価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市久万ノ台253-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
392 万円 43.74m²の部屋
〜635 万円 51m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
392万円 43.74m²の部屋 9万円 / m²
〜635万円 51m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 392万円 |
| 買取 | 235万円 〜 313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.86万円 43.74m²の部屋
〜5.15万円 51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第81杉フラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第81杉フラット |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市久万ノ台253-1 |
| 交通 |
|
【外観】完成写真
【外観】完成写真
【外観】エントランス部分
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】北中学校
【周辺】みどり小学校
【周辺】【小学校】松山市立みどり小学校まで1343ｍ
【周辺】【中学校】松山市立北中学校まで3601ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年7月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 緑風館久万ノ台 | 369万円 〜 883万円 | 愛媛県松山市久万ノ台919-1 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全42戸 |
| コンフォート久万の台 | 533万円 〜 731万円 | 愛媛県松山市久万ノ台188 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 清栄ハイツ | 177万円 〜 226万円 | 愛媛県松山市久万ノ台3-1 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全13戸 |
| 得松第三マンション | 163万円 〜 277万円 | 愛媛県松山市中央1丁目15-38 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全26戸 |
| プライムone中央 | 133万円 〜 307万円 | 愛媛県松山市中央1丁目14-14 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 衣山第一マンション | 442万円 〜 606万円 | 愛媛県松山市衣山1丁目236-3 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全30戸 |
| DAKマンション山越 | 505万円 〜 1,130万円 | 愛媛県松山市山越6丁目5-2 |
1978年10月（築46年） 地上7階 / 全36戸 |
| セントラルコーポ | 422万円 〜 579万円 | 愛媛県松山市久万ノ台乙261 |
1978年10月（築46年） 地上7階 / 全8戸 |
| 緑風館中央 | 452万円 〜 658万円 | 愛媛県松山市中央1丁目8-8 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全28戸 |
| 中央グランドハイツ | 283万円 〜 747万円 | 愛媛県松山市中央1丁目18-40 |
1982年6月（築42年） 地上6階 / 全45戸 |
| マイムビルハイツ | 115万円 〜 410万円 | 愛媛県松山市中央1丁目2-3 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全17戸 |
| ハイム美沢 | 457万円 〜 927万円 | 愛媛県松山市美沢1丁目8-57 |
1979年2月（築46年） 地上10階 / 全88戸 |
| ソレイユ中央 | 344万円 〜 655万円 | 愛媛県松山市中央1丁目1-21 |
1980年10月（築44年） 地上6階 / 全32戸 |
| 門屋マンション | 551万円 〜 803万円 | 愛媛県松山市東長戸2丁目5-7 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ミサワハウス | 419万円 〜 723万円 | 愛媛県松山市美沢2丁目7-6 |
1978年7月（築46年） 地上6階 / 全30戸 |
| DAIKYO.BLD. | 166万円 〜 224万円 | 愛媛県松山市六軒家町2-29 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全30戸 |
| ハイツ六軒家 | 155万円 〜 200万円 | 愛媛県松山市六軒家町5-6 |
1979年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストレジデンス大和 | 716万円 〜 1,370万円 | 愛媛県松山市山越4丁目2-6 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全48戸 |
| コーポラスかやまち | 456万円 〜 653万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目42 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン平井 | 274万円 〜 372万円 | 愛媛県松山市山越町452-7 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランアール本町 | 655万円 〜 801万円 | 愛媛県松山市本町7丁目4-14 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全30戸 |
| ロータリー本町 | 224万円 〜 1,975万円 | 愛媛県松山市本町6丁目6-7 |
1981年2月（築44年） 地上14階 / 全317戸 |
| 萱町マンション | 166万円 〜 231万円 | 愛媛県松山市松前町5丁目2-12 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| ミツダコーポ本町 | 215万円 〜 298万円 | 愛媛県松山市松前町5丁目2-2 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 豊洋ハイツ | 214万円 〜 401万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目3-2 |
1981年1月（築44年） 地上10階 / 全75戸 |
| フジケンビルフジケンマンション | 369万円 〜 552万円 | 愛媛県松山市古三津2丁目16-3 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全29戸 |
| メゾンキヤマチ | 161万円 〜 242万円 | 愛媛県松山市木屋町1丁目7-10 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 朝日マンション | 501万円 〜 749万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目16-21 |
1978年10月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサブランカ駅前 | 207万円 〜 850万円 | 愛媛県松山市宮田町106-2 |
1981年1月（築44年） 地上8階 / 全43戸 |
| キャッスル本町 | 212万円 〜 315万円 | 愛媛県松山市本町2丁目6-7 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全27戸 |
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