年4月〜2015年5月
6.5万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2014年3月
6.5万円 / 月 38.88m² 2DK / 3階 2012年11月〜2014年1月
6.5万円 / 月 38.88m² 2DK / 2階 2012年11月〜2013年7月
6.5万円 / 月 37.00m² 2DK / 2階 2011年11月〜2012年5月
6.5万円 / 月 38.88m² 2DK / 3階 2011年11月〜2012年1月
6.5万円 / 月 37.00m² 2DK / 3階 2011年2月〜2011年8月
6.5万円 / 月 38.88m² 2DK / 3階 2010年11月〜2011年1月
6.5万円 / 月 38.88m² 2DK / 2階 2010年10月
6.5万円 / 月 37.00m² 2DK / 3階 2010年5月〜2010年7月
6.5万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2010年6月〜2010年7月
6.5万円 / 月 38.88m² 2DK / 3階 2010年2月〜2010年3月
6.5万円 / 月 44.50m² 2DK / 4階 2009年6月〜2009年12月
6.5万円 / 月 44.50m² 2DK / 3階 2009年6月〜2009年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション山科御陵 1,411万円 〜 2,145万円 京都府京都市山科区御陵大谷町1-1 1988年11月(築37年)
地上1階 / 全60戸
ピアッツア・アルテ 556万円 〜 859万円 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-13 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全35戸
メゾン・ド・リビエール 638万円 〜 1,535万円 京都府京都市山科区御陵大津畑町13 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全94戸
パークテラス北花山 1,099万円 〜 2,108万円 京都府京都市山科区北花山大林町38-1 1986年6月(築40年)
地上7階 / 全62戸
グレース上野 521万円 〜 940万円 京都府京都市山科区上野御所ノ内町3 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全15戸
メゾングランドール 517万円 〜 674万円 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町51-1 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全21戸
デトム・ワン東山レディース 680万円 〜 912万円 京都府京都市東山区上馬町557 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全22戸
ラ・ルース東山 1,077万円 〜 1,890万円 京都府京都市左京区粟田口鳥居町50-1 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全22戸
ロマネスク清水坂 636万円 〜 1,082万円 京都府京都市東山区清水4丁目152 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全34戸
竹鼻ハイツ 1,168万円 〜 1,846万円 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町6 1987年7月(築39年)
地上6階 / 全30戸
BLDG清水坂 790万円 〜 1,705万円 京都府京都市東山区清水4丁目145 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全24戸
ファイブコート清水寺 2,309万円 〜 3,543万円 京都府京都市東山区辰巳町111 1990年1月(築36年)
地上6階 / 全13戸
プルーリオン竹鼻 656万円 〜 816万円 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町35-1 1989年11月(築36年)
地上5階 / 全28戸
ヴィラ惣門 4,501万円 〜 7,435万円 京都府京都市左京区南禅寺草川町38-3 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全8戸
パレスコート 1,122万円 〜 1,660万円 京都府京都市東山区夷町163 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全41戸
ロイヤル現代 1,465万円 〜 2,620万円 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町6 1989年4月(築37年)
地上7階 / 全41戸
ハイム八坂 722万円 〜 2,637万円 京都府京都市東山区祇園町南側570-53 1988年2月(築38年)
地上6階 / 全29戸
エルベ東山 754万円 〜 1,077万円 京都府京都市東山区下馬町505 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全45戸
エザーンスあおい 859万円 〜 1,288万円 京都府京都市東山区毘沙門町44-3 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全24戸
サンリット水谷 1,096万円 〜 4,129万円 京都府京都市東山区祇園町南側570-76 1988年4月(築38年)
地上6階 / 全24戸
エミネンス88 550万円 〜 738万円 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町20 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全18戸
ハウスパシフィック 625万円 〜 930万円 京都府京都市山科区竹鼻外田町14-1 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全16戸
第8パールハイツ安井 1,138万円 〜 2,796万円 京都府京都市東山区毘沙門町46 1989年5月(築37年)
地上5階 / 全18戸
シティマンションレオマツモト 451万円 〜 686万円 京都府京都市山科区川田岡ノ西1-7 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全40戸
クリークマンション 1,002万円 〜 3,214万円 京都府京都市東山区土居之内町465 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全24戸
アミニティ白川 788万円 〜 1,511万円 京都府京都市東山区唐戸鼻町562-1 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全10戸
パラドール平安 1,220万円 〜 3,407万円 京都府京都市東山区石泉院町408 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全28戸
ループル音羽 523万円 〜 2,386万円 京都府京都市山科区音羽野田町15 1989年4月(築37年)
地上6階 / 全40戸
ライオンズマンション京都岡崎第2 901万円 〜 2,982万円 京都府京都市左京区岡崎天王町43 1986年5月(築40年)
地上4階 / 全30戸
ドミール安田 972万円 〜 1,282万円 京都府京都市東山区南西海子町441-2 1987年11月(築38年)
地上5階 / 全4戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

マナウハウス2の売却に強い不動産会社 12社

マナウハウス2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マナウハウス2から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都山科店
物件から
1.5
  • 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分

即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です

当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21インサイトホーム山科店
物件から
2.2
  • 京都府京都市山科区音羽役出町1-26
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分

山科区の不動産のことならお任せください

地下鉄東西線の東野駅から徒歩5分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者村社 広応
  • 免許番号京都府知事(3)第13323号
イクセイトラスト株式会社
物件から
2.2
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
2.4
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
株式会社K’sクリエーション
物件から
2.4
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
株式会社彩住宅
物件から
3.4
  • 滋賀県大津市稲葉台17番6号
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分

山科・醍醐エリア専門の不動産会社

山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 哲也
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2853号
ソーワホーム株式会社
物件から
5.3
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業35年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.3
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21ココロホーム
物件から
6.6
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
7.7
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
8.7
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社HI’s
物件から
43.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

マナウハウス2の物件概要

マンション名称 マナウハウス2
所在地
京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町50-6 地図を見る
交通
  • 京阪京津線 / 御陵駅 徒歩3分(約240m)
  • 京都地下鉄東西線 / 御陵駅 徒歩3分(約240m)
  • 京都地下鉄東西線 / 蹴上駅 徒歩20分(約1.56km)

部屋タイプごとの間取り図

  • マナウハウス22DK2階間取り

    2DK 2階

    1/4
  • マナウハウス22DK3階間取り

    2DK 3階

    2/4
  • マナウハウス22DK3階間取り

    2DK 3階

    3/4
  • マナウハウス22DK3階間取り

    2DK 3階

    4/4
築年月(築年数) 1988年2月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

マナウハウス2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓マナウハウス2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マナウハウス2の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
マナウハウス2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マナウハウス2の売り時ですか?
マナウハウス2がある京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で5.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、2年前→1年前:-0.39%、1年前→今年:2.60%)
京都府の直近3年間の変動(11.15%)に比べ、やや低めの水準です。
マナウハウス2の査定を依頼する
更新日:2025年6月9日