愛媛県松山市土橋町18-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
246 万円 18m²の部屋
〜440 万円 26.5m²の部屋
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246万円 （14万円 / m²） 18m²の部屋
〜440万円 （17万円 / m²） 26.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18m²の部屋の場合 | 26.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 246万円 | 440万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 209万2,956円 | 403万8,022円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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井上ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 246万円 |
| 買取 | 148万円 〜 197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.24万円 / 月 18m²の部屋
〜
3.63万円 / 月 26.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
井上ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに井上ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年10月 |
| 1.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2024年12月 |
| 1.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| M-COURT湊町 | 831万円 〜 1,043万円 | 愛媛県松山市湊町7丁目2-3 |
1980年11月（築46年） 地上8階 / 全16戸 |
| マンションフランボーヤン | 251万円 〜 334万円 | 愛媛県松山市北藤原町9-21 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| こうだ第3ハイツ | 378万円 〜 655万円 | 愛媛県松山市北藤原町12-3 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| オックスフォードサーカス永代町 | 269万円 〜 1,021万円 | 愛媛県松山市永代町4-10 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| どばしハイツ | 397万円 〜 466万円 | 愛媛県松山市土橋町81-9 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランノワール三番町 | 291万円 〜 478万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目2-2 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全21戸 |
| 千舟ハイツ | 221万円 〜 301万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目7-1 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンボール千舟 | 815万円 〜 2,021万円 | 愛媛県松山市千舟町6丁目4-2 |
1981年2月（築46年） 地上11階 / 全92戸 |
| Mシティ22 | 607万円 〜 2,391万円 | 愛媛県松山市永代町7-2 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| 森本マンション | 285万円 〜 713万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目2-6 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全17戸 |
| 第2グランディール村瀬 | 364万円 〜 1,338万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目6-4 |
1980年7月（築46年） 地上6階 / 全14戸 |
| フェリオ市駅西1 | 827万円 〜 1,273万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目1-12 |
1983年7月（築43年） 地上10階 / 全40戸 |
| サンライズマンション | 309万円 〜 392万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目7-6 |
1981年5月（築45年） 地上4階 / 全17戸 |
| ウメヤマンション | 682万円 〜 851万円 | 愛媛県松山市大手町1丁目8-27 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ本田 | 237万円 〜 314万円 | 愛媛県松山市南江戸1丁目1-1 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレース小栗 | 452万円 〜 786万円 | 愛媛県松山市小栗3丁目4-23 |
1980年10月（築46年） 地上6階 / 全25戸 |
| 春日マンション | 391万円 〜 502万円 | 愛媛県松山市春日町10-22 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサンテラス | 426万円 〜 892万円 | 愛媛県松山市泉町22-5 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| 野本マンション | 302万円 〜 405万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目3-2 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンマルニ | 306万円 〜 413万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目3-12 |
1982年9月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ柳井 | 698万円 〜 1,257万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目19-12 |
1982年10月（築44年） 地上7階 / 全42戸 |
| グレース空港通 | 216万円 〜 610万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目3-5 |
1980年7月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| カサブランカ駅前 | 287万円 〜 1,067万円 | 愛媛県松山市宮田町106-2 |
1981年1月（築46年） 地上8階 / 全43戸 |
| 濱田レジデンス | 488万円 〜 737万円 | 愛媛県松山市小栗2丁目2-5 |
1980年2月（築47年） 地上7階 / 全26戸 |
| ホワイトハイツ | 259万円 〜 404万円 | 愛媛県松山市萱町2丁目5-5 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全2戸 |
| キャッスル本町 | 261万円 〜 386万円 | 愛媛県松山市本町2丁目6-7 |
1982年2月（築45年） 地上4階 / 全27戸 |
| アイビル湊町 | 624万円 〜 737万円 | 愛媛県松山市湊町2丁目2-3 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン和泉 | 402万円 〜 859万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目1-3 |
1981年4月（築46年） 地上6階 / 全24戸 |
| アトムマンション朝生田1 | 756万円 〜 958万円 | 愛媛県松山市朝生田町4丁目5-12 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 丸ノ内ハイツ | 281万円 〜 537万円 | 愛媛県松山市平和通4丁目1-18 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 井上ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市土橋町18-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/3
1K 2階
2/3
1K 2階
3/3| 築年月（築年数） | 1981年9月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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