価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市土橋町83
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
307 万円 22.68m²の部屋
〜410 万円 24.75m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
業界経験の長いスタッフが対応します
相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第1セントポールハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
24.75m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.1万円 |
24.75m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.1万円 |
22.68m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.1万円 |
22.68m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.1万円 |
22.68m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
307万円22.68m²の部屋14万円 / m²
〜410万円24.75m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 307万円 |
| 買取 | 184万円 〜 246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.52万円22.68m²の部屋
〜3.09万円24.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第1セントポールハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第1セントポールハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.4万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2024年10月 |
| 2.1万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 5階 | 2023年2月〜2024年10月 |
| 2.1万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 2.1万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 5階 | 2021年2月 |
| 2.1万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2021年1月 |
| 2.1万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
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第1セントポールハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第1セントポールハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市土橋町83 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリオ市駅西2 | 792万円 〜 1,259万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目1-10 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全58戸 |
| レジデンス雄郡 | 289万円 〜 541万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目5-18 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| フェリオ市駅西1 | 723万円 〜 1,116万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目1-12 |
1983年7月（築42年） 地上10階 / 全49戸 |
| KBコート竹原 | 307万円 〜 374万円 | 愛媛県松山市竹原町1丁目5-12 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| セキヤハイツ | 422万円 〜 833万円 | 愛媛県松山市土橋町16-5 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| こうだ第3ハイツ | 324万円 〜 584万円 | 愛媛県松山市北藤原町12-3 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 古野ハイツ | 276万円 〜 424万円 | 愛媛県松山市永代町6-4 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ岡本 | 252万円 〜 346万円 | 愛媛県松山市小栗3丁目6-11 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| 山本第2ハイツ | 879万円 〜 1,082万円 | 愛媛県松山市竹原町630-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ千舟 | 375万円 〜 477万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目2-3 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| サザンコート永代 | 22万円 〜 616万円 | 愛媛県松山市永代町7-5 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全11戸 |
| 第2千舟ハイツ | 472万円 〜 758万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目11-8 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全24戸 |
| コーポ本田 | 254万円 〜 331万円 | 愛媛県松山市南江戸1丁目1-1 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 新珠マンション | 830万円 〜 1,183万円 | 愛媛県松山市三番町8丁目327 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンセイントマロー | 285万円 〜 477万円 | 愛媛県松山市和泉北2丁目13-17 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス小栗 | 538万円 〜 849万円 | 愛媛県松山市小栗7丁目3-1 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| アイビル竹原 | 235万円 〜 804万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目13-18 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 室町ビル室町ハイツ | 631万円 〜 1,089万円 | 愛媛県松山市小栗1丁目6-26 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| B.BU館 | 483万円 〜 731万円 | 愛媛県松山市春日町5-4 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| 労住協大手町ハイツ | 1,027万円 〜 1,628万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目1-1 |
1983年11月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス室町 | 220万円 〜 305万円 | 愛媛県松山市室町19 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| カーサ柳井 | 429万円 〜 1,026万円 | 愛媛県松山市柳井町3丁目7-3 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| 山十マンション | 335万円 〜 511万円 | 愛媛県松山市春日町10-4 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペンション大手町 | 228万円 〜 531万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目5-20 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| コーポサンテラス | 305万円 〜 677万円 | 愛媛県松山市泉町22-5 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンハイツ西山 | 761万円 〜 993万円 | 愛媛県松山市南江戸2丁目3-36 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 楠マンション | 308万円 〜 430万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目9-42 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パピヨンM | 289万円 〜 438万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目1-16 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンばんば | 359万円 〜 471万円 | 愛媛県松山市松前町1丁目3-8 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンヒルズ土居田 | 522万円 〜 633万円 | 愛媛県松山市土居田町343-5 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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