価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市桑原4丁目1-14
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
292 万円 17.82m²の部屋
〜579 万円 30m²の部屋
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ユタカ・ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
20m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
20m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
20m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
292万円17.82m²の部屋16万円 / m²
〜579万円30m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 292万円 |
| 買取 | 175万円 〜 234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
2.4万円17.82m²の部屋
〜4.45万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユタカ・ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユタカ・ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2019年6月 |
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ユタカ・ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.70%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：1.50% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユタカ・ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市桑原4丁目1-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】メールBOX
【周辺】短大前 バス停
【周辺】スーパーABC 桑原店
| 築年月（築年数） | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月28日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサグラン桑原 | 322万円 〜 454万円 | 愛媛県松山市桑原4丁目1-14 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全33戸 |
| メゾン桑原 | 353万円 〜 505万円 | 愛媛県松山市桑原7丁目1-25 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| 青娥桑原館 | 467万円 〜 571万円 | 愛媛県松山市桑原7丁目5-28 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| エスト桑原 | 914万円 〜 1,536万円 | 愛媛県松山市桑原6丁目2-45 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| パラドール東雲1 | 360万円 〜 442万円 | 愛媛県松山市畑寺3丁目7-35 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレースフルハイツ | 416万円 〜 508万円 | 愛媛県松山市松末2丁目16-17 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| 枝松ローズパレス | 404万円 〜 489万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目1-31 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| T・S東野 | 919万円 〜 1,815万円 | 愛媛県松山市東野6丁目5-23 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンドゥシュー | 497万円 〜 617万円 | 愛媛県松山市松末2丁目13-4 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイツ束本 | 597万円 〜 731万円 | 愛媛県松山市束本2丁目3-15 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| メローハイツ束本 | 654万円 〜 800万円 | 愛媛県松山市束本2丁目2-17 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| αNEXT枝松 | 391万円 〜 491万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目1-15 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| ラ・パルフェ・ド・アンティエール | 193万円 〜 275万円 | 愛媛県松山市東野6丁目5-28 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| ジョイフル東野 | 401万円 〜 491万円 | 愛媛県松山市東野6丁目5-31 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| オックスフォード・サーカスクワバラ | 695万円 〜 1,769万円 | 愛媛県松山市桑原1丁目9-10 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| モーメント枝松 | 311万円 〜 628万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目2-6 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全48戸 |
| メニティー束本 | 356万円 〜 876万円 | 愛媛県松山市束本2丁目2-8 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 松末ガーデンマンション | 536万円 〜 654万円 | 愛媛県松山市松末2丁目7-15 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユーライフ枝松 | 480万円 〜 610万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目3-7 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| ベルメゾン桑原 | 400万円 〜 493万円 | 愛媛県松山市桑原1丁目9-25 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| メゾンドゥグランビュー | 555万円 〜 700万円 | 愛媛県松山市福音寺町426-4 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全60戸 |
| グランドール福音寺 | 1,276万円 〜 1,607万円 | 愛媛県松山市福音寺町429-4 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全34戸 |
| マンションさち | 310万円 〜 723万円 | 愛媛県松山市枝松3丁目6-21 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴイラ平成 | 355万円 〜 469万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目6-21 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| キャステール枝松 | 1,024万円 〜 1,386万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目4-35 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| ロイヤルアネックスシエナ | 738万円 〜 1,784万円 | 愛媛県松山市福音寺町45-3 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
| SSコーポ福音寺 | 1,284万円 〜 1,608万円 | 愛媛県松山市福音寺町448-1 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| プティ・ボワ | 367万円 〜 571万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目4-25 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| K-mansionNo.3 | 1,168万円 〜 2,098万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目4-15 |
1991年11月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リコア樽味 | 727万円 〜 884万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目7-26 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
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