この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県松山市宮西3丁目5-21
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
371 万円 21m²の部屋
〜607 万円 25.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
BASICapartmentの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
BASICapartmentの売却に役立つ情報をチェック！
BASICapartmentの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
BASICapartmentから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
公認不動産コンサルティングマスターが対応
家、土地、田畑、分譲マンション、1棟マンション、ビル、事務所、工場、駐車場等、各種取扱い可能です。また、空き家、空き地問題、遺産分割、相続対策、資金調達等にも積極的に取り組んでいますのでご相談ください。不動産コンサルティングマスター（相続対策専門士、不動産エヴァリューション専門士）が対応いたします。
店舗外観
店舗内観
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
社員画像
ワンズ・ホーム（株）にお任せ！
創業70年になるエネルギー販売会社〔エナジー・ワン株式会社〕のグループ会社として、ワンズ・ホーム株式会社を設立しました。
そのグループ会社だからこその地域密着で「安心感」と「親近感」で、お客様の大切な資産である不動産の売買を親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
BASICapartmentの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
25.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
371万円21m²の部屋18万円 / m²
〜607万円25.5m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市宮西)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市宮西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 472万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 459万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 371万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 361万円 | 97.4％ |
このマンションと、松山市宮西の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
371万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 24万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 371万円 |
| 買取 | 223万円 〜 297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
2.88万円21m²の部屋
〜3.97万円25.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BASICapartmentの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBASICapartmentが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2023年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
BASICapartment周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.70%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：1.50% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | BASICapartment |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市宮西3丁目5-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】フジグラン松山まで837ｍ
【周辺】【ドラッグストア】くすりのレデイ 味酒店まで254ｍ
【周辺】【映画館】CINEMA SUNSHINE衣山(シネマサンシャイン衣山)まで1146ｍ
【周辺】【スーパー】マルナカ 若草店まで967ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】パルティ・フジ衣山まで1279ｍ
【周辺】【スーパー】セブンスター 六軒家店まで524ｍ
【周辺】【ホームセンター】DCM ダイキ 美沢店まで808ｍ
【周辺】【家電製品】エディオン松山本店まで866ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アップル・リング | 724万円 〜 1,077万円 | 愛媛県松山市宮西3丁目7-23 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| カドタパレス | 489万円 〜 968万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目10-11 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンクレア萱町 | 783万円 〜 1,065万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目4-11 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全5戸 |
| プラスパ本町 | 646万円 〜 885万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目34 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| ダイアパレスシャトーヴュー萱町 | 1,328万円 〜 2,043万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目111-1 |
1996年8月（築29年） 地上11階 / 全52戸 |
| マイムビル3 | 484万円 〜 700万円 | 愛媛県松山市中央1丁目2-5 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・ネージュ | 534万円 〜 955万円 | 愛媛県松山市松前町4丁目4-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| カンファートハウス | 513万円 〜 690万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目96 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| レクセル本町 | 557万円 〜 722万円 | 愛媛県松山市本町4丁目5-3 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン・ケイ | 480万円 〜 669万円 | 愛媛県松山市平和通6丁目3-4 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| アルバートル亜沙野2 | 523万円 〜 1,606万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目3-3 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全25戸 |
| ブラウンハイム3 | 500万円 〜 722万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目7-6 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| 古町ハイツ | 1,211万円 〜 1,615万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目3-12 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全4戸 |
| ドリームハイツ味酒 | 567万円 〜 765万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目3-12 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンパティックU-1 | 509万円 〜 892万円 | 愛媛県松山市木屋町1丁目4-2 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| ロイヤルアネックス宮西 | 417万円 〜 883万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目5-43 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| ロイヤルガーデン | 534万円 〜 1,707万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目2-3 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| ライラック愛光 | 835万円 〜 1,100万円 | 愛媛県松山市愛光町8-3 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| カミーリア愛光 | 799万円 〜 1,054万円 | 愛媛県松山市愛光町8-3 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| オレンジハイツ愛光 | 835万円 〜 1,100万円 | 愛媛県松山市愛光町8-3 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| プリマベーラ | 639万円 〜 889万円 | 愛媛県松山市本町3丁目6-2 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全26戸 |
| エクセルコート味酒 | 464万円 〜 720万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目16-4 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| フォルテ愛光 | 812万円 〜 1,141万円 | 愛媛県松山市愛光町9-20 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| ダイアパレス若草町 | 1,519万円 〜 2,141万円 | 愛媛県松山市若草町6-3 |
1996年1月（築29年） 地上14階 / 全39戸 |
| ヒルズ愛光 | 790万円 〜 1,062万円 | 愛媛県松山市愛光町9-20 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| CONFORT木屋町 | 413万円 〜 554万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目13-7 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| クレストコート味酒 | 586万円 〜 784万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目13-11 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第75杉フラット | 654万円 〜 1,018万円 | 愛媛県松山市中央1丁目23-22 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| KBL | 410万円 〜 609万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目9-8 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全23戸 |
| Mt.CERVIN | 379万円 〜 1,846万円 | 愛媛県松山市高砂町1丁目5-9 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.