価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市美沢1丁目8-57
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
433 万円 49.74m²の部屋
〜879 万円 66.78m²の部屋
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社員画像
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どんなことでもお気軽にご相談ください！
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業界経験の長いスタッフが対応します
相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイム美沢の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
56.74m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
433万円49.74m²の部屋9万円 / m²
〜879万円66.78m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 433万円 |
| 買取 | 260万円 〜 347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.68万円49.74m²の部屋
〜7.1万円66.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイム美沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム美沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.74m² | 3DK / 6階 | 2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 56.74m² | 3DK / 4階 | 2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 56.74m² | 3DK / 2階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.74m² | 3DK / 6階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.74m² | 3DK / 2階 | 2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.74m² | 3DK / 4階 | 2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 56.74m² | 3DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 66.78m² | 3DK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 10階 | 2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.74m² | 3DK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 8階 | 2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 49.74m² | 1LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.74m² | 3DK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 49.74m² | 1LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.74m² | 3DK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 49.74m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 56.74m² | 3DK / 2階 | 2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 56.74m² | 3DK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.74m² | 3DK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.74m² | 3DK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.74m² | 3DK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.74m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 8階 | 2018年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.74m² | 3DK / 7階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイム美沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイム美沢 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市美沢1丁目8-57 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1979年2月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミサワハウス | 396万円 〜 687万円 | 愛媛県松山市美沢2丁目7-6 |
1978年7月（築47年） 地上6階 / 全30戸 |
| DAIKYO.BLD. | 175万円 〜 233万円 | 愛媛県松山市六軒家町2-29 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全30戸 |
| ジョベール味酒 | 571万円 〜 1,037万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目9-22 |
1977年2月（築48年） 地上7階 / 全45戸 |
| マイムビルハイツ | 122万円 〜 427万円 | 愛媛県松山市中央1丁目2-3 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全17戸 |
| 衣山第一マンション | 425万円 〜 587万円 | 愛媛県松山市衣山1丁目236-3 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全30戸 |
| ソレイユ中央 | 364万円 〜 676万円 | 愛媛県松山市中央1丁目1-21 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全32戸 |
| ハイツ六軒家 | 162万円 〜 208万円 | 愛媛県松山市六軒家町5-6 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムone中央 | 141万円 〜 320万円 | 愛媛県松山市中央1丁目14-14 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 古町マンション | 248万円 〜 395万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目7-9 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| アートハイム古町 | 409万円 〜 800万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目4-2 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| コンフォート久万の台 | 504万円 〜 698万円 | 愛媛県松山市久万ノ台188 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 萱町マンション | 167万円 〜 226万円 | 愛媛県松山市松前町5丁目2-12 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| ミツダコーポ本町 | 239万円 〜 314万円 | 愛媛県松山市松前町5丁目2-2 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| カサブランカ駅前 | 209万円 〜 847万円 | 愛媛県松山市宮田町106-2 |
1981年1月（築44年） 地上8階 / 全43戸 |
| 第81杉フラット | 377万円 〜 615万円 | 愛媛県松山市久万ノ台253-1 |
1980年7月（築45年） 地上6階 / 全36戸 |
| 朝日マンション | 464万円 〜 702万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目16-21 |
1978年10月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロータリー本町 | 204万円 〜 1,969万円 | 愛媛県松山市本町6丁目6-7 |
1981年2月（築44年） 地上14階 / 全317戸 |
| DAKマンション山越 | 269万円 〜 611万円 | 愛媛県松山市山越6丁目5-2 |
1978年10月（築47年） 地上6階 / 全36戸 |
| アクティブ木屋町 | 405万円 〜 622万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目8-2 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全11戸 |
| 緑風館久万ノ台 | 352万円 〜 850万円 | 愛媛県松山市久万ノ台919-1 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全42戸 |
| 有田マンション | 356万円 〜 456万円 | 愛媛県松山市萱町2丁目1-12 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルコーポ | 398万円 〜 553万円 | 愛媛県松山市久万ノ台乙261 |
1978年10月（築47年） 地上7階 / 全8戸 |
| メゾンキヤマチ | 161万円 〜 238万円 | 愛媛県松山市木屋町1丁目7-10 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランアール本町 | 350万円 〜 525万円 | 愛媛県松山市本町7丁目4-14 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全30戸 |
| 豊洋ハイツ | 220万円 〜 405万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目3-2 |
1981年1月（築44年） 地上10階 / 全75戸 |
| 丸ノ内ハイツ | 225万円 〜 426万円 | 愛媛県松山市平和通4丁目1-18 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全28戸 |
| 京屋マンション | 154万円 〜 261万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目5-34 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第2グランディール村瀬 | 271万円 〜 1,121万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目6-4 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全14戸 |
| 伊藤マンション | 436万円 〜 547万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目2-9 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千舟ハイツ | 167万円 〜 236万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目7-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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