この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛媛県松山市木屋町2丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
513 万円 25.5m²の部屋
〜743 万円 28.67m²の部屋
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店舗内観
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グレイスパル木屋町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
27.8m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
25.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
27.8m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
26.32m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
28.67m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
26.32m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
27.8m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
513万円25.5m²の部屋20万円 / m²
〜743万円28.67m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市木屋町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市木屋町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 379万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 340万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 513万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 461万円 | 89.7％ |
このマンションと、松山市木屋町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
513万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 19万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 513万円 |
| 買取 | 308万円 〜 411万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.73万円25.5m²の部屋
〜4.8万円28.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレイスパル木屋町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：3.84% ）
愛媛県の直近3年間の変動（11.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレイスパル木屋町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市木屋町2丁目1-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】駐輪場
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルルブラン高砂 | 458万円 〜 1,026万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目2-12 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| ノエルドゥフランドール | 448万円 〜 594万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目5-11 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| ブラウンハイム3 | 472万円 〜 682万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目7-6 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| ドゥエル高砂 | 1,515万円 〜 1,979万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目1-2 |
2000年10月（築24年） 地上10階 / 全27戸 |
| アルバートル亜沙野2 | 530万円 〜 1,620万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目3-3 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全25戸 |
| カローラ木屋町 | 591万円 〜 807万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目1-9 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| クレバーコート | 583万円 〜 1,023万円 | 愛媛県松山市高砂町1丁目5-4 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全29戸 |
| サンピア清水町 | 412万円 〜 2,877万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目6-7 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| アクス-21 | 542万円 〜 779万円 | 愛媛県松山市高砂町1丁目4-5 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| カローラ清水町 | 387万円 〜 750万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目4-9 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全72戸 |
| ウインズ清水 | 487万円 〜 649万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目17-17 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| セレニテ本町 | 562万円 〜 723万円 | 愛媛県松山市本町4丁目1-5 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| BRLLIER | 469万円 〜 671万円 | 愛媛県松山市松前町5丁目1-8 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| メゾン紫隆 | 703万円 〜 938万円 | 愛媛県松山市平和通4丁目2-4 |
1998年8月（築26年） 地上5階 / 全13戸 |
| アルファガーデン | 655万円 〜 876万円 | 愛媛県松山市本町4丁目1-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Kクレッシェンド | 479万円 〜 805万円 | 愛媛県松山市平和通4丁目1-15 |
1999年9月（築25年） 地上5階 / 全4戸 |
| アクアパレス | 539万円 〜 771万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目5-23 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全37戸 |
| サーパス萱町公園 | 1,503万円 〜 2,456万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目10-18 |
1999年7月（築26年） 地上13階 / 全48戸 |
| アルカディア矢野 | 576万円 〜 756万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目6-9 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| カサブランカホンマチ | 409万円 〜 544万円 | 愛媛県松山市本町6丁目8-4 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ | 608万円 〜 849万円 | 愛媛県松山市本町3丁目6-2 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全26戸 |
| エスポアール萱町 | 614万円 〜 824万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目7-1 |
2000年10月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンライズ城北 | 404万円 〜 637万円 | 愛媛県松山市鉄砲町7-4 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 7'sSTORIES | 665万円 〜 1,669万円 | 愛媛県松山市本町3丁目2-14 |
2000年11月（築24年） 地上6階 / 全7戸 |
| ダイアパレス古町 | 1,793万円 〜 2,572万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目8-2 |
1998年9月（築26年） 地上13階 / 全36戸 |
| KORO巍々 | 755万円 〜 1,007万円 | 愛媛県松山市木屋町4丁目2-7 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| フレットハイツ | 404万円 〜 548万円 | 愛媛県松山市鉄砲町6-25 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| ラプンテ鉄砲町 | 550万円 〜 746万円 | 愛媛県松山市鉄砲町5-16 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全9戸 |
| フォレスト中央 | 573万円 〜 789万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目105 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレス古町弐番館 | 1,520万円 〜 2,340万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目2-36 |
2000年8月（築24年） 地上15階 / 全49戸 |
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