価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市宮西1丁目7-19
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
848 万円 51.84m²の部屋
〜1,281 万円 60m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
848万円51.84m²の部屋16万円 / m²
〜1,281万円60m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 848万円 |
| 買取 | 509万円 〜 678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.11万円51.84m²の部屋
〜6.6万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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菅ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.98%、 2年前→1年前：0.88%、 1年前→今年：2.07% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 菅ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市宮西1丁目7-19 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】郵便局
【周辺】銀行
【周辺】コンビニ
【周辺】スーパー
【周辺】ショッピングセンター
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Residence矢野 | 421万円 〜 933万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目8-24 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンクオーレ古町 | 344万円 〜 1,197万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目4-17 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| エクレール味酒 | 354万円 〜 1,229万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目4-16 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション味酒町 | 611万円 〜 2,146万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目2-5 |
1988年9月（築37年） 地上11階 / 全51戸 |
| アメニティー味酒 | 433万円 〜 591万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目4-1 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| 第2日興マンション | 813万円 〜 1,890万円 | 愛媛県松山市宮西2丁目7-7 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| 第7みのりハイツ愛光 | 397万円 〜 1,191万円 | 愛媛県松山市愛光町7-3 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| コーポ梶谷 | 308万円 〜 426万円 | 愛媛県松山市平和通6丁目10-5 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティハイツ本町 | 414万円 〜 626万円 | 愛媛県松山市本町3丁目4-1 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| ベル・サンローズ | 432万円 〜 798万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目8-5 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| プレアール松前 | 405万円 〜 620万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目6-3 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミカハウス | 293万円 〜 755万円 | 愛媛県松山市本町3丁目2-8 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全32戸 |
| KBコート本町1 | 318万円 〜 703万円 | 愛媛県松山市本町2丁目7-3 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセントハイツ | 305万円 〜 415万円 | 愛媛県松山市六軒家町1-26 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| R5マンション | 333万円 〜 1,056万円 | 愛媛県松山市美沢1丁目2-12 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| ラッキー味酒ハイツ | 331万円 〜 950万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目1-3 |
1989年9月（築36年） 地上10階 / 全37戸 |
| KBコート萱町 | 270万円 〜 413万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目60 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾン栗林 | 552万円 〜 1,380万円 | 愛媛県松山市辻町11-23 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ゴールデンハイツ渡部 | 297万円 〜 640万円 | 愛媛県松山市味酒町1丁目9-9 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全13戸 |
| 第3ハイツ宮田町 | 404万円 〜 532万円 | 愛媛県松山市宮田町8-2 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| 松山西ハイツ | 640万円 〜 1,380万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目140-2 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全40戸 |
| マンションふじ | 431万円 〜 722万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目132-2 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバン大手町 | 326万円 〜 425万円 | 愛媛県松山市味酒町1丁目9-5 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全36戸 |
| メゾン.ド.プリシア | 355万円 〜 868万円 | 愛媛県松山市宮田町8-1 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーアイマンション | 256万円 〜 534万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目10-10 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| 六軒家ロビンフラット | 475万円 〜 1,434万円 | 愛媛県松山市六軒家町4-50 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全27戸 |
| ACTY本町 | 331万円 〜 771万円 | 愛媛県松山市本町5丁目5-4 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全46戸 |
| リベラル萱町 | 258万円 〜 352万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目21 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| イーエヌマンション1 | 171万円 〜 676万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目3-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| 辻町グランドハイツ | 674万円 〜 1,181万円 | 愛媛県松山市辻町14-38 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
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