価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県熊谷市宮前町2丁目20-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
794 万円 52.62m²の部屋
〜1,371 万円 68.04m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアナマンション熊谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,690万円 |
68.04m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
68.04m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
68.04m² | 3SLDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
794万円 52.62m²の部屋 15万円 / m²
〜1,371万円 68.04m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアナマンション熊谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 950万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,890万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 1,199万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,290万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 1,380万円 | 68.00m² | - / 3階 | 2023年1月 |
| 1,030万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,290万円 | 68.04m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,390万円 | 68.04m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,490万円 | 68.04m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 1,490万円 | 68.04m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 680万円 | 68.04m² | 3DK / 4階 | 2019年6月 |
| 580万円 | 52.62m² | 3DK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 750万円 | 68.04m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月 |
| 630万円 | 68.04m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 794万円 |
| 買取 | 477万円 〜 635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.71万円 52.62m²の部屋
〜8.71万円 68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアナマンション熊谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43% 、 2年前→1年前：12.77% 、 1年前→今年：-6.79% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアナマンション熊谷 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県熊谷市宮前町2丁目20-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】八木橋百貨店 徒歩11分。 870m
| 築年月（築年数） | 1984年12月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー清幸 | 1,248万円 〜 1,662万円 | 埼玉県熊谷市宮前町2丁目248 |
1983年11月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パルティーレ熊谷 | 283万円 〜 514万円 | 埼玉県熊谷市鎌倉町137 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全47戸 |
| 星川ハイツ | 1,233万円 〜 1,646万円 | 埼玉県熊谷市筑波3丁目6 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンハイツ大和第1 | 1,063万円 〜 1,650万円 | 埼玉県熊谷市筑波1丁目27-3 |
1985年1月（築40年） 地上9階 / 全42戸 |
| シャトーいづみ | 323万円 〜 862万円 | 埼玉県熊谷市桜町2丁目9-43 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドマンション1号館 | 835万円 〜 1,108万円 | 埼玉県熊谷市中西3丁目4-18 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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