価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市宮田町169-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
645 万円 30.3m²の部屋
〜1,770 万円 67.53m²の部屋
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店舗内観
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人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
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業界経験の長いスタッフが対応します
相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
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パストラル21の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
30.3m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
30.71m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
30.71m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
30.71m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
645万円30.3m²の部屋21万円 / m²
〜1,770万円67.53m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 645万円 |
| 買取 | 387万円 〜 516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.16万円30.3m²の部屋
〜9.87万円67.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パストラル21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラル21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2024年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 3階 | 2021年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 3階 | 2017年10月 |
| 4万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.62m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.62m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.62m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.82m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 5階 | 2012年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パストラル21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パストラル21 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市宮田町169-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】メールBOX
【周辺】市内電車 宮田町駅
【周辺】ローソン 松山味酒町店
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・ループ加藤 | 553万円 〜 727万円 | 愛媛県松山市宮田町141-8 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全36戸 |
| シャンピア味酒 | 559万円 〜 1,472万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目9-2 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| KBコート味酒 | 19万円 〜 772万円 | 愛媛県松山市味酒町1丁目10-4 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| クレストコート味酒 | 620万円 〜 799万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目13-11 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン | 564万円 〜 1,730万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目2-3 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| グランディア大手町弐番館 | 1,306万円 〜 1,994万円 | 愛媛県松山市宮田町6-4 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| ロイヤルアネックス宮西 | 439万円 〜 898万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目5-43 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランディア大手町壱番館 | 502万円 〜 1,866万円 | 愛媛県松山市宮田町6-2 |
1995年7月（築30年） 地上15階 / 全52戸 |
| グラン大手町ハイツ | 524万円 〜 727万円 | 愛媛県松山市宮田町6-2 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| ピュアジュネスM・J・K | 501万円 〜 1,895万円 | 愛媛県松山市萱町1丁目5-4 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| エスポワール松山 | 325万円 〜 641万円 | 愛媛県松山市萱町1丁目5-4 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全46戸 |
| 宮西マンション | 421万円 〜 551万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目8-5 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| キャッスルニノミヤ | 489万円 〜 640万円 | 愛媛県松山市萱町1丁目3-6 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンピア・本町 | 749万円 〜 1,024万円 | 愛媛県松山市本町2丁目2-3 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| コーポ愛光 | 440万円 〜 572万円 | 愛媛県松山市愛光町8-41 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| BALUYOT大手町 | 521万円 〜 745万円 | 愛媛県松山市大手町1丁目8-3 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン・ケイ | 507万円 〜 688万円 | 愛媛県松山市平和通6丁目3-4 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| シェレナ辻町 | 802万円 〜 1,045万円 | 愛媛県松山市辻町13-12 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全60戸 |
| ダイアパレス若草町 | 1,554万円 〜 2,140万円 | 愛媛県松山市若草町6-3 |
1996年1月（築29年） 地上14階 / 全39戸 |
| サンクレア萱町 | 831万円 〜 1,085万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目4-11 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全5戸 |
| フォレスト三番町 | 454万円 〜 1,952万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目4-9 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| エトワール古町 | 525万円 〜 713万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目7-6 |
1993年9月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・ネージュ | 565万円 〜 983万円 | 愛媛県松山市松前町4丁目4-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| レクセル本町 | 589万円 〜 743万円 | 愛媛県松山市本町4丁目5-3 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| ニコルクラブ | 490万円 〜 632万円 | 愛媛県松山市朝美1丁目8-31 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アークヒルズ壱番館 | 1,107万円 〜 1,699万円 | 愛媛県松山市朝美1丁目8-3 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンパティックU-1 | 538万円 〜 917万円 | 愛媛県松山市木屋町1丁目4-2 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| ヴィラ花みずき | 557万円 〜 828万円 | 愛媛県松山市平和通4丁目1-21 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| グルービーM | 985万円 〜 1,263万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目11-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カドタパレス | 521万円 〜 992万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目10-11 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
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