愛媛県松山市中村5丁目15-22
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
594 万円 32.6m²の部屋
〜924 万円 42m²の部屋
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594万円 （18万円 / m²） 32.6m²の部屋
〜924万円 （22万円 / m²） 42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.6m²の部屋の場合 | 42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 594万円 | 924万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万920円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 40万5,920円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 557万4,024円 | 882万9,628円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ボンショワール2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 594万円 |
| 買取 | 357万円 〜 476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.55万円 / 月 32.6m²の部屋
〜
5.25万円 / 月 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボンショワール2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボンショワール2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2025年6月〜2026年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2025年11月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.60m² | 1R / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.60m² | 2DK / 1階 | 2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 32.60m² | 2DK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.60m² | 2DK / 1階 | 2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.60m² | 2DK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.40m² | 2DK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.96m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.96m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.40m² | 2DK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.96m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.59m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 42.40m² | 2DK / 1階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.96m² | 1LDK / 4階 | 2010年7月〜2011年1月 |
| 4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ヴェール | 436万円 〜 531万円 | 愛媛県松山市中村5丁目15-20 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイエスト立花 | 408万円 〜 596万円 | 愛媛県松山市立花3丁目3-39 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| スペリオール立花 | 625万円 〜 1,237万円 | 愛媛県松山市立花3丁目3-36 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンノマ | 404万円 〜 525万円 | 愛媛県松山市立花2丁目8-3 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| レジデンスヨコオ | 401万円 〜 508万円 | 愛媛県松山市中村5丁目1-16 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| スカイハイツ | 329万円 〜 722万円 | 愛媛県松山市中村5丁目1-18 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルハイム38 | 578万円 〜 1,068万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目19-18 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全38戸 |
| メゾンソフィア | 329万円 〜 722万円 | 愛媛県松山市中村5丁目1-18 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| ローレンス小坂 | 640万円 〜 781万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目4-10 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・祇園 | 808万円 〜 954万円 | 愛媛県松山市祇園町5-5 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・エラン | 330万円 〜 501万円 | 愛媛県松山市立花5丁目1-16 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| D-RATIO | 599万円 〜 1,064万円 | 愛媛県松山市祇園町5-22 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンス久保 | 342万円 〜 759万円 | 愛媛県松山市立花3丁目6-6 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾン立花 | 347万円 〜 786万円 | 愛媛県松山市立花6丁目1-41 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドール小坂 | 946万円 〜 1,663万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-42 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全54戸 |
| グリーンタワーハイツ | 385万円 〜 973万円 | 愛媛県松山市天山1丁目11-2 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全16戸 |
| グランドハイム小坂 | 426万円 〜 996万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目13-10 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティー25 | 1,040万円 〜 1,794万円 | 愛媛県松山市福音寺町728 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全33戸 |
| ハイエスト中村 | 668万円 〜 843万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-25 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| マンション南小坂 | 867万円 〜 1,294万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目10-21 |
1986年2月（築41年） 地上8階 / 全31戸 |
| No.10グリーンハイツ | 434万円 〜 650万円 | 愛媛県松山市立花1丁目2-20 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全47戸 |
| Casukido | 294万円 〜 789万円 | 愛媛県松山市立花6丁目4-30 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトー鶴原 | 611万円 〜 747万円 | 愛媛県松山市天山3丁目7-23 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハイツ清風 | 329万円 〜 755万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目6-17 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ宝 | 622万円 〜 743万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目6-15 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全5戸 |
| セレコート1番館 | 439万円 〜 585万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目2-22 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全45戸 |
| ハイツ清水 | 307万円 〜 1,488万円 | 愛媛県松山市天山3丁目5-17 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| パールハイツ蘭 | 506万円 〜 1,196万円 | 愛媛県松山市中村2丁目5-24 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール枝松 | 705万円 〜 1,181万円 | 愛媛県松山市枝松5丁目2-14 |
1986年1月（築41年） 地上7階 / 全36戸 |
| プレアール枝松2 | 763万円 〜 1,205万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目6-18 |
1987年10月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ボンショワール2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市中村5丁目15-22
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1987年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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