価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市西石井1丁目10-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
708 万円 52.38m²の部屋
〜1,370 万円 83m²の部屋
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店舗内観
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ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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当社は松山市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
居住用物件を得意としております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
708万円52.38m²の部屋13万円 / m²
〜1,370万円83m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 708万円 |
| 買取 | 425万円 〜 566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.66万円52.38m²の部屋
〜7.71万円83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
DaishinheightsNo.3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDaishinheightsNo.3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.47m² | 3DK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 63.47m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.47m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 63.47m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.47m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 63.47m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.47m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.58m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.75m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.58m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
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DaishinheightsNo.3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | DaishinheightsNo.3 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市西石井1丁目10-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】駐車場
【周辺】駐輪場
【周辺】天山橋 バス停
【周辺】石井北小学校
【周辺】ジョー・プラ
【周辺】セブン-イレブン 松山天山店
【周辺】くすりのレデイ 天山店
【周辺】DCMナーサリー 朝生田店
| 築年月（築年数） | 1988年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 松山南マンション | 593万円 〜 913万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目7-23 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| グラン・フィル天山 | 1,044万円 〜 1,516万円 | 愛媛県松山市天山3丁目5-3 |
1989年12月（築35年） 地上13階 / 全30戸 |
| ハイツ清水 | 240万円 〜 1,138万円 | 愛媛県松山市天山3丁目5-17 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| 西石井ハイツ | 750万円 〜 1,005万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目1-8 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| シャトー鶴原 | 487万円 〜 594万円 | 愛媛県松山市天山3丁目7-23 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| リバーサイド東石井 | 692万円 〜 845万円 | 愛媛県松山市東石井2丁目22-26 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジョイフラット2 | 247万円 〜 559万円 | 愛媛県松山市朝生田町5丁目6-31 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイツ山本 | 705万円 〜 991万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目10-7 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジョイフル朝生田 | 342万円 〜 416万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目7-41 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全43戸 |
| セレコート1番館 | 378万円 〜 468万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目2-22 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全45戸 |
| ラ・パルフェ・ド・ユーリスミー | 168万円 〜 238万円 | 愛媛県松山市天山1丁目8-10 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全83戸 |
| グリーンタワーハイツ | 299万円 〜 756万円 | 愛媛県松山市天山1丁目11-2 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全16戸 |
| セレコート2番館 | 380万円 〜 470万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目4-17 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| アメニティー25 | 845万円 〜 1,461万円 | 愛媛県松山市福音寺町728 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全33戸 |
| レジデンスヨコオ | 317万円 〜 388万円 | 愛媛県松山市中村5丁目1-16 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| レジデンス久保 | 264万円 〜 576万円 | 愛媛県松山市立花3丁目6-6 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハイツ宝 | 493万円 〜 582万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目6-15 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全5戸 |
| ハイツ清風 | 258万円 〜 592万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目6-17 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| フレクション松山東石井 | 298万円 〜 364万円 | 愛媛県松山市東石井6丁目7-21 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン立花 | 271万円 〜 604万円 | 愛媛県松山市立花6丁目1-41 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイエスト立花 | 313万円 〜 457万円 | 愛媛県松山市立花3丁目3-39 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・ヴェール | 336万円 〜 409万円 | 愛媛県松山市中村5丁目15-20 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ボンショワール2 | 453万円 〜 701万円 | 愛媛県松山市中村5丁目15-22 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| スペリオール立花 | 481万円 〜 940万円 | 愛媛県松山市立花3丁目3-36 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サウスタウンアサムラ | 658万円 〜 985万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目2-18 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| Casukido | 232万円 〜 618万円 | 愛媛県松山市立花6丁目4-30 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
| グランドハイム小坂 | 340万円 〜 778万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目13-10 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン中村2 | 353万円 〜 434万円 | 愛媛県松山市中村4丁目11-38 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾンノマ | 308万円 〜 368万円 | 愛媛県松山市立花2丁目8-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・エラン | 306万円 〜 463万円 | 愛媛県松山市立花5丁目1-16 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全34戸 |
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