ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市第82杉フラット

第82杉フラットはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛媛県松山市久万ノ台177-16

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

825 万円 40.5m²の部屋

1,064 万円 40.5m²の部屋

簡単
1分

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第82杉フラットの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第82杉フラットの売却に強い不動産会社 4社

第82杉フラットの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第82杉フラットから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ワンズ・ホーム株式会社
物件から
2.7
  • 愛媛県松山市須賀町1-1
  • 伊予鉄道高浜線 山西駅 徒歩14分

ワンズ・ホーム(株)にお任せ!

創業70年になるエネルギー販売会社〔エナジー・ワン株式会社〕のグループ会社として、ワンズ・ホーム株式会社を設立しました。
そのグループ会社だからこその地域密着で「安心感」と「親近感」で、お客様の大切な資産である不動産の売買を親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高須賀 一敬
  • 免許番号愛媛県知事(02)第005425号
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
物件から
4.3
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
  • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号愛媛県知事(04)第005063号
株式会社ケーズハウス
物件から
4.4
  • 愛媛県松山市枝松3丁目6-37
  • バス 枝松下車 徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者兎本 啓介
  • 免許番号愛媛県知事(03)第005160号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

第82杉フラットの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

第82杉フラット6階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

40.5m² 2DK
4階

第82杉フラット4階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

40.5m² 2DK
3階

第82杉フラット3階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

40.5m² 2DK
2階

第82杉フラット2階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

40.5m² 2DK

第82杉フラットは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

825万円40.5m²の部屋20万円 / m²

1,064万円40.5m²の部屋26万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市久万ノ台)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松山市久万ノ台 / 専有面積:40m² )
変化割合
築22年(現在) 847万円 100%
築25年(3年後) 790万円 93.3%
築30年(8年後) 693万円 81.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 825万円 100%
3年後(築25年) 770万円 93.3%
8年後(築30年) 675万円 81.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市久万ノ台の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

825万円 (40.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 21万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 825万円
買取 495万円 〜 660万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第82杉フラットは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4.57万円40.5m²の部屋

5.16万円40.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第82杉フラットの賃料掲載履歴(121件)

第82杉フラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第82杉フラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.2万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2023年5月〜2024年10月
4.2万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2024年6月〜2024年10月
4.2万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2024年6月〜2024年10月
4.2万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2024年8月〜2024年10月
4.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2023年12月〜2024年8月
4.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2023年4月〜2024年2月
4.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2022年12月〜2023年12月
4.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2023年1月〜2023年11月
4.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2023年4月〜2023年11月
4.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2023年11月
4.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2022年12月〜2023年3月
4.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2022年12月〜2023年2月
4.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2022年12月〜2023年1月
4.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2022年4月〜2022年11月
4.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2022年4月〜2022年11月
4.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2022年9月〜2022年11月
4.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2022年10月〜2022年11月
4.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2022年2月〜2022年6月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2022年2月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2021年10月〜2022年1月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2021年12月〜2022年1月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2021年6月〜2021年12月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2021年8月〜2021年12月
4.2万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2021年3月〜2021年6月
4.2万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2021年2月〜2021年4月
4.2万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2021年2月〜2021年3月
4.2万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2021年2月〜2021年3月
4.2万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2021年2月〜2021年3月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2020年7月〜2021年1月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2020年7月〜2021年1月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2020年10月〜2021年1月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2019年9月〜2020年5月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2019年9月〜2020年3月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2019年7月〜2019年12月
4.7万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2019年2月〜2019年8月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2018年5月〜2019年4月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2018年8月〜2019年4月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2019年2月〜2019年4月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2019年2月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2017年12月〜2018年8月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2018年2月〜2018年8月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2018年3月〜2018年8月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2018年4月〜2018年8月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2018年6月〜2018年8月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2017年12月〜2018年4月
4.5万円 / 月 41.00m² 2DK / 2階 2017年12月〜2018年2月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2017年7月〜2017年8月
4.5万円 / 月 41.00m² 2DK / 2階 2016年6月〜2017年7月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2016年12月〜2017年5月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2017年3月〜2017年5月
3.9万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2017年4月〜2017年5月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2016年12月〜2017年4月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2016年12月〜2017年4月
3.9万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2017年3月〜2017年4月
4.7万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2017年1月〜2017年3月
4.7万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2017年1月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2016年2月〜2016年9月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2016年4月〜2016年9月
4.3万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2016年8月〜2016年9月
4.3万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2016年5月〜2016年8月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2016年1月〜2016年7月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2016年3月〜2016年7月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2016年4月〜2016年7月
4.6万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2016年4月
4.3万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2016年4月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2015年7月〜2016年2月
4.6万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2015年8月〜2016年1月
4.3万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2015年9月〜2016年1月
4.3万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2015年1月〜2015年12月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2015年7月〜2015年12月
4.3万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2015年10月〜2015年12月
4.3万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2015年4月〜2015年7月
4.2万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2015年6月〜2015年7月
4.2万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2015年7月
4.2万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2015年7月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2015年1月〜2015年6月
4.7万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2015年1月〜2015年6月
4.8万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2015年3月〜2015年6月
3.6万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2015年3月〜2015年6月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2015年5月〜2015年6月
3.9万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2015年5月〜2015年6月
3.6万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2015年1月〜2015年5月
3.6万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2015年1月〜2015年5月
3.6万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2015年1月〜2015年5月
4.7万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2015年5月
3.9万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2014年11月〜2015年4月
4.2万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2015年4月
4.7万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2014年3月〜2015年3月
4.7万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2014年3月〜2015年3月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2014年9月〜2015年3月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2014年12月〜2015年3月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2014年4月〜2015年1月
4.8万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2014年8月〜2015年1月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2014年9月〜2014年12月
3.9万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2014年10月〜2014年12月
3.9万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2014年11月〜2014年12月
4.8万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2014年6月〜2014年11月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2014年7月〜2014年10月
4.6万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2014年10月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2014年5月〜2014年9月
3.9万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2014年9月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2014年7月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2014年3月〜2014年6月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2014年3月〜2014年6月
4.7万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2014年3月
4.7万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2014年3月
4.7万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2012年2月〜2014年1月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2013年1月〜2014年1月
4.7万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2013年1月〜2014年1月
4.7万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2013年7月〜2014年1月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2013年8月〜2014年1月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2013年8月〜2014年1月
4.7万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2014年1月
4.8万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2013年10月〜2013年12月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2011年12月〜2013年4月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2012年11月〜2013年4月
4.7万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2013年1月〜2013年4月
4.6万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2013年3月
4.7万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2013年3月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2012年11月〜2013年2月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2012年11月〜2013年2月

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第82杉フラット周辺の中古マンション価格推移情報

第82杉フラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、 2年前→1年前:2.32%、 1年前→今年:2.76%

愛媛県の直近3年間の変動(12.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 第82杉フラット
所在地 愛媛県松山市久万ノ台177-16
交通
  • 伊予鉄道高浜線 / 衣山駅 徒歩13分
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 萱町六丁目駅 徒歩19分
  • 【外観】完成写真

    【外観】完成写真

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】松山市立みどり小学校まで1532m

    【周辺】【小学校】松山市立みどり小学校まで1532m

  • 【周辺】【中学校】松山市立北中学校まで3790m

    【周辺】【中学校】松山市立北中学校まで3790m

築年月(築年数) 2002年12月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 40戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

第82杉フラットの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウエストコート 407万円 〜 860万円 愛媛県松山市中央2丁目77-10 2001年4月(築24年)
地上8階 / 全12戸
ピアチェーレ久万ノ台C 865万円 〜 1,058万円 愛媛県松山市久万ノ台257-1 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全48戸
グレース久万ノ台 1,148万円 〜 1,503万円 愛媛県松山市久万ノ台335 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全30戸
クオリティー山越 523万円 〜 649万円 愛媛県松山市山越6丁目17-13 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
Mマンション 729万円 〜 1,262万円 愛媛県松山市久万ノ台898 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全13戸
アマーレ中央 626万円 〜 805万円 愛媛県松山市中央1丁目7-7 2004年5月(築21年)
地上5階 / 全20戸
ハロー・コートM2 872万円 〜 1,145万円 愛媛県松山市六軒家町3-39 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全40戸
グランアルブル山越3 890万円 〜 1,313万円 愛媛県松山市山越2丁目10-25 2002年9月(築23年)
地上8階 / 全79戸
なごみ野 670万円 〜 895万円 愛媛県松山市山越1丁目11-5 2004年7月(築21年)
地上6階 / 全18戸
マリベール・KANON 662万円 〜 841万円 愛媛県松山市山越2丁目14-6 2004年5月(築21年)
地上4階 / 全8戸
セレニテ山越 596万円 〜 767万円 愛媛県松山市山越1丁目4-33 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス松山K-スクエア 1,550万円 〜 2,354万円 愛媛県松山市萱町6丁目64-3 2002年3月(築23年)
地上13階 / 全95戸
アルファステイツ宮西 1,693万円 〜 2,688万円 愛媛県松山市六軒家町1-1 2002年5月(築23年)
地上15階 / 全83戸
ヴィータ萱町 764万円 〜 1,289万円 愛媛県松山市萱町6丁目144-2 2003年7月(築22年)
地上8階 / 全34戸
アスプラス山越 670万円 〜 1,274万円 愛媛県松山市山越1丁目2-5 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全15戸
スカイピア萱町 730万円 〜 1,026万円 愛媛県松山市萱町6丁目91-1 2003年3月(築22年)
地上13階 / 全48戸
サンテラス萱町 791万円 〜 992万円 愛媛県松山市萱町6丁目15-9 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全6戸
プレリュード本町 555万円 〜 758万円 愛媛県松山市本町7丁目3-7 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全36戸
フォルテ姫原 717万円 〜 2,597万円 愛媛県松山市姫原3丁目3-34 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全52戸
サーパス萱町第2 1,254万円 〜 2,565万円 愛媛県松山市萱町6丁目1-1 2001年8月(築24年)
地上15階 / 全59戸
originalbox28 774万円 〜 1,019万円 愛媛県松山市本町6丁目2-5 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全28戸
ラスフローレス 608万円 〜 812万円 愛媛県松山市木屋町4丁目3-18 2002年12月(築22年)
地上6階 / 全20戸
リヴィエール山越 597万円 〜 792万円 愛媛県松山市山越3丁目14-15 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全22戸
ブルーランド本町 718万円 〜 1,048万円 愛媛県松山市本町5丁目1-19 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全18戸
エンゼルコート古町 849万円 〜 1,247万円 愛媛県松山市平和通6丁目7-1 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
United-SQUARE 887万円 〜 1,132万円 愛媛県松山市松前町4丁目3-3 2004年7月(築21年)
地上7階 / 全12戸
パークベルズ味酒町 2,233万円 〜 2,846万円 愛媛県松山市味酒町3丁目5-2 2002年3月(築23年)
地上13階 / 全1戸
セレニテ本町 620万円 〜 778万円 愛媛県松山市本町4丁目1-5 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全14戸
ING-α 907万円 〜 1,214万円 愛媛県松山市高砂町3丁目126-1 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全40戸
プロムナード 675万円 〜 871万円 愛媛県松山市高砂町2丁目6-3 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全21戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日