愛媛県松山市南久米町745
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
407 万円 25.92m²の部屋
〜498 万円 25.92m²の部屋
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【外観】完成写真
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【外観】完成写真
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【外観】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】久米小学校 522m
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【周辺】【小学校】松山市立久米小学校まで790ｍ
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407万円 （16万円 / m²） 25.92m²の部屋
〜498万円 （19万円 / m²） 25.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.92m²の部屋の場合 | 25.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 407万円 | 498万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 370万267円 | 461万4,569円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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GRACE'87周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 407万円 |
| 買取 | 244万円 〜 325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.35万円 / 月 25.92m²の部屋
〜
3.78万円 / 月 25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRACE'87の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRACE'87が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 3万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 2階 | 2019年9月〜2020年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GRACE-88 | 527万円 〜 992万円 | 愛媛県松山市来住町866 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全53戸 |
| アーバンハイツ若岡 | 893万円 〜 1,255万円 | 愛媛県松山市来住町896-1 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| ゴトービルNo.3 | 454万円 〜 627万円 | 愛媛県松山市南久米町280-5 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全42戸 |
| ゴトービルNo.5 | 797万円 〜 1,057万円 | 愛媛県松山市南久米町280-1 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| ゴトービルNo.7 | 817万円 〜 1,432万円 | 愛媛県松山市南久米町265-1 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全54戸 |
| ゴトービルNo.2 | 459万円 〜 1,109万円 | 愛媛県松山市南久米町262-3 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全25戸 |
| ゴトービルNo.6 | 377万円 〜 956万円 | 愛媛県松山市南久米町149-5 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフィル・久米西 | 1,173万円 〜 1,609万円 | 愛媛県松山市南久米町171-1 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全52戸 |
| ブランフォーレ南久米 | 392万円 〜 480万円 | 愛媛県松山市南久米町乙24-66 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| フルール・ドゥ・松山 | 631万円 〜 869万円 | 愛媛県松山市福音寺町36-5 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアネックスシエナ | 826万円 〜 1,982万円 | 愛媛県松山市福音寺町45-3 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全40戸 |
| 愛光マンション | 763万円 〜 973万円 | 愛媛県松山市福音寺町41-3 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| 近藤マンション | 343万円 〜 1,009万円 | 愛媛県松山市北久米町97-1 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Y'sCourt福音寺 | 389万円 〜 478万円 | 愛媛県松山市福音寺町425-1 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| SSコーポ福音寺 | 1,426万円 〜 1,769万円 | 愛媛県松山市福音寺町448-1 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| ヴィラ・クレール | 870万円 〜 1,247万円 | 愛媛県松山市平井町2270 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全34戸 |
| メゾンドゥシュー | 535万円 〜 660万円 | 愛媛県松山市松末2丁目13-4 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ川崎 | 650万円 〜 799万円 | 愛媛県松山市三町1丁目8-4 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福音寺ハイツ | 461万円 〜 685万円 | 愛媛県松山市福音寺町678-7 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第5サンテラス吉田 | 598万円 〜 894万円 | 愛媛県松山市東石井1丁目10-6 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| パールハイツ2 | 604万円 〜 739万円 | 愛媛県松山市束本2丁目6-8 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴイラ平成 | 375万円 〜 496万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目6-21 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレアール枝松2 | 763万円 〜 1,205万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目6-18 |
1987年10月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| サザンコート枝松 | 552万円 〜 835万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目12-1 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第5シャトレイレブン | 478万円 〜 831万円 | 愛媛県松山市束本2丁目10-23 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| プレアール枝松 | 705万円 〜 1,181万円 | 愛媛県松山市枝松5丁目2-14 |
1986年1月（築41年） 地上7階 / 全36戸 |
| マンション南小坂 | 867万円 〜 1,294万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目10-21 |
1986年2月（築41年） 地上8階 / 全31戸 |
| グリーンタワーハイツ | 385万円 〜 973万円 | 愛媛県松山市天山1丁目11-2 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全16戸 |
| グランドハイム小坂 | 426万円 〜 996万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目13-10 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西石井ハイツ | 928万円 〜 1,251万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目1-8 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全25戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | GRACE'87 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市南久米町745
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/5
1K 3階
2/5
1DK 3階
3/5
1K 4階
4/5
1K 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1987年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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伊予鉄道横河原線 / 北久米駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1987年3月(築40年)【設備・条件】
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