価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市山越1丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
939 万円 67.6m²の部屋
〜1,491 万円 77m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンアイハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
67.6m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
67.6m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
939万円67.6m²の部屋14万円 / m²
〜1,491万円77m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 939万円 |
| 買取 | 564万円 〜 751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.63万円67.6m²の部屋
〜7.37万円77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンアイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンアイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年10月 |
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サンアイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンアイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市山越1丁目8-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】宅配ボックス
【周辺】Aコープ ハトマート山越店
【周辺】姫山小学校
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FLEURET | 448万円 〜 586万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目12-12 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンハイツ山越 | 396万円 〜 523万円 | 愛媛県松山市山越1丁目7-37 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| オックスフォードサーカス山越 | 279万円 〜 358万円 | 愛媛県松山市山越1丁目7-13 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全45戸 |
| グラン・アール山越 | 718万円 〜 1,735万円 | 愛媛県松山市山越1丁目7-27 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| ブランフォーレ山越 | 324万円 〜 464万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-27 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンティアール | 327万円 〜 655万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-34 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| パンシオン山越No.1 | 274万円 〜 459万円 | 愛媛県松山市山越3丁目4-39 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| chezvousYamagoe | 433万円 〜 613万円 | 愛媛県松山市山越1丁目4-25 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| フジオハイツ | 720万円 〜 972万円 | 愛媛県松山市山越3丁目6-35 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランセル松山 | 662万円 〜 2,236万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目6-45 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全44戸 |
| オレンジハイム三好 | 283万円 〜 640万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンミヤザキ山越 | 282万円 〜 501万円 | 愛媛県松山市山越4丁目2-5 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| αNEXT山越 | 299万円 〜 649万円 | 愛媛県松山市山越3丁目7-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション木屋町 | 907万円 〜 2,002万円 | 愛媛県松山市木屋町4丁目111-1 |
1989年9月（築36年） 地上13階 / 全39戸 |
| サニーコート本町 | 394万円 〜 525万円 | 愛媛県松山市山越町429-1 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日正山越ハイツ1 | 419万円 〜 766万円 | 愛媛県松山市山越町429-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| 一蔵マンション | 332万円 〜 613万円 | 愛媛県松山市本町7丁目10 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル第2山越 | 340万円 〜 591万円 | 愛媛県松山市山越1丁目13-18 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| コーラルガーデン山越 | 344万円 〜 668万円 | 愛媛県松山市山越1丁目13-5 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全56戸 |
| グランドハイム本町 | 305万円 〜 1,002万円 | 愛媛県松山市本町7丁目1-14 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| セントヒルズ山越 | 884万円 〜 1,651万円 | 愛媛県松山市山越4丁目3-7 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全37戸 |
| 越智ハイツ | 366万円 〜 479万円 | 愛媛県松山市山越町434 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ピアフル | 335万円 〜 440万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目8-28 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| K.Y.フラット | 399万円 〜 727万円 | 愛媛県松山市山越町422-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ポルテ鈴村 | 447万円 〜 573万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目1-5 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| ピュアコート松山 | 311万円 〜 465万円 | 愛媛県松山市山越5丁目1-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランシェル・11 | 379万円 〜 540万円 | 愛媛県松山市山越2丁目10-11 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| エクセランス・ド・リヴィエール | 304万円 〜 746万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目178 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ウィンディー中央 | 400万円 〜 735万円 | 愛媛県松山市中央1丁目6-13 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ド・リオス | 405万円 〜 786万円 | 愛媛県松山市高砂町4丁目59-1 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全37戸 |
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