ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市第82杉フラット

第82杉フラットはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛媛県松山市久万ノ台177-16

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

839 万円 40.5m²の部屋

1,075 万円 40.5m²の部屋

簡単
1分

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第82杉フラットの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第82杉フラットの売却に強い不動産会社 2社

第82杉フラットの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第82杉フラットから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ゆう不動産株式会社
物件から
4.6
  • 愛媛県松山市中村5丁目1-16-101号
  • 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩8分

信頼性と透明性を重視した接客をお約束。

不動産はその都度、適正な対応をしていかないと様々なご要望にお応えする事ができません。【売る】ただそれだけではなく、その中にはお客様の動機や目的、一人一人の想いがございます。お客様一人一人に寄り添い、信頼性と透明性を重視し、安心して不動産取引に取り組む事ができるよう、様々な角度からご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 健慎
  • 免許番号愛媛県知事(01)第005761号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

第82杉フラットの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

第82杉フラット6階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

40.5m² 2DK
4階

第82杉フラット4階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

40.5m² 2DK
3階

第82杉フラット3階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

40.5m² 2DK
2階

第82杉フラット2階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

40.5m² 2DK

第82杉フラットは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

839万円40.5m²の部屋21万円 / m²

1,075万円40.5m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市久万ノ台)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松山市久万ノ台 / 専有面積:40m² )
変化割合
築22年(現在) 840万円 100%
築25年(3年後) 783万円 93.2%
築30年(8年後) 686万円 81.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 839万円 100%
3年後(築25年) 782万円 93.2%
8年後(築30年) 685万円 81.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市久万ノ台の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

839万円 (40.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 21万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 839万円
買取 504万円 〜 671万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第82杉フラットは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.63万円40.5m²の部屋

5.29万円40.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第82杉フラットの賃料掲載履歴(121件)

第82杉フラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第82杉フラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2023年5月〜2024年8月
4.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2023年12月〜2024年8月
4.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 6階 2024年6月〜2024年8月
4.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2024年6月〜2024年8月
4.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2024年8月
4.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2023年4月〜2024年2月
4.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2022年12月〜2023年12月
4.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2023年1月〜2023年11月
4.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2023年4月〜2023年11月
4.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2023年11月
4.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2022年12月〜2023年3月
4.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2022年12月〜2023年2月
4.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2022年12月〜2023年1月
4.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2022年4月〜2022年11月
4.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2022年4月〜2022年11月
4.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2022年9月〜2022年11月
4.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2022年10月〜2022年11月
4.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2022年2月〜2022年6月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2022年2月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2021年10月〜2022年1月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2021年12月〜2022年1月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2021年6月〜2021年12月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2021年8月〜2021年12月
4.2万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2021年3月〜2021年6月
4.2万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2021年2月〜2021年4月
4.2万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2021年2月〜2021年3月
4.2万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2021年2月〜2021年3月
4.2万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2021年2月〜2021年3月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2020年7月〜2021年1月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2020年7月〜2021年1月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2020年10月〜2021年1月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2019年9月〜2020年5月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2019年9月〜2020年3月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2019年7月〜2019年12月
4.7万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2019年2月〜2019年8月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2018年5月〜2019年4月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2018年8月〜2019年4月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2019年2月〜2019年4月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2019年2月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2017年12月〜2018年8月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2018年2月〜2018年8月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2018年3月〜2018年8月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2018年4月〜2018年8月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2018年6月〜2018年8月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2017年12月〜2018年4月
4.5万円 / 月 41.00m² 2DK / 2階 2017年12月〜2018年2月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2017年7月〜2017年8月
4.5万円 / 月 41.00m² 2DK / 2階 2016年6月〜2017年7月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2016年12月〜2017年5月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2017年3月〜2017年5月
3.9万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2017年4月〜2017年5月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2016年12月〜2017年4月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2016年12月〜2017年4月
3.9万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2017年3月〜2017年4月
4.7万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2017年1月〜2017年3月
4.7万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2017年1月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2016年2月〜2016年9月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2016年4月〜2016年9月
4.3万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2016年8月〜2016年9月
4.3万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2016年5月〜2016年8月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2016年1月〜2016年7月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2016年3月〜2016年7月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2016年4月〜2016年7月
4.6万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2016年4月
4.3万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2016年4月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2015年7月〜2016年2月
4.6万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2015年8月〜2016年1月
4.3万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2015年9月〜2016年1月
4.3万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2015年1月〜2015年12月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2015年7月〜2015年12月
4.3万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2015年10月〜2015年12月
4.3万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2015年4月〜2015年7月
4.2万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2015年6月〜2015年7月
4.2万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2015年7月
4.2万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2015年7月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2015年1月〜2015年6月
4.7万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2015年1月〜2015年6月
4.8万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2015年3月〜2015年6月
3.6万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2015年3月〜2015年6月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2015年5月〜2015年6月
3.9万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2015年5月〜2015年6月
3.6万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2015年1月〜2015年5月
3.6万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2015年1月〜2015年5月
3.6万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2015年1月〜2015年5月
4.7万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2015年5月
3.9万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2014年11月〜2015年4月
4.2万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2015年4月
4.7万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2014年3月〜2015年3月
4.7万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2014年3月〜2015年3月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2014年9月〜2015年3月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2014年12月〜2015年3月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2014年4月〜2015年1月
4.8万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2014年8月〜2015年1月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2014年9月〜2014年12月
3.9万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2014年10月〜2014年12月
3.9万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2014年11月〜2014年12月
4.8万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2014年6月〜2014年11月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2014年7月〜2014年10月
4.6万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2014年10月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2014年5月〜2014年9月
3.9万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2014年9月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2014年7月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2014年3月〜2014年6月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2014年3月〜2014年6月
4.7万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2014年3月
4.7万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2014年3月
4.7万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2012年2月〜2014年1月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 5階 2013年1月〜2014年1月
4.7万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2013年1月〜2014年1月
4.7万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2013年7月〜2014年1月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2013年8月〜2014年1月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2013年8月〜2014年1月
4.7万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2014年1月
4.8万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2013年10月〜2013年12月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 2階 2011年12月〜2013年4月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2012年11月〜2013年4月
4.7万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2013年1月〜2013年4月
4.6万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2013年3月
4.7万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2013年3月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 6階 2012年11月〜2013年2月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2012年11月〜2013年2月

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第82杉フラット周辺の中古マンション価格推移情報

第82杉フラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.98%、 2年前→1年前:0.88%、 1年前→今年:2.07%

愛媛県の直近3年間の変動(13.14% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 第82杉フラット
所在地 愛媛県松山市久万ノ台177-16
交通
  • 伊予鉄道高浜線 / 衣山駅 徒歩13分
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 萱町六丁目駅 徒歩19分
  • 【外観】完成写真

    【外観】完成写真

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】松山市立みどり小学校まで1532m

    【周辺】【小学校】松山市立みどり小学校まで1532m

  • 【周辺】【中学校】松山市立北中学校まで3790m

    【周辺】【中学校】松山市立北中学校まで3790m

築年月(築年数) 2002年12月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 40戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

第82杉フラットの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウエストコート 412万円 〜 866万円 愛媛県松山市中央2丁目77-10 2001年4月(築24年)
地上8階 / 全12戸
ピアチェーレ久万ノ台C 880万円 〜 1,073万円 愛媛県松山市久万ノ台257-1 2004年11月(築20年)
地上5階 / 全48戸
グレース久万ノ台 1,169万円 〜 1,521万円 愛媛県松山市久万ノ台335 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全30戸
クオリティー山越 532万円 〜 657万円 愛媛県松山市山越6丁目17-13 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
Mマンション 740万円 〜 1,276万円 愛媛県松山市久万ノ台898 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全13戸
アマーレ中央 611万円 〜 724万円 愛媛県松山市中央1丁目7-7 2004年5月(築21年)
地上5階 / 全20戸
ハロー・コートM2 886万円 〜 1,155万円 愛媛県松山市六軒家町3-39 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全40戸
グランアルブル山越3 861万円 〜 1,315万円 愛媛県松山市山越2丁目10-25 2002年9月(築23年)
地上8階 / 全79戸
なごみ野 649万円 〜 898万円 愛媛県松山市山越1丁目11-5 2004年7月(築21年)
地上6階 / 全18戸
マリベール・KANON 640万円 〜 843万円 愛媛県松山市山越2丁目14-6 2004年5月(築21年)
地上4階 / 全8戸
セレニテ山越 583万円 〜 691万円 愛媛県松山市山越1丁目4-33 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス松山K-スクエア 1,572万円 〜 2,218万円 愛媛県松山市萱町6丁目64-3 2002年3月(築23年)
地上13階 / 全95戸
アルファステイツ宮西 1,656万円 〜 2,721万円 愛媛県松山市六軒家町1-1 2002年5月(築23年)
地上15階 / 全83戸
ヴィータ萱町 740万円 〜 1,295万円 愛媛県松山市萱町6丁目144-2 2003年7月(築22年)
地上8階 / 全34戸
リューレント山越 632万円 〜 1,109万円 愛媛県松山市山越1丁目2-5 2004年8月(築21年)
地上7階 / 全15戸
スカイピア萱町 722万円 〜 885万円 愛媛県松山市萱町6丁目91-1 2003年3月(築22年)
地上13階 / 全48戸
サンテラス萱町 767万円 〜 995万円 愛媛県松山市萱町6丁目15-9 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全6戸
プレリュード本町 507万円 〜 626万円 愛媛県松山市本町7丁目3-7 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全36戸
フォルテ姫原 739万円 〜 2,506万円 愛媛県松山市姫原3丁目3-34 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全52戸
サーパス萱町第2 1,225万円 〜 2,594万円 愛媛県松山市萱町6丁目1-1 2001年8月(築24年)
地上15階 / 全59戸
originalbox28 754万円 〜 1,018万円 愛媛県松山市本町6丁目2-5 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全28戸
ラスフローレス 588万円 〜 813万円 愛媛県松山市木屋町4丁目3-18 2002年12月(築22年)
地上6階 / 全20戸
リヴィエール山越 609万円 〜 729万円 愛媛県松山市山越3丁目14-15 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全22戸
ブルーランド本町 700万円 〜 1,047万円 愛媛県松山市本町5丁目1-19 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全18戸
エンゼルコート古町 826万円 〜 1,257万円 愛媛県松山市平和通6丁目7-1 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
United-SQUARE 866万円 〜 1,135万円 愛媛県松山市松前町4丁目3-3 2004年7月(築21年)
地上7階 / 全12戸
パークベルズ味酒町 2,185万円 〜 2,883万円 愛媛県松山市味酒町3丁目5-2 2002年3月(築23年)
地上13階 / 全1戸
セレニテ本町 604万円 〜 777万円 愛媛県松山市本町4丁目1-5 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全14戸
ING-α 880万円 〜 1,220万円 愛媛県松山市高砂町3丁目126-1 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全40戸
プロムナード 656万円 〜 876万円 愛媛県松山市高砂町2丁目6-3 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全21戸

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更新日:2024年9月9日