価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市西石井1丁目7-23
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
765 万円 44m²の部屋
〜1,196 万円 60.32m²の部屋
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松山南マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
松山南マンションから近い順に表示しています
店舗内観
業界経験の長いスタッフが対応します
相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
社員画像
公認不動産コンサルティングマスターが対応
家、土地、田畑、分譲マンション、1棟マンション、ビル、事務所、工場、駐車場等、各種取扱い可能です。また、空き家、空き地問題、遺産分割、相続対策、資金調達等にも積極的に取り組んでいますのでご相談ください。不動産コンサルティングマスター（相続対策専門士、不動産エヴァリューション専門士）が対応いたします。
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
誠心誠意、専門スタッフが対応します
お客様の利益を優先するとともに、何より安心安全な不動産取引のために１件１件の案件を丁寧に応対致します。また、当社営業は建築・不動産業界歴２０年以上の営業経験と取引実績がある宅地建物取引士が担当し、通常の各種不動産の売買に加えて、買取、住替え、任意売却、成年後見人、相続等、様々なお取引に対応可能です。
社員画像
SNS・動画の活用最先端の売却を行います
・建築、不動産歴15年以上の培ってきた経験とネットワーク、コミュニティを活かした安心の不動産取引
・自社HP、動画撮影、SNSを最大限活用したおしゃれでスタイリッシュな売却活動
店舗内観
松山市の売買専門店
【ミハマ不動産の強み】 １．地域密着で松山市に特化した売買専門の会社 ２．不動産歴１０年以上のベテランスタッフが直接対応！ ３．大手売却サイト、自社ホームページ、動画、ＳＮＳを利用した圧倒的広告量♪ ４．「時間がかかっても高く売りたい」「とにかく早く売りたい」等、お客様のご要望に応じた価格をご提案
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
松山南マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
54.02m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
51.98m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
54.44m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
54.02m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
54.02m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
765万円44m²の部屋17万円 / m²
〜1,196万円60.32m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 765万円 |
| 買取 | 459万円 〜 612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.01万円44m²の部屋
〜5.9万円60.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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松山南マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37% 、 2年前→1年前：1.78% 、 1年前→今年：3.84% ）
愛媛県の直近3年間の変動（11.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 松山南マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市西石井1丁目7-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】業務スーパー 松山中央店まで430ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ジョー・プラまで498ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA WILL 朝生田店まで623ｍ
【周辺】【銀行】伊予銀行石井支店まで504ｍ
【周辺】【寿司】スシロー 松山天山店まで1065ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ココス 朝生田店まで687ｍ
【周辺】【スーパー】セブンスター 石井店まで756ｍ
【周辺】【スーパー】イオンスタイル松山まで962ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 松山西石井店まで712ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 松山東石井六丁目店まで975ｍ
【周辺】
【周辺】【ドラッグストア】くすりのレデイ 東石井店まで870ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大進第三ハイツ | 913万円 〜 1,758万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目10-30 |
1988年9月（築36年） 地上8階 / 全36戸 |
| ハイツ清水 | 316万円 〜 1,517万円 | 愛媛県松山市天山3丁目5-17 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| グラン・フィル天山 | 1,162万円 〜 1,693万円 | 愛媛県松山市天山3丁目5-3 |
1989年12月（築35年） 地上13階 / 全30戸 |
| 西石井ハイツ | 975万円 〜 1,304万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目1-8 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| シャトー鶴原 | 629万円 〜 765万円 | 愛媛県松山市天山3丁目7-23 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| ジョイフラット2 | 324万円 〜 731万円 | 愛媛県松山市朝生田町5丁目6-31 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| リバーサイド東石井 | 896万円 〜 1,090万円 | 愛媛県松山市東石井2丁目22-26 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| セレコート1番館 | 483万円 〜 594万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目2-22 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全45戸 |
| セレコート2番館 | 484万円 〜 595万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目4-17 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| ハイツ宝 | 635万円 〜 752万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目6-15 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全5戸 |
| ハイツ清風 | 334万円 〜 762万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目6-17 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンス久保 | 339万円 〜 744万円 | 愛媛県松山市立花3丁目6-6 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾン立花 | 344万円 〜 773万円 | 愛媛県松山市立花6丁目1-41 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンソフィア | 332万円 〜 720万円 | 愛媛県松山市中村5丁目1-18 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンスヨコオ | 402万円 〜 491万円 | 愛媛県松山市中村5丁目1-16 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| グリーンタワーハイツ | 391万円 〜 984万円 | 愛媛県松山市天山1丁目11-2 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全16戸 |
| スカイハイツ | 332万円 〜 720万円 | 愛媛県松山市中村5丁目1-18 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| アメニティー25 | 1,084万円 〜 1,860万円 | 愛媛県松山市福音寺町728 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全33戸 |
| フレクション松山東石井 | 389万円 〜 473万円 | 愛媛県松山市東石井6丁目7-21 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ピカデリーサーカス朝生田 | 470万円 〜 961万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目2-23 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| サウスタウンアサムラ | 836万円 〜 1,260万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目2-18 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハイエスト立花 | 390万円 〜 568万円 | 愛媛県松山市立花3丁目3-39 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・ヴェール | 427万円 〜 518万円 | 愛媛県松山市中村5丁目15-20 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| スペリオール立花 | 591万円 〜 1,161万円 | 愛媛県松山市立花3丁目3-36 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボンショワール2 | 578万円 〜 893万円 | 愛媛県松山市中村5丁目15-22 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| Casukido | 294万円 〜 784万円 | 愛媛県松山市立花6丁目4-30 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
| メゾン・ド・エラン | 306万円 〜 462万円 | 愛媛県松山市立花5丁目1-16 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全34戸 |
| メゾンノマ | 381万円 〜 455万円 | 愛媛県松山市立花2丁目8-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイム小坂 | 433万円 〜 1,002万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目13-10 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルハイム38 | 574万円 〜 1,057万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目19-18 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全38戸 |
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