愛媛県松山市姫原3丁目6-40
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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4/4ネオハイツ姫原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオハイツ姫原の売却に役立つ情報をチェック！
ネオハイツ姫原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,150万円 |
70.38m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
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755万円 （12万円 / m²） 60.97m²の部屋
〜1,226万円 （15万円 / m²） 81.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
ネオハイツ姫原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.93%、 2年前→1年前：3.77%、 1年前→今年：6.64% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.83% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ姫原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,150万円 | 70.38m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 1,130万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,130万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,250万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 700万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 980万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,399万円 | 81.15m² | 4LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1,549万円 | 81.15m² | 4LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 1,599万円 | 81.15m² | 4LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 790万円 | 60.97m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 850万円 | 60.97m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 850万円 | 66.05m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 800万円 | 66.05m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 1,380万円 | 81.15m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 1,380万円 | 81.15m² | 4LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 1,080万円 | 81.15m² | 4LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 1,180万円 | 66.05m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 755万円 |
| 買取 | 453万円 〜 604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.62万円 / 月 60.97m²の部屋
〜
6.99万円 / 月 81.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ姫原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ姫原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン姫原 | 1,204万円 〜 1,832万円 | 愛媛県松山市姫原3丁目7-46 |
1992年3月（築34年） 地上14階 / 全163戸 |
| グリーンハイツ東長戸 | 940万円 〜 1,365万円 | 愛媛県松山市東長戸1丁目2-13 |
1992年6月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントヒルズ山越 | 982万円 〜 1,586万円 | 愛媛県松山市山越4丁目3-7 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全37戸 |
| 山越ハイム2 | 330万円 〜 423万円 | 愛媛県松山市山越2丁目9-23 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランシェル・11 | 398万円 〜 532万円 | 愛媛県松山市山越2丁目10-11 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| ピュアコート松山 | 338万円 〜 459万円 | 愛媛県松山市山越5丁目1-2 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ジョイフル第2山越 | 370万円 〜 646万円 | 愛媛県松山市山越1丁目13-18 |
1990年12月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| コーラルガーデン山越 | 374万円 〜 725万円 | 愛媛県松山市山越1丁目13-5 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全56戸 |
| αNEXT山越 | 332万円 〜 716万円 | 愛媛県松山市山越3丁目7-6 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンアイハイツ | 985万円 〜 1,453万円 | 愛媛県松山市山越1丁目8-3 |
1990年3月（築36年） 地上8階 / 全38戸 |
| グラン・アール山越 | 719万円 〜 1,695万円 | 愛媛県松山市山越1丁目7-27 |
1991年4月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| CONFORT御幸 | 405万円 〜 496万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目12-14 |
1993年2月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| オックスフォードサーカス山越 | 273万円 〜 331万円 | 愛媛県松山市山越1丁目7-13 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全45戸 |
| FLEURET | 432万円 〜 526万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目12-12 |
1992年3月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
| パンシオン山越No.1 | 303万円 〜 510万円 | 愛媛県松山市山越3丁目4-39 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| トレンディ山越 | 480万円 〜 729万円 | 愛媛県松山市山越6丁目17-12 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| メイプル神岡 | 276万円 〜 486万円 | 愛媛県松山市山越6丁目16-25 |
1989年5月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ブランフォーレ山越 | 320万円 〜 432万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-27 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| メロディーハイツ久万の台 | 571万円 〜 735万円 | 愛媛県松山市久万ノ台465-3 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| フレンド・コート | 571万円 〜 847万円 | 愛媛県松山市久万ノ台465-2 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーン・コート | 571万円 〜 834万円 | 愛媛県松山市久万ノ台465-5 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンティアール | 322万円 〜 617万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-34 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウィンディー中央 | 387万円 〜 704万円 | 愛媛県松山市中央1丁目6-13 |
1991年12月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| サニーコート本町 | 381万円 〜 467万円 | 愛媛県松山市山越町429-1 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K.Y.フラット | 435万円 〜 792万円 | 愛媛県松山市山越町422-6 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ピアフル | 372万円 〜 485万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目8-28 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| HISA.山越 | 448万円 〜 880万円 | 愛媛県松山市山越6丁目12-5 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| エクシード久万ノ台 | 777万円 〜 1,232万円 | 愛媛県松山市久万ノ台176-3 |
1989年4月（築37年） 地上8階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション木屋町 | 910万円 〜 2,010万円 | 愛媛県松山市木屋町4丁目111-1 |
1989年9月（築36年） 地上13階 / 全39戸 |
| 越智ハイツ | 346万円 〜 422万円 | 愛媛県松山市山越町434 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
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| マンション名称 | ネオハイツ姫原 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市姫原3丁目6-40
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/5
4LDK 3階
2/5
3LDK 4階
3/5
3LDK 4階
4/5
4LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1991年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、浄化槽、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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