価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市南久米町745
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
310 万円 25.92m²の部屋
〜381 万円 25.92m²の部屋
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相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
社員画像
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
GRACE'87の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
25.92m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
310万円25.92m²の部屋12万円 / m²
〜381万円25.92m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 310万円 |
| 買取 | 186万円 〜 248万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.38万円25.92m²の部屋
〜3.77万円25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRACE'87の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRACE'87が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 3万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 2階 | 2019年9月〜2020年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GRACE'87周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | GRACE'87 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市南久米町745 |
| 交通 |
|
【外観】完成写真
【外観】完成写真
【外観】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】久米小学校 522m
【周辺】【小学校】松山市立久米小学校まで790ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GRACE-88 | 401万円 〜 768万円 | 愛媛県松山市来住町866 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全53戸 |
| アーバンハイツ若岡 | 686万円 〜 971万円 | 愛媛県松山市来住町896-1 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| ゴトービルNo.3 | 345万円 〜 482万円 | 愛媛県松山市南久米町280-5 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全42戸 |
| ゴトービルNo.5 | 609万円 〜 812万円 | 愛媛県松山市南久米町280-1 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| ゴトービルNo.7 | 630万円 〜 1,103万円 | 愛媛県松山市南久米町265-1 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全54戸 |
| ABCハイム久米 | 267万円 〜 476万円 | 愛媛県松山市南久米町164-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ゴトービルNo.6 | 288万円 〜 737万円 | 愛媛県松山市南久米町149-5 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフィル・久米西 | 994万円 〜 1,351万円 | 愛媛県松山市南久米町171-1 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全52戸 |
| ブランフォーレ南久米 | 292万円 〜 358万円 | 愛媛県松山市南久米町乙24-66 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| フルール・ドゥ・松山 | 491万円 〜 665万円 | 愛媛県松山市福音寺町36-5 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアネックスシエナ | 624万円 〜 1,508万円 | 愛媛県松山市福音寺町45-3 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
| 愛光マンション | 571万円 〜 726万円 | 愛媛県松山市福音寺町41-3 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| 高須賀マンション | 526万円 〜 617万円 | 愛媛県松山市福音寺町367 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Y'sCourt福音寺 | 298万円 〜 365万円 | 愛媛県松山市福音寺町425-1 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| SSコーポ福音寺 | 1,099万円 〜 1,375万円 | 愛媛県松山市福音寺町448-1 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| ヴィラ・クレール | 659万円 〜 951万円 | 愛媛県松山市平井町2270 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全34戸 |
| メゾンドゥシュー | 421万円 〜 521万円 | 愛媛県松山市松末2丁目13-4 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ川崎 | 500万円 〜 616万円 | 愛媛県松山市三町1丁目8-4 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福音寺ハイツ | 361万円 〜 533万円 | 愛媛県松山市福音寺町678-7 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第5サンテラス吉田 | 460万円 〜 691万円 | 愛媛県松山市東石井1丁目10-6 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| パールハイツ2 | 481万円 〜 587万円 | 愛媛県松山市束本2丁目6-8 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| ヴイラ平成 | 298万円 〜 390万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目6-21 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレアール枝松2 | 613万円 〜 958万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目6-18 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| サザンコート枝松 | 427万円 〜 631万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目12-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第5シャトレイレブン | 382万円 〜 653万円 | 愛媛県松山市束本2丁目10-23 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| プレアール枝松 | 515万円 〜 1,022万円 | 愛媛県松山市枝松5丁目2-14 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全36戸 |
| マンション南小坂 | 675万円 〜 1,032万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目10-21 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全31戸 |
| グリーンタワーハイツ | 299万円 〜 756万円 | 愛媛県松山市天山1丁目11-2 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全16戸 |
| グランドハイム小坂 | 340万円 〜 778万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目13-10 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン優 | 413万円 〜 510万円 | 愛媛県松山市西石井6丁目7-29 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
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