愛媛県松山市清水町2丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
641 万円 36.45m²の部屋
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641万円 （18万円 / m²） 36.45m²の部屋
〜835万円 （23万円 / m²） 36.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.45m²の部屋の場合 | 36.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 641万円 | 835万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 34万1,550円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 37万6,550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 603万8,639円 | 797万986円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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南海ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.44%、 2年前→1年前：4.75%、 1年前→今年：7.01% ）
愛媛県の直近3年間の変動（15.58% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 641万円 |
| 買取 | 385万円 〜 513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.09万円 / 月 36.45m²の部屋
〜
4.66万円 / 月 36.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンドレスホープ清水 | 225万円 〜 506万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目20-18 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルハイツ清水町 | 347万円 〜 878万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目9-6 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全53戸 |
| 清水町ハイツ | 309万円 〜 495万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目4-14 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| サニーハイツしみず | 425万円 〜 724万円 | 愛媛県松山市鉄砲町7-5 |
1988年7月（築39年） 地上5階 / 全28戸 |
| グリーンハイツ正岡 | 309万円 〜 539万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目3-15 |
1986年8月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| エトワール鉄砲町 | 313万円 〜 821万円 | 愛媛県松山市鉄砲町6-12 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全54戸 |
| エンドレスホープ高砂 | 373万円 〜 492万円 | 愛媛県松山市高砂町3丁目206-4 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポラス久野 | 365万円 〜 784万円 | 愛媛県松山市鉄砲町6-11 |
1987年10月（築40年） 地上5階 / 全34戸 |
| ニューあかし | 368万円 〜 533万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目3-10 |
1986年11月（築41年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライブタウン高砂 | 541万円 〜 2,096万円 | 愛媛県松山市高砂町3丁目2-20 |
1987年4月（築40年） 地上10階 / 全108戸 |
| Eフラット | 383万円 〜 516万円 | 愛媛県松山市鉄砲町6-23 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| 渡部ハイツ | 330万円 〜 661万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目3-21 |
1987年10月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| イシダマンション | 371万円 〜 1,443万円 | 愛媛県松山市高砂町1丁目3-1 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ボナール一番館 | 339万円 〜 545万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目163-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレアール木屋町 | 389万円 〜 1,063万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目5-20 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンハイツ木屋町 | 282万円 〜 591万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目7-1 |
1987年9月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランドスタジオ3 | 182万円 〜 274万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目1-30 |
1987年1月（築40年） 地上8階 / 全99戸 |
| エーデルハイム木屋町 | 379万円 〜 778万円 | 愛媛県松山市木屋町1丁目6-11 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| 第2マンションふじ | 338万円 〜 563万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目89-1 |
1989年10月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| プレアール鉄砲町 | 293万円 〜 754万円 | 愛媛県松山市鉄砲町8-13 |
1986年8月（築41年） 地上6階 / 全22戸 |
| MDマンション木屋町 | 515万円 〜 1,034万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目5-9 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| メモリーハイツさいき | 265万円 〜 690万円 | 愛媛県松山市鉄砲町4-10 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全5戸 |
| ファーストビルワタナベ | 833万円 〜 1,310万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目7-3 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| ダイアパレス木屋町 | 754万円 〜 1,580万円 | 愛媛県松山市木屋町1丁目5-12 |
1989年11月（築38年） 地上12階 / 全42戸 |
| Y'sコート清水町 | 310万円 〜 494万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目20-4 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| イーエヌマンション1 | 193万円 〜 779万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目3-6 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾンみすか | 300万円 〜 461万円 | 愛媛県松山市鉄砲町3-5 |
1987年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| eaudesource | 231万円 〜 518万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目35-3 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| KBコート本町2 | 368万円 〜 1,807万円 | 愛媛県松山市本町6丁目1-1 |
1989年1月（築38年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| メゾン高砂 | 291万円 〜 393万円 | 愛媛県松山市高砂町4丁目55-4 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 南海ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市清水町2丁目9-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年6月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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愛媛県松山市清水町2丁目9-5【最寄り駅からのアクセス情報】
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