この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県松山市本町3丁目6-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
657 万円 30m²の部屋
〜909 万円 30m²の部屋
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相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
プリマベーラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
30m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
657万円30m²の部屋22万円 / m²
〜909万円30m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市本町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市本町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 295万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 279万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 657万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 622万円 | 94.7％ |
このマンションと、松山市本町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
657万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 15万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 657万円 |
| 買取 | 394万円 〜 526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.34万円30m²の部屋
〜5.02万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリマベーラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマベーラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2023年7月〜2024年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2023年1月〜2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2023年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2023年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2023年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2021年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2020年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2018年9月〜2019年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2014年3月〜2015年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2015年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2014年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリマベーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.98%、 2年前→1年前：0.88%、 1年前→今年：2.07% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリマベーラ |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市本町3丁目6-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス若草町 | 1,530万円 〜 2,156万円 | 愛媛県松山市若草町6-3 |
1996年1月（築29年） 地上14階 / 全39戸 |
| メゾン・ケイ | 494万円 〜 688万円 | 愛媛県松山市平和通6丁目3-4 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンパティックU-1 | 524万円 〜 915万円 | 愛媛県松山市木屋町1丁目4-2 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| レクセル本町 | 574万円 〜 742万円 | 愛媛県松山市本町4丁目5-3 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・ネージュ | 551万円 〜 982万円 | 愛媛県松山市松前町4丁目4-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| ダイアパレス古町 | 1,815万円 〜 2,618万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目8-2 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全36戸 |
| アルバートル亜沙野2 | 576万円 〜 1,751万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目3-3 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全25戸 |
| ロイヤルガーデン | 547万円 〜 1,736万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目2-3 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| メゾン紫隆 | 774万円 〜 1,033万円 | 愛媛県松山市平和通4丁目2-4 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| アルカディア矢野 | 624万円 〜 814万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目6-9 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| Mt.CERVIN | 391万円 〜 576万円 | 愛媛県松山市高砂町1丁目5-9 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| カローラ清水町 | 425万円 〜 813万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目4-9 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全72戸 |
| セピアハイツ | 459万円 〜 622万円 | 愛媛県松山市高砂町1丁目4-22 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| 古町ハイツ | 1,237万円 〜 1,645万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目3-12 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全4戸 |
| ドリームハイツ味酒 | 579万円 〜 779万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目3-12 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| BRLLIER | 509万円 〜 726万円 | 愛媛県松山市松前町5丁目1-8 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| クレバーコート | 639万円 〜 1,131万円 | 愛媛県松山市高砂町1丁目5-4 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全29戸 |
| グレイスパル木屋町 | 548万円 〜 799万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目1-13 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| 清水町ハイツ2 | 387万円 〜 564万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目4-18 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャンピア味酒 | 542万円 〜 1,477万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目9-2 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブラウンハイム3 | 513万円 〜 739万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目7-6 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| エクセルコート味酒 | 475万円 〜 735万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目16-4 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾン清水町 | 417万円 〜 590万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目9-17 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン・シーブリーム | 539万円 〜 717万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目7-6 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| プレアール味酒 | 536万円 〜 722万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目7-4 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンピア清水町 | 452万円 〜 3,141万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目6-7 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| BeSun-residence | 835万円 〜 1,185万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目3-30 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全8戸 |
| BASICapartment | 381万円 〜 621万円 | 愛媛県松山市宮西3丁目5-21 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| KBコート味酒 | 18万円 〜 774万円 | 愛媛県松山市味酒町1丁目10-4 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| 第7永井マンション | 464万円 〜 628万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目18-8 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
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