愛媛県松山市宮西1丁目5-43
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
711 万円 32.47m²の部屋
〜970 万円 32.47m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】駐輪場
2/7
【周辺】周辺
3/7
【周辺】周辺
4/7
【周辺】周辺
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【周辺】周辺
6/7
【周辺】周辺
7/7ロイヤルアネックス宮西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルアネックス宮西の売却に役立つ情報をチェック！
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711万円 （22万円 / m²） 32.47m²の部屋
〜970万円 （30万円 / m²） 32.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.47m²の部屋の場合 | 32.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 711万円 | 970万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 38万6,100円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 42万1,100円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 673万7,288円 | 927万644円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤルアネックス宮西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 711万円 |
| 買取 | 427万円 〜 569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.48万円 / 月 32.47m²の部屋
〜
5.12万円 / 月 32.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルアネックス宮西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアネックス宮西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 32.47m² | 1K / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.47m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.47m² | 1K / 5階 | 2025年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.47m² | 1K / 4階 | 2025年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.47m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.47m² | 1K / 5階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.47m² | 1K / 1階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.47m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.47m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.47m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.47m² | 1K / 1階 | 2020年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.47m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.47m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.47m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宮西マンション | 447万円 〜 598万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目8-5 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| 古町ハイツ | 1,342万円 〜 1,766万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目3-12 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全4戸 |
| ロイヤルガーデン | 595万円 〜 1,861万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目2-3 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全20戸 |
| クレストコート味酒 | 656万円 〜 866万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目13-11 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラル21 | 679万円 〜 1,923万円 | 愛媛県松山市宮田町169-10 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャンピア味酒 | 588万円 〜 1,587万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目9-2 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サン・ループ加藤 | 641万円 〜 846万円 | 愛媛県松山市宮田町141-8 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| メゾン・ケイ | 537万円 〜 765万円 | 愛媛県松山市平和通6丁目3-4 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンクレア萱町 | 881万円 〜 1,176万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目4-11 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全5戸 |
| KBコート味酒 | 22万円 〜 912万円 | 愛媛県松山市味酒町1丁目10-4 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| エトワール古町 | 564万円 〜 769万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目7-6 |
1993年9月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・ネージュ | 602万円 〜 1,096万円 | 愛媛県松山市松前町4丁目4-8 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| BASICapartment | 416万円 〜 670万円 | 愛媛県松山市宮西3丁目5-21 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| レクセル本町 | 627万円 〜 830万円 | 愛媛県松山市本町4丁目5-3 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランディア大手町弐番館 | 1,364万円 〜 2,084万円 | 愛媛県松山市宮田町6-4 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランディア大手町壱番館 | 527万円 〜 2,567万円 | 愛媛県松山市宮田町6-2 |
1995年7月（築31年） 地上15階 / 全52戸 |
| サンピア・本町 | 795万円 〜 1,111万円 | 愛媛県松山市本町2丁目2-3 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| ダイアパレス若草町 | 1,736万円 〜 2,614万円 | 愛媛県松山市若草町6-3 |
1996年1月（築31年） 地上14階 / 全39戸 |
| ピュアジュネスM・J・K | 532万円 〜 2,057万円 | 愛媛県松山市萱町1丁目5-4 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| シェレナ辻町 | 841万円 〜 1,121万円 | 愛媛県松山市辻町13-12 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全60戸 |
| エスポワール松山 | 346万円 〜 694万円 | 愛媛県松山市萱町1丁目5-4 |
1994年5月（築32年） 地上6階 / 全46戸 |
| グラン大手町ハイツ | 548万円 〜 763万円 | 愛媛県松山市宮田町6-2 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| キャッスルニノミヤ | 517万円 〜 697万円 | 愛媛県松山市萱町1丁目3-6 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンパティックU-1 | 572万円 〜 1,022万円 | 愛媛県松山市木屋町1丁目4-2 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| スプリングハイツ | 509万円 〜 804万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目147-4 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| カドタパレス | 548万円 〜 1,065万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目10-11 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| ニコルクラブ | 517万円 〜 682万円 | 愛媛県松山市朝美1丁目8-31 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アークヒルズ壱番館 | 1,163万円 〜 1,836万円 | 愛媛県松山市朝美1丁目8-3 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| マイムビル3 | 543万円 〜 770万円 | 愛媛県松山市中央1丁目2-5 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| BALUYOT大手町 | 610万円 〜 817万円 | 愛媛県松山市大手町1丁目8-3 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルアネックス宮西 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市宮西1丁目5-43
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/19
1K 1階
2/19
1K 1階
3/19
1K 2階
4/19
1K 2階
5/19
1K 2階
6/19
1K 3階
7/19
1K 4階
8/19
1K 4階
9/19
1K 4階
10/19
1K 5階
11/19
1K 5階
12/19
1K 6階
13/19
1K 6階
14/19
1K 6階
15/19
1K 6階
16/19
1K 7階
17/19
1K 7階
18/19
1K 7階
19/19| 築年月（築年数） | 1994年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛媛県松山市宮西1丁目5-43【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 古町駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1994年8月(築32年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場ありほか
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