愛媛県松山市山越4丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
611 万円 51.84m²の部屋
〜1,241 万円 80.25m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】宅配ボックス
2/5
【エントランス】アプローチ
3/5
【周辺】駐車場
4/5
【周辺】駐輪場
5/5ウエストレジデンス大和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウエストレジデンス大和の売却に役立つ情報をチェック！
ウエストレジデンス大和の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
80.25m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 花みずき南店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
53.46m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 城北テラス店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
53.46m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 湊町中央店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
611万円 （12万円 / m²） 51.84m²の部屋
〜1,241万円 （15万円 / m²） 80.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.84m²の部屋の場合 | 80.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 611万円 | 1,241万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 47万5,530円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 51万5,530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 573万7,456円 | 1,188万4,956円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ウエストレジデンス大和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 611万円 |
| 買取 | 367万円 〜 489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.57万円 / 月 51.84m²の部屋
〜
7.99万円 / 月 80.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエストレジデンス大和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストレジデンス大和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 80.25m² | 4DK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 3階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 二宮マンション | 191万円 〜 420万円 | 愛媛県松山市山越6丁目4-8 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全27戸 |
| 清栄ハイツ | 209万円 〜 268万円 | 愛媛県松山市久万ノ台3-1 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全13戸 |
| マ・メゾン久万ノ台 | 500万円 〜 691万円 | 愛媛県松山市久万ノ台291-1 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全1戸 |
| 緑風館中央 | 588万円 〜 866万円 | 愛媛県松山市中央1丁目8-8 |
1982年3月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| メゾン平井 | 235万円 〜 330万円 | 愛媛県松山市山越町452-7 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| プライムone中央 | 189万円 〜 422万円 | 愛媛県松山市中央1丁目14-14 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロータリー本町 | 212万円 〜 1,947万円 | 愛媛県松山市本町6丁目6-7 |
1981年2月（築46年） 地上14階 / 全295戸 |
| 得松第三マンション | 227万円 〜 369万円 | 愛媛県松山市中央1丁目15-38 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全26戸 |
| コーポラスかやまち | 611万円 〜 829万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目42 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 中央グランドハイツ | 365万円 〜 907万円 | 愛媛県松山市中央1丁目18-40 |
1982年4月（築45年） 地上6階 / 全45戸 |
| ソレイユ中央 | 484万円 〜 844万円 | 愛媛県松山市中央1丁目1-21 |
1980年10月（築46年） 地上6階 / 全32戸 |
| マイムビルハイツ | 162万円 〜 551万円 | 愛媛県松山市中央1丁目2-3 |
1980年10月（築46年） 地上4階 / 全17戸 |
| 第81杉フラット | 469万円 〜 743万円 | 愛媛県松山市久万ノ台253-1 |
1980年7月（築46年） 地上6階 / 全36戸 |
| ハイツ六軒家 | 212万円 〜 270万円 | 愛媛県松山市六軒家町5-6 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑風館久万ノ台 | 437万円 〜 1,030万円 | 愛媛県松山市久万ノ台919-1 |
1979年12月（築47年） 地上6階 / 全42戸 |
| アクティブ木屋町 | 520万円 〜 841万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目8-2 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全11戸 |
| 豊洋ハイツ | 276万円 〜 492万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目3-2 |
1981年1月（築46年） 地上10階 / 全75戸 |
| DAIKYO.BLD. | 235万円 〜 308万円 | 愛媛県松山市六軒家町2-29 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全30戸 |
| メゾンキヤマチ | 200万円 〜 310万円 | 愛媛県松山市木屋町1丁目7-10 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 司ハイツ | 170万円 〜 430万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目9-25 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全30戸 |
| 衣山第一マンション | 535万円 〜 721万円 | 愛媛県松山市衣山1丁目236-3 |
1980年12月（築46年） 地上6階 / 全30戸 |
| アリスト清水町 | 163万円 〜 923万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目7-12 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全39戸 |
| シャルマン2 | 339万円 〜 629万円 | 愛媛県松山市鉄砲町7-6 |
1982年4月（築45年） 地上6階 / 全14戸 |
| カーサグラン鴨川 | 493万円 〜 899万円 | 愛媛県松山市鴨川1丁目9-20 |
1981年8月（築45年） 地上9階 / 全36戸 |
| 京屋マンション | 214万円 〜 349万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目5-34 |
1980年9月（築46年） 地上4階 / 全18戸 |
| 丸ノ内ハイツ | 281万円 〜 537万円 | 愛媛県松山市平和通4丁目1-18 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全28戸 |
| アルト平和通 | 322万円 〜 879万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目1-26 |
1982年7月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東永マンション | 177万円 〜 290万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目1-12 |
1981年8月（築45年） 地上5階 / 全28戸 |
| ジョイフルハウス | 221万円 〜 301万円 | 愛媛県松山市道後樋又2-7 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全22戸 |
| キャッスル本町 | 261万円 〜 386万円 | 愛媛県松山市本町2丁目6-7 |
1982年2月（築45年） 地上4階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウエストレジデンス大和 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市山越4丁目2-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/7
3DK 3階
2/7
4DK 3階
3/7
3DK 5階
4/7
3DK 6階
5/7
4DK 7階
6/7
4DK 9階
7/7| 築年月（築年数） | 1981年3月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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