価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市西一万町3-4
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
414 万円 22.23m²の部屋
〜579 万円 24.96m²の部屋
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櫛部ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
24.96m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
414万円22.23m²の部屋19万円 / m²
〜579万円24.96m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 414万円 |
| 買取 | 249万円 〜 332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.96万円22.23m²の部屋
〜3.72万円24.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
櫛部ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに櫛部ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年12月 |
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櫛部ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.98%、 2年前→1年前：0.88%、 1年前→今年：2.07% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 櫛部ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市西一万町3-4 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FELCA | 379万円 〜 535万円 | 愛媛県松山市西一万町3-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウイング西一万 | 274万円 〜 453万円 | 愛媛県松山市西一万町2-5 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクシード緑町 | 281万円 〜 440万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目7-2 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンプリエ | 287万円 〜 385万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目6-18 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンAD5 | 350万円 〜 1,045万円 | 愛媛県松山市東雲町3-18 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全44戸 |
| モンシャトー | 303万円 〜 611万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目1-8 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| ジュネハイム緑町 | 321万円 〜 445万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目6-14 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| グリーンハイツ栄 | 219万円 〜 405万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目7-5 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセル緑町 | 314万円 〜 527万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目6-13 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾン・ド・レーブ | 15万円 〜 360万円 | 愛媛県松山市西一万町10-2 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドリームハイツ | 292万円 〜 527万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目6-12 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| ガーデンハイツ緑町 | 226万円 〜 336万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目3-2 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全56戸 |
| サン・レオン二番館 | 329万円 〜 456万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目2-3 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| コンフォート西山 | 393万円 〜 773万円 | 愛媛県松山市中一万町4-1 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| グラン平和通 | 271万円 〜 412万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目12-8 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| 風のアトリエ | 320万円 〜 494万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目5-4 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン緑町2 | 257万円 〜 581万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目3-27 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ビクトリー緑町 | 280万円 〜 390万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目8-31 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| 関建マンションVol.1 | 322万円 〜 510万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目6-8 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンシャイン緑町 | 769万円 〜 1,158万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目3-28 |
1986年6月（築39年） 地上11階 / 全36戸 |
| 平和コーポ | 357万円 〜 545万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目2-10 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| K.プラグレス | 246万円 〜 821万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目9-9 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全14戸 |
| メイプルハウス | 838万円 〜 1,559万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目9-2 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LIEN | 252万円 〜 564万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目4-6 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| アクティー緑町 | 300万円 〜 415万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目10-8 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾンドール勝山 | 705万円 〜 1,551万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目155-1 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| みよハイツパート1 | 216万円 〜 398万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目1-8 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| K'Sフラット | 1,128万円 〜 1,367万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目1-5 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全11戸 |
| メゾンみすか | 282万円 〜 441万円 | 愛媛県松山市鉄砲町3-5 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メモリーハイツさいき | 250万円 〜 654万円 | 愛媛県松山市鉄砲町4-10 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全5戸 |
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