ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市グリーンタワーハイツ

最終更新日：2026年4月15日

グリーンタワーハイツ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓グリーンタワーハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グリーンタワーハイツの参考査定価格： 385万円 〜 973万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

愛媛県松山市天山1丁目11-2

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

385 万円 23.55m²の部屋

〜

973 万円 48.6m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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グリーンタワーハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

グリーンタワーハイツの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(73件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

グリーンタワーハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階	賃貸募集中賃料 3.1万円	23.55m²	1K	南	物件詳細
4階	アパマンショップ松山朝生田店　株式会社　アート不動産				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 2.9万円	23.55m²	1K	南	物件詳細
4階	アパマンショップ松山西店　株式会社　アート不動産				物件詳細

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グリーンタワーハイツは売ったらいくら？参考査定価格

385万円（16万円 / m²） 23.55m²の部屋

〜

973万円（20万円 / m²） 48.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	23.55m²の部屋の場合	48.6m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	385万円	973万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	38万7,090円
② 印紙代	1,000円	5,000円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	42万2,090円
手元に残る金額（A - B）	348万5,708円	930万7,052円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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グリーンタワーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンタワーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）

愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

松山市

愛媛県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

23.55m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	385万円
買取	231万円〜 308万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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グリーンタワーハイツは貸したらいくら？参考賃料

3.1万円 / 月 23.55m²の部屋

〜

7.06万円 / 月 48.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グリーンタワーハイツの賃料掲載履歴（73件）

グリーンタワーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンタワーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2.9万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2025年10月〜2026年3月
2.6万円 / 月	23.55m²	1K / 2階	2021年7月
2.5万円 / 月	23.55m²	1K / 2階	2021年3月〜2021年6月
3.3万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2021年3月
3.2万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2021年1月〜2021年2月
2.8万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2020年12月
2.7万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2020年10月〜2020年11月
2.5万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2020年4月〜2020年7月
2.5万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2019年8月〜2019年12月
2.6万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2019年6月〜2019年7月
2.5万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2019年5月〜2019年6月
2.4万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2019年3月〜2019年4月
2.6万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2019年2月
2.5万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2019年1月
2.6万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2018年5月〜2018年12月
2.5万円 / 月	23.55m²	1K / 2階	2017年12月〜2018年1月
3.7万円 / 月	48.60m²	2DK / 5階	2018年1月
4万円 / 月	48.60m²	2DK / 5階	2017年10月〜2017年12月
2.7万円 / 月	23.55m²	1K / 2階	2017年10月〜2017年11月
2.5万円 / 月	23.55m²	1K / 2階	2017年4月〜2017年9月
3.7万円 / 月	48.60m²	2DK / 5階	2017年8月〜2017年9月
2.4万円 / 月	23.55m²	2DK / 2階	2016年6月〜2017年5月
3.9万円 / 月	48.60m²	2DK / 5階	2017年2月〜2017年3月
2.7万円 / 月	23.55m²	1K / 3階	2017年2月
2.5万円 / 月	23.55m²	1K / 3階	2017年1月
2.7万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2016年9月
2.5万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2016年4月〜2016年8月
2.6万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2016年6月〜2016年8月
2.6万円 / 月	23.55m²	1K / 2階	2016年8月
2.4万円 / 月	23.55m²	1K / 2階	2016年5月〜2016年7月
2.8万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2016年4月〜2016年5月
2.7万円 / 月	23.55m²	1K / 3階	2015年12月〜2016年3月
4万円 / 月	48.60m²	2DK / 5階	2016年1月〜2016年3月
2.6万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2016年1月〜2016年3月
2.7万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2016年2月〜2016年3月
2.5万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2016年1月
4万円 / 月	48.60m²	2DK / 5階	2015年6月〜2015年12月
2.8万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2015年8月〜2015年12月
2.7万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2015年12月
2.5万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2015年4月〜2015年11月
2.5万円 / 月	23.55m²	1K / 3階	2015年6月〜2015年11月
2.5万円 / 月	23.55m²	1K / 3階	2015年6月〜2015年9月
2.5万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2015年3月〜2015年5月
2.7万円 / 月	23.55m²	1K / 3階	2015年3月〜2015年5月
2.7万円 / 月	23.55m²	1K / 3階	2015年4月〜2015年5月
4万円 / 月	48.60m²	2DK / 5階	2015年5月
2.5万円 / 月	23.55m²	1K / 3階	2014年12月〜2015年3月
4万円 / 月	48.60m²	2DK / 5階	2014年3月〜2015年2月
2.7万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2015年1月〜2015年2月
3万円 / 月	23.55m²	1K / 3階	2014年10月〜2014年11月
2.7万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2014年3月
2.9万円 / 月	23.55m²	1K / 3階	2014年3月
4万円 / 月	48.60m²	2DK / 5階	2013年12月〜2014年1月
2.9万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2014年1月
2.7万円 / 月	23.55m²	1K / 3階	2014年1月
2.9万円 / 月	23.55m²	1K / 3階	2013年11月〜2013年12月
1.5万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2013年8月
2.9万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2013年1月〜2013年2月
2.7万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2012年10月〜2012年12月
2.7万円 / 月	23.55m²	1K / 3階	2012年10月〜2012年11月
4万円 / 月	48.60m²	2DK / 5階	2012年7月〜2012年10月
4万円 / 月	43.00m²	2DK / 5階	2012年4月〜2012年5月
4万円 / 月	48.60m²	2DK / 5階	2011年12月〜2012年2月
2.7万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2011年9月
2.7万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2011年9月
4万円 / 月	48.60m²	2DK / 5階	2011年6月〜2011年8月
2.9万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2011年6月〜2011年8月
2.9万円 / 月	23.55m²	1K / 4階	2011年6月〜2011年8月
2.6万円 / 月	23.55m²	1K / 2階	2011年4月〜2011年6月
2.9万円 / 月	23.55m²	1K / 3階	2010年10月〜2010年11月
2.9万円 / 月	23.55m²	1K / 3階	2010年5月〜2010年6月
2.9万円 / 月	23.55m²	1K / 2階	2009年11月〜2009年12月
2.9万円 / 月	23.55m²	1K / 3階	2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
メゾンソフィア	329万円〜 722万円	愛媛県松山市中村5丁目1-18	1986年8月（築40年）地上4階 / 全8戸
スカイハイツ	329万円〜 722万円	愛媛県松山市中村5丁目1-18	1986年8月（築40年）地上4階 / 全8戸
福音寺ハイツ	461万円〜 685万円	愛媛県松山市福音寺町678-7	1985年4月（築42年）地上4階 / 全12戸
マンション南小坂	867万円〜 1,294万円	愛媛県松山市小坂5丁目10-21	1986年2月（築41年）地上8階 / 全31戸
ローレンス小坂	640万円〜 781万円	愛媛県松山市小坂4丁目4-10	1988年11月（築38年）地上4階 / 全12戸
第5サンテラス吉田	598万円〜 894万円	愛媛県松山市東石井1丁目10-6	1985年3月（築42年）地上4階 / 全15戸
ボンショワール2	594万円〜 924万円	愛媛県松山市中村5丁目15-22	1987年10月（築39年）地上4階 / 全8戸
メゾン・ド・ヴェール	436万円〜 531万円	愛媛県松山市中村5丁目15-20	1988年8月（築38年）地上4階 / 全12戸
サザンコート枝松	552万円〜 835万円	愛媛県松山市枝松6丁目12-1	1985年3月（築42年）地上4階 / 全6戸
グランドール小坂	946万円〜 1,663万円	愛媛県松山市小坂4丁目6-42	1987年3月（築40年）地上7階 / 全54戸
プレアール枝松2	763万円〜 1,205万円	愛媛県松山市枝松6丁目6-18	1987年10月（築39年）地上6階 / 全30戸
シャトー鶴原	611万円〜 747万円	愛媛県松山市天山3丁目7-23	1988年8月（築38年）地上5階 / 全8戸
プレアール枝松	705万円〜 1,181万円	愛媛県松山市枝松5丁目2-14	1986年1月（築41年）地上7階 / 全36戸
ハイツ清水	307万円〜 1,488万円	愛媛県松山市天山3丁目5-17	1986年10月（築40年）地上4階 / 全9戸
レジデンス久保	342万円〜 759万円	愛媛県松山市立花3丁目6-6	1987年1月（築40年）地上4階 / 全7戸
DaishinheightsNo.3	880万円〜 1,705万円	愛媛県松山市西石井1丁目10-30	1988年9月（築38年）地上7階 / 全36戸
第94杉フラット	812万円〜 1,085万円	愛媛県松山市西石井1丁目9-22	1985年3月（築42年）地上5階 / 全20戸
セントラルハイム三番館	906万円〜 1,416万円	愛媛県松山市立花3丁目8-24	1984年11月（築42年）地上6階 / 全30戸
メゾン立花	347万円〜 786万円	愛媛県松山市立花6丁目1-41	1987年11月（築39年）地上4階 / 全8戸
Y'sCourt福音寺	389万円〜 478万円	愛媛県松山市福音寺町425-1	1987年12月（築39年）地上4階 / 全30戸
松山南マンション	739万円〜 1,169万円	愛媛県松山市西石井1丁目7-23	1988年2月（築39年）地上4階 / 全36戸
ハイエスト中村	668万円〜 843万円	愛媛県松山市中村3丁目1-25	1988年10月（築38年）地上7階 / 全28戸
パールハイツ2	604万円〜 739万円	愛媛県松山市束本2丁目6-8	1988年4月（築39年）地上4階 / 全8戸
メゾン・ド・エラン	330万円〜 501万円	愛媛県松山市立花5丁目1-16	1988年7月（築38年）地上4階 / 全34戸
第5シャトレイレブン	478万円〜 831万円	愛媛県松山市束本2丁目10-23	1987年6月（築39年）地上4階 / 全6戸
西石井ハイツ	928万円〜 1,251万円	愛媛県松山市西石井1丁目1-8	1988年3月（築39年）地上6階 / 全25戸
モーメント枝松	324万円〜 649万円	愛媛県松山市枝松4丁目2-6	1988年8月（築38年）地上7階 / 全48戸
ジョイフラット2	314万円〜 714万円	愛媛県松山市朝生田町5丁目6-31	1987年7月（築39年）地上4階 / 全9戸
ハイツ宝	622万円〜 743万円	愛媛県松山市朝生田町2丁目6-15	1988年3月（築39年）地上5階 / 全5戸
ハイツ清風	329万円〜 755万円	愛媛県松山市朝生田町2丁目6-17	1988年5月（築38年）地上4階 / 全8戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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グリーンタワーハイツの売却に強い不動産会社 7社

グリーンタワーハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンタワーハイツから近い順に表示しています

センチュリー21宅建流通えひめ松山店

物件から: 約0.9㎞

愛媛県松山市束本２丁目10番19号
伊予鉄道横河原線福音寺駅

日本全国に広がる不動産ネットワーク

センチュリー２１は1983年に日本に上陸して以来、日本全国に948店舗の加盟店を展開し、日本有数の不動産ネットワークを確立しました。そして現在に至るまで、不動産取引の実績と経験を重ね、年間取引約31,000件の売買取引を行っております。

店舗内観

代表者越智　和利
免許番号愛媛県知事(2)第5555号

株式会社ケーズハウス

物件から: 約1.2㎞

愛媛県松山市枝松３丁目6-37
バス枝松下車徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！

社員画像

代表者兎本　啓介
免許番号愛媛県知事免許(04)第005160号

株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

物件から: 約1.4㎞

愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
バス朝生田町4丁目バス停下車徒歩2分

販売実績豊富！空き家管理もしています。

無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
SUMiTASに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、そんなお店づくりを心掛けています。

店舗内観

代表者吉田　宏
免許番号愛媛県知事(04)第005063号

株式会社日本エイジェント　売買物語

物件から: 約1.5㎞

愛媛県松山市北立花町9-12
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 大街道駅徒歩12分
バス北立花町下車徒歩1分

1981年創業の信頼と実績

私たちは40年以上もの間、賃貸管理、仲介、不動産売買でお客様の信頼を積み重ねてまいりました。現在、愛媛に6店舗6拠点、東京、大阪にも展開。物件管理戸数は約1万6,500戸と中四国エリアトップクラスです。
地元密着の「売買物語」がお客様の不動産売却を強力にサポートいたします。

社員画像

代表者乃万　春樹
免許番号国土交通大臣(03)第008531号

まごころ不動産株式会社

物件から: 約3.2㎞

愛媛県松山市道後喜多町8-8　道後山本ビル2階
伊予鉄道本町線道後公園駅徒歩17分

誠実・丁寧な対応に自信があります！

【まごころ不動産５つのお約束（セールスポイント）】
１.正直な価格査定！
２.大手ポータルサイト3社（スーモ、アットホーム、ライフルホームズ）へ１００%広告掲載！
３.セラーズエージェント制度に対応可能です！囲い込みの心配ご無用！
４.ホームインスペクション無料！
５.査定書作成無料！

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代表者石丸　雄一
免許番号愛媛県知事(01)第005698号

TERASS KYUSHU／株式会社TERASS

物件から: 約220.6㎞

福岡県福岡市中央区天神１丁目11番1号　ONE　FUKUOKA　BLDG．7階
西鉄天神大牟田線西鉄福岡駅徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約667.1㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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グリーンタワーハイツの物件概要

マンション名称	グリーンタワーハイツ
所在地	愛媛県松山市天山1丁目11-2 地図を見る
交通	伊予鉄道横河原線 / いよ立花駅徒歩11分(約880m) 伊予鉄道横河原線 / 福音寺駅徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

1K 4階
1/1

築年月（築年数）	1986年11月(築40年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上7階建	総戸数	16戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓グリーンタワーハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グリーンタワーハイツの参考査定価格：385万円〜 973万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、グリーンタワーハイツの売り時ですか？

グリーンタワーハイツがある松山市のマンションの価格は直近の3年間で14.09%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、2年前→1年前：5.90%、1年前→今年：3.20%）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91%）に比べ、同程度の水準です。
グリーンタワーハイツの査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

❓グリーンタワーハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンタワーハイツの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
グリーンタワーハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓グリーンタワーハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。