この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県松山市高砂町1丁目5-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
658 万円 30.02m²の部屋
〜1,126 万円 41.35m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
クレバーコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
30.02m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
30.02m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
41.35m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
658万円30.02m²の部屋22万円 / m²
〜1,126万円41.35m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市高砂町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市高砂町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,437万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,329万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 658万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 609万円 | 92.5％ |
このマンションと、松山市高砂町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
658万円 (30.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 658万円 |
| 買取 | 395万円 〜 527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.36万円30.02m²の部屋
〜6.62万円41.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレバーコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレバーコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 7階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 41.35m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 41.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 8階 | 2022年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 7階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 7階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 5階 | 2021年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 3階 | 2021年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 5階 | 2021年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 3階 | 2021年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 3階 | 2021年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 8階 | 2020年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 7階 | 2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 7階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 5階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 4階 | 2020年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 7階 | 2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 5階 | 2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 5階 | 2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 5階 | 2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 4階 | 2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 7階 | 2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 6階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 6階 | 2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 6階 | 2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 41.35m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 8階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 41.35m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 5階 | 2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 5階 | 2017年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレバーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレバーコート |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市高砂町1丁目5-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セピアハイツ | 473万円 〜 620万円 | 愛媛県松山市高砂町1丁目4-22 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| カローラ清水町 | 437万円 〜 808万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目4-9 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全72戸 |
| サンピア清水町 | 465万円 〜 3,129万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目6-7 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾン紫隆 | 798万円 〜 1,027万円 | 愛媛県松山市平和通4丁目2-4 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| ペルルブラン高砂 | 495万円 〜 1,080万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目2-12 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| グレイスパル木屋町 | 567万円 〜 797万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目1-13 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| ウインズ清水 | 550万円 〜 707万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目17-17 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第7永井マンション | 480万円 〜 627万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目18-8 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ノエルドゥフランドール | 498万円 〜 642万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目5-11 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンライズ城北 | 454万円 〜 693万円 | 愛媛県松山市鉄砲町7-4 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルバートル亜沙野2 | 552万円 〜 1,646万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目3-3 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全25戸 |
| ブラウンハイム3 | 528万円 〜 741万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目7-6 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| アルファガーデン | 723万円 〜 948万円 | 愛媛県松山市本町4丁目1-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カローラ木屋町 | 651万円 〜 855万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目1-9 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| フレットハイツ | 459万円 〜 599万円 | 愛媛県松山市鉄砲町6-25 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| ラプンテ鉄砲町 | 610万円 〜 797万円 | 愛媛県松山市鉄砲町5-16 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全9戸 |
| プリマベーラ | 670万円 〜 903万円 | 愛媛県松山市本町3丁目6-2 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全26戸 |
| メゾン銀水 | 479万円 〜 622万円 | 愛媛県松山市鉄砲町5-18 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| BRLLIER | 523万円 〜 727万円 | 愛媛県松山市松前町5丁目1-8 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| メゾン・ケイ | 507万円 〜 688万円 | 愛媛県松山市平和通6丁目3-4 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| アルカディア矢野 | 638万円 〜 812万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目6-9 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| サーパス萱町公園 | 1,566万円 〜 2,482万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目10-18 |
1999年7月（築26年） 地上13階 / 全48戸 |
| 風工房Akutagawa | 409万円 〜 520万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目10-9 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサブランカホンマチ | 450万円 〜 578万円 | 愛媛県松山市本町6丁目8-4 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス古町 | 1,855万円 〜 2,585万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目8-2 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全36戸 |
| シャイングレード岩田 | 626万円 〜 796万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目5-9 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンテアン清水 | 423万円 〜 573万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目4-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| プチメゾン緑 | 554万円 〜 768万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目8-8 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンクレスタ緑町 | 1,202万円 〜 1,807万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目3-3 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全66戸 |
| KORO巍々 | 848万円 〜 1,092万円 | 愛媛県松山市木屋町4丁目2-7 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
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