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ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市ぴゅうるAISHIN

ぴゅうるAISHIN 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

愛媛県松山市福音寺町701-5

参考査定価格情報更新：2025年11月5日

649 万円 26.78m²の部屋

〜

789 万円 26.78m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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4年連続訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】メールBOX
3/11
【駐車場】
4/11
【駐車場】
5/11
【周辺】イオン松山店(スーパー)まで710m
6/11
【周辺】松山天山郵便局(郵便局)まで400m
7/11
【周辺】ローソン天山1丁目店(コンビニ)まで600m
8/11
【周辺】天山病院(病院)まで750m
9/11
【周辺】セブンスター石井店(スーパー)まで1000m
10/11
【周辺】レデイ薬局東石井店(ドラッグストア)まで1300m
11/11

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
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売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(77件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ぴゅうるAISHINの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階	-	賃貸募集中賃料 2.7万円	26.78m²	1K	東	物件詳細
4階		賃貸募集中賃料 2.7万円	26.78m²	1K	東	物件詳細
4階		賃貸募集中賃料 2.7万円	26.78m²	1K	東	物件詳細

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

4階

賃貸募集中

賃料 2.7万円

26.78m²

東

物件詳細

4階

賃貸募集中

賃料 2.7万円

26.78m²

東

物件詳細

4階

賃貸募集中

賃料 2.7万円

26.78m²

東

物件詳細

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ぴゅうるAISHINは売ったらいくら？参考査定価格

649万円（24万円 / m²） 26.78m²の部屋

〜

789万円（29万円 / m²） 26.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市福音寺町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

松山市福音寺町のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築27年(現在)	472万円	100％
築30年(3年後)	439万円	92.9％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（26.78㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築27年)	100％	649万円
3年後(築30年)	92.9％	603万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市福音寺町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

649万円 (26.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション	周辺のマンション
24万円 / m²	24万円 / m²

ぴゅうるAISHIN周辺の中古マンション価格推移情報

ぴゅうるAISHIN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年11月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.30%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：3.58%、 1年前→今年：4.81% ）

愛媛県の直近3年間の変動（10.24% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

松山市

愛媛県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

26.78m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	649万円
買取	389万円〜 519万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ぴゅうるAISHINは貸したらいくら？参考賃料

3.42万円 / 月 26.78m²の部屋

〜

3.92万円 / 月 26.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ぴゅうるAISHINの賃料掲載履歴（77件）

ぴゅうるAISHINの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにぴゅうるAISHINが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2.7万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2025年6月〜2025年7月
2.7万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2025年5月〜2025年6月
2.7万円 / 月	26.78m²	1K / 4階	2025年3月〜2025年5月
2.7万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2025年3月〜2025年5月
2.7万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2025年3月〜2025年4月
3万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2024年11月〜2025年2月
3万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2024年11月〜2025年2月
3.3万円 / 月	26.78m²	1K / 4階	2024年1月〜2024年10月
3.3万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2024年1月〜2024年10月
3.3万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2024年6月〜2024年10月
3.3万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2024年6月〜2024年10月
3.3万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2024年1月〜2024年6月
3.3万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2022年10月〜2024年2月
3.8万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2021年12月〜2023年12月
3.9万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2022年8月〜2023年12月
3.3万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2023年6月〜2023年12月
3.8万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2023年11月〜2023年12月
3.2万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2023年5月〜2023年8月
3.3万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2022年2月〜2023年4月
3.4万円 / 月	26.78m²	1K / 3階	2021年12月〜2022年2月
3.8万円 / 月	26.78m²	1K / 3階	2021年4月〜2021年11月
3.3万円 / 月	26.78m²	1K / 3階	2020年6月〜2020年12月
3.3万円 / 月	26.78m²	1K / 3階	2020年6月〜2020年9月
3.2万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2020年6月〜2020年9月
3.2万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2020年6月〜2020年8月
3.8万円 / 月	26.78m²	1K / 3階	2019年1月〜2020年5月
3.7万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2019年5月〜2020年5月
3.8万円 / 月	26.78m²	1K / 3階	2020年1月〜2020年5月
3.7万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2020年3月〜2020年5月
3.8万円 / 月	26.78m²	1K / 4階	2017年10月〜2019年2月
3.7万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2018年6月〜2019年2月
3.8万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2018年3月〜2019年1月
3.7万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2018年3月〜2019年1月
3.8万円 / 月	26.78m²	1K / 4階	2017年2月〜2018年4月
3.8万円 / 月	26.78m²	1K / 3階	2017年10月
3.8万円 / 月	26.78m²	1K / 3階	2017年7月〜2017年8月
3.8万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2016年4月〜2017年5月
3.7万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2016年11月〜2017年5月
3.7万円 / 月	26.78m²	1K / 3階	2016年8月〜2017年1月
3.8万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2016年2月〜2016年9月
3.8万円 / 月	26.78m²	1K / 3階	2015年9月〜2016年7月
3.7万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2014年12月〜2015年12月
3.8万円 / 月	26.78m²	1K / 3階	2015年4月〜2015年8月
3.7万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2014年4月〜2015年6月
3.8万円 / 月	26.78m²	1K / 3階	2015年2月〜2015年3月
3.7万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2014年10月〜2015年2月
4万円 / 月	26.78m²	1K / 4階	2014年3月〜2014年4月
4万円 / 月	26.78m²	1K / 4階	2012年7月〜2014年1月
3.9万円 / 月	26.78m²	1K / 4階	2013年3月〜2014年1月
3.7万円 / 月	26.78m²	1K / 3階	2013年4月〜2013年11月
3.7万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2013年5月〜2013年11月
3.8万円 / 月	26.78m²	1K / 3階	2013年8月〜2013年10月
3.8万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2013年4月〜2013年7月
3.7万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2013年5月〜2013年7月
3.7万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2013年4月〜2013年5月
3.7万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2013年1月〜2013年2月
4万円 / 月	26.78m²	1K / 3階	2012年7月
4万円 / 月	26.78m²	1K / 3階	2012年7月
3.8万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2012年7月
4万円 / 月	26.78m²	1K / 3階	2012年1月
3.8万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2012年1月
4万円 / 月	26.78m²	1K / 3階	2011年12月
4万円 / 月	26.78m²	1K / 3階	2011年6月〜2011年9月
4万円 / 月	26.78m²	1K / 3階	2011年6月〜2011年9月
4万円 / 月	26.78m²	1K / 4階	2011年8月〜2011年9月
3.9万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2011年8月〜2011年9月
3.8万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2011年6月〜2011年7月
3.9万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2011年3月〜2011年6月
4万円 / 月	26.78m²	1K / 4階	2011年6月
3.9万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2011年6月
3.9万円 / 月	26.78m²	1K / 3階	2010年7月〜2010年10月
3.9万円 / 月	26.78m²	1K / 2階	2010年7月〜2010年9月
4万円 / 月	27.00m²	1K / 4階	2010年5月〜2010年6月
4.1万円 / 月	27.00m²	1K / 4階	2010年3月
3.9万円 / 月	27.00m²	1K / 2階	2010年3月
3.8万円 / 月	27.00m²	1K / 2階	2010年2月
4.3万円 / 月	27.00m²	1K / 4階	2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ForestaE	1,113万円〜 1,374万円	愛媛県松山市枝松6丁目12-7	2001年3月（築25年）地上7階 / 全16戸
リビエール天山	675万円〜 827万円	愛媛県松山市天山1丁目14-28	1998年3月（築28年）地上4階 / 全28戸
フェニックス松末	731万円〜 903万円	愛媛県松山市松末2丁目14-20	1998年11月（築28年）地上6階 / 全30戸
コンフォルト天山	791万円〜 968万円	愛媛県松山市天山3丁目11-30	1999年10月（築27年）地上5階 / 全16戸
プラザG&K	665万円〜 908万円	愛媛県松山市朝生田町1丁目5-15	2000年3月（築26年）地上4階 / 全12戸
天山ガーデンハウス	686万円〜 2,049万円	愛媛県松山市天山3丁目7-35	1999年2月（築27年）地上6階 / 全38戸
クレール野本	1,093万円〜 1,712万円	愛媛県松山市束本1丁目2-9	2000年2月（築26年）地上4階 / 全8戸
カサグランデ枝松	791万円〜 994万円	愛媛県松山市枝松4丁目2-3	1999年4月（築27年）地上8階 / 全29戸
天山ハイツ1	894万円〜 1,098万円	愛媛県松山市天山3丁目5-26	1997年5月（築29年）地上4階 / 全9戸
天山ハイツ2	894万円〜 1,087万円	愛媛県松山市天山3丁目5-26	1997年5月（築29年）地上4階 / 全 - 戸
ガイアメイ東石井	1,233万円〜 1,733万円	愛媛県松山市東石井5丁目8-23	1997年3月（築29年）地上10階 / 全45戸
コートハウス2	1,126万円〜 1,367万円	愛媛県松山市中村3丁目2-12	2001年3月（築25年）地上4階 / 全6戸
ロイヤルコート2	748万円〜 935万円	愛媛県松山市祇園町1-37	1998年3月（築28年）地上8階 / 全56戸
チフネマンションNo.6	755万円〜 1,242万円	愛媛県松山市祇園町1-15	1998年2月（築28年）地上4階 / 全14戸
ハイツ南松山	1,035万円〜 1,266万円	愛媛県松山市朝生田町1丁目11-19	2000年4月（築26年）地上5階 / 全12戸
コスモリヴェール朝生田	906万円〜 1,128万円	愛媛県松山市朝生田町1丁目10-13	1997年7月（築29年）地上5階 / 全8戸
サザンコート	1,031万円〜 1,281万円	愛媛県松山市朝生田町1丁目11-15	2000年5月（築26年）地上4階 / 全6戸
YAMANORI-2	949万円〜 1,212万円	愛媛県松山市朝生田町2丁目1-29	1997年8月（築29年）地上5階 / 全7戸
サンピア桑原	537万円〜 742万円	愛媛県松山市桑原5丁目2-5	2000年2月（築26年）地上6階 / 全38戸
ベルメゾンF	1,383万円〜 1,680万円	愛媛県松山市祇園町4-20	1997年3月（築29年）地上4階 / 全6戸
フォレスト二宮	983万円〜 1,194万円	愛媛県松山市小坂2丁目7-25	2000年4月（築26年）地上4階 / 全6戸
フォレスト21	923万円〜 1,137万円	愛媛県松山市小坂2丁目7-25	2000年4月（築26年）地上4階 / 全6戸
フォレスト辻野	934万円〜 1,140万円	愛媛県松山市小坂2丁目7-26	2000年4月（築26年）地上4階 / 全6戸
第79杉フラット	926万円〜 1,168万円	愛媛県松山市小坂2丁目7-24	1999年12月（築26年）地上7階 / 全36戸
ベルルブラン	748万円〜 909万円	愛媛県松山市祇園町6-6	2000年1月（築26年）地上4階 / 全19戸
フォレスト居村	934万円〜 1,149万円	愛媛県松山市小坂2丁目7-26	2000年4月（築26年）地上4階 / 全6戸
BIGBAN和光-2	462万円〜 1,263万円	愛媛県松山市東石井6丁目14-20	1997年4月（築29年）地上9階 / 全55戸
フォーエバー1	934万円〜 1,149万円	愛媛県松山市小坂2丁目7-27	2000年4月（築26年）地上4階 / 全6戸
サンハイム枝松	833万円〜 1,036万円	愛媛県松山市枝松2丁目2-4	1998年3月（築28年）地上4階 / 全24戸
クレストM	1,443万円〜 2,037万円	愛媛県松山市桑原5丁目6-25	2001年3月（築25年）地上8階 / 全16戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ぴゅうるAISHINの売却に強い不動産会社 6社

ぴゅうるAISHINの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ぴゅうるAISHINから近い順に表示しています

株式会社ケーズハウス

物件から: 約1.2㎞

愛媛県松山市枝松３丁目6-37
バス枝松下車徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！

社員画像

代表者兎本　啓介
免許番号愛媛県知事免許(04)第005160号

株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

物件から: 約1.7㎞

愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
バス朝生田町4丁目バス停下車徒歩2分

販売実績豊富！空き家管理もしています。

無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
SUMiTASに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、そんなお店づくりを心掛けています。

店舗内観

代表者吉田　宏
免許番号愛媛県知事(04)第005063号

株式会社日本エイジェント　売買物語

物件から: 約1.7㎞

愛媛県松山市北立花町9-12
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 大街道駅徒歩12分
バス北立花町下車徒歩1分

1981年創業の信頼と実績

私たちは40年以上もの間、賃貸管理、仲介、不動産売買でお客様の信頼を積み重ねてまいりました。現在、愛媛に6店舗6拠点、東京、大阪にも展開。物件管理戸数は約1万6,500戸と中四国エリアトップクラスです。
地元密着の「売買物語」がお客様の不動産売却を強力にサポートいたします。

社員画像

代表者乃万　春樹
免許番号国土交通大臣(03)第008531号

株式会社大京穴吹不動産　松山店【電話受付：東京本社】

物件から: 約3.9㎞

愛媛県松山市宮西１丁目5番20号
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

TERASS KYUSHU／株式会社TERASS

物件から: 約221.0㎞

福岡県福岡市中央区天神１丁目11番1号　ONE　FUKUOKA　BLDG．7階
西鉄天神大牟田線西鉄福岡駅徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約666.8㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ぴゅうるAISHINの物件概要

マンション名称	ぴゅうるAISHIN
所在地	愛媛県松山市福音寺町701-5 地図を見る
交通	伊予鉄道横河原線 / いよ立花駅徒歩19分(約1.52km) 伊予鉄道横河原線 / 福音寺駅徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

1K 2階
1/12
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2/12
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1K 4階
10/12
1K 4階
11/12
1K 4階
12/12

築年月（築年数）	1999年3月(築27年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	16戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月16日]

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❓ぴゅうるAISHINを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ぴゅうるAISHINの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ぴゅうるAISHINの売り時ですか？: ぴゅうるAISHINがある松山市のマンションの価格は直近の3年間で10.30%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、2年前→1年前：3.58%、1年前→今年：4.81%）
愛媛県の直近3年間の変動（10.24%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2025年11月9日