愛媛県松山市道後北代11-28
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
608 万円 40.47m²の部屋
〜768 万円 40.47m²の部屋
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三井マンション道後の売却に役立つ情報をチェック！
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608万円 （15万円 / m²） 40.47m²の部屋
〜768万円 （19万円 / m²） 40.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.47m²の部屋の場合 | 40.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 608万円 | 768万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 571万1,720円 | 730万9,121円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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三井マンション道後周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54%、 2年前→1年前：7.81%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 608万円 |
| 買取 | 365万円 〜 487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.4万円 / 月 40.47m²の部屋
〜
5.02万円 / 月 40.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チュリス道後 | 843万円 〜 1,732万円 | 愛媛県松山市祝谷町1丁目5-39 |
1982年2月（築45年） 地上9階 / 全124戸 |
| 樋又ハイツ | 272万円 〜 361万円 | 愛媛県松山市道後樋又2-6 |
1979年2月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チュリス松山 | 659万円 〜 1,447万円 | 愛媛県松山市道後湯之町6-10 |
1982年6月（築45年） 地上11階 / 全73戸 |
| ライブタウン道後 | 653万円 〜 1,067万円 | 愛媛県松山市道後町2丁目1-8 |
1981年8月（築46年） 地上10階 / 全34戸 |
| ロイヤル道後マンション | 744万円 〜 2,149万円 | 愛媛県松山市道後湯之町4-12 |
1982年3月（築45年） 地上12階 / 全65戸 |
| 白鷺マンション | 477万円 〜 640万円 | 愛媛県松山市道後湯月町5-26 |
1979年2月（築48年） 地上9階 / 全17戸 |
| レ・セーナ中一万 | 183万円 〜 307万円 | 愛媛県松山市中一万町4-13 |
1982年7月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| HEIWADORIFLAT | 247万円 〜 677万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目5-4 |
1981年3月（築46年） 地上6階 / 全21戸 |
| 第2吉田マンション | 798万円 〜 1,415万円 | 愛媛県松山市上市2丁目3-6 |
1982年6月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| コーポモリタ | 11万円 〜 298万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目1-11 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン春日 | 157万円 〜 587万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目3-7 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール岩崎町 | 431万円 〜 1,540万円 | 愛媛県松山市岩崎町1丁目3-10 |
1981年11月（築45年） 地上3階 / 全25戸 |
| サザン歩行町 | 452万円 〜 1,435万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目13-5 |
1980年9月（築47年） 地上8階 / 全25戸 |
| 東永マンション | 172万円 〜 281万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目1-12 |
1981年8月（築46年） 地上5階 / 全28戸 |
| 第85杉フラット | 477万円 〜 781万円 | 愛媛県松山市道後姫塚37-51 |
1979年3月（築48年） 地上7階 / 全35戸 |
| シャルマン2 | 330万円 〜 612万円 | 愛媛県松山市鉄砲町7-6 |
1982年4月（築45年） 地上6階 / 全14戸 |
| アリスト清水町 | 156万円 〜 894万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目7-12 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全39戸 |
| アルト平和通 | 315万円 〜 861万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目1-26 |
1982年7月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒラキレジデンス | 559万円 〜 1,246万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目15-3 |
1981年9月（築46年） 地上8階 / 全20戸 |
| 京屋マンション | 206万円 〜 336万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目5-34 |
1980年9月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| エトランジェール此花 | 341万円 〜 423万円 | 愛媛県松山市此花町3-22 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全10戸 |
| エバーグリーン一番町 | 943万円 〜 1,367万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目6-11 |
1980年9月（築47年） 地上8階 / 全88戸 |
| レジデンス勝山 | 474万円 〜 1,430万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目13-5 |
1982年3月（築45年） 地上9階 / 全25戸 |
| オックスフォード・サーカス一番町 | 392万円 〜 814万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目6-4 |
1979年10月（築47年） 地上8階 / 全28戸 |
| コーポしみづ湯渡 | 614万円 〜 893万円 | 愛媛県松山市湯渡町1-22 |
1980年10月（築46年） 地上6階 / 全20戸 |
| 第8成田マンション | 512万円 〜 807万円 | 愛媛県松山市石手4丁目2-57 |
1978年10月（築48年） 地上6階 / 全12戸 |
| 豊洋ハイツ | 271万円 〜 483万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目3-2 |
1981年1月（築46年） 地上10階 / 全75戸 |
| 丸ノ内ハイツ | 287万円 〜 537万円 | 愛媛県松山市平和通4丁目1-18 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾンキヤマチ | 205万円 〜 311万円 | 愛媛県松山市木屋町1丁目7-10 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルチア3番町 | 288万円 〜 879万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目6-4 |
1980年10月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 三井マンション道後 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市道後北代11-28
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1980年9月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
愛媛県松山市道後北代11-28【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道市駅線 / 道後温泉駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1980年9月(築47年)【設備・条件】
バイク置き場あり、駐輪場あり
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