この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県松山市南久米町255-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
943 万円 43.74m²の部屋
〜1,143 万円 43.8m²の部屋
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店舗外観
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
社員画像
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店舗外観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サニーフラット久米の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
43.74m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
43.74m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
43.8m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
43.74m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
943万円43.74m²の部屋22万円 / m²
〜1,143万円43.8m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市南久米町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市南久米町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,007万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 962万円 | 95.5％ |
| 築30年(7年後) | 844万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 943万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 900万円 | 95.5％ |
| 7年後(築30年) | 789万円 | 83.8％ |
このマンションと、松山市南久米町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
943万円 (43.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 943万円 |
| 買取 | 566万円 〜 754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.22万円43.74m²の部屋
〜5.95万円43.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーフラット久米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーフラット久米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サニーフラット久米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニーフラット久米 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市南久米町255-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【小学校】松山市立久米小学校まで333ｍ
【周辺】【その他】ロコモK.O 南久米店まで610ｍ
【周辺】【スーパー】松山生協 久米店まで473ｍ
【周辺】【ドラッグストア】くすりのレデイ 久米店まで577ｍ
【周辺】【その他】BOOKOFF(ブックオフ) 松山久米店まで583ｍ
【周辺】【銀行】伊予銀行久米支店まで626ｍ
【周辺】【その他】松山市農協 久米支所まで531ｍ
【周辺】【駅】久米まで719ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 南久米店まで803ｍ
【周辺】【温泉】東道後のそらともりまで802ｍ
【周辺】【スーパー】スーパー日東 久米店まで890ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月3日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェイシティ久米駅前 | 1,499万円 〜 2,217万円 | 愛媛県松山市南久米町378-1 |
2003年3月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サーパス鷹子第3 | 1,469万円 〜 2,059万円 | 愛媛県松山市鷹子町700-4 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全82戸 |
| コリーヌ鷹子 | 984万円 〜 1,178万円 | 愛媛県松山市鷹子町1125-1 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルエアー鷹子 | 707万円 〜 3,402万円 | 愛媛県松山市鷹子町551-1 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラポール来住町 | 1,326万円 〜 1,717万円 | 愛媛県松山市来住町 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| Wisteriaheights | 1,391万円 〜 1,729万円 | 愛媛県松山市来住町1435-5 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| サントノーレ来住 | 1,124万円 〜 1,776万円 | 愛媛県松山市来住町1423-1 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第8みのりハイツ福音寺 | 607万円 〜 919万円 | 愛媛県松山市福音寺町319-5 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジョイフルプラザ松末 | 1,228万円 〜 1,879万円 | 愛媛県松山市松末2丁目16-24 |
2001年11月（築24年） 地上12階 / 全33戸 |
| ファインコート | 878万円 〜 1,042万円 | 愛媛県松山市束本2丁目5-17 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストM | 1,189万円 〜 1,651万円 | 愛媛県松山市桑原5丁目6-25 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全16戸 |
| パルテールAISHIN | 841万円 〜 1,009万円 | 愛媛県松山市福音寺町683-1 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| ForestaE | 914万円 〜 1,109万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目12-7 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全16戸 |
| さくらレジデンス | 463万円 〜 1,184万円 | 愛媛県松山市井門町490-3 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| フォレスト二宮 | 791万円 〜 941万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-25 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォレスト21 | 745万円 〜 951万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-25 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォレスト辻野 | 753万円 〜 944万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-26 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| ピアチェーレ | 662万円 〜 802万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目2-2 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| フォレスト居村 | 753万円 〜 962万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-26 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォーエバー1 | 753万円 〜 962万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-27 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォルテ小坂 | 650万円 〜 1,121万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目5-28 |
2004年3月（築21年） 地上13階 / 全90戸 |
| ペルルブランたるみ | 868万円 〜 1,336万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目13-30 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| フォーレスト2 | 1,535万円 〜 1,848万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目13-26 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルエアー樽味 | 729万円 〜 1,146万円 | 愛媛県松山市樽味2丁目3-10 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
| コートハウス2 | 907万円 〜 1,076万円 | 愛媛県松山市中村3丁目2-12 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| プラザG&K | 531万円 〜 704万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目5-15 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォーレスト21 | 1,240万円 〜 1,675万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目9-22 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| フィオーレヒデ | 717万円 〜 942万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目10-17 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| アヴァンセ樽味 | 595万円 〜 716万円 | 愛媛県松山市樽味1丁目2-50 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全13戸 |
| ハーモニーコート末光 | 679万円 〜 826万円 | 愛媛県松山市祇園町1-12 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全68戸 |
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