価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市萱町6丁目100
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
238 万円 19.44m²の部屋
〜603 万円 36.45m²の部屋
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第13杉フラットの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
19.44m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
31.86m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
238万円19.44m²の部屋12万円 / m²
〜603万円36.45m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 238万円 |
| 買取 | 143万円 〜 190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.48万円19.44m²の部屋
〜5.13万円36.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第13杉フラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第13杉フラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 5階 | 2024年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2024年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 5階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.86m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2021年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 5階 | 2020年1月〜2021年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 4万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 5階 | 2018年6月〜2019年7月 |
| 3万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.44m² | 1DK / 4階 | 2015年12月〜2017年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.44m² | 1DK / 5階 | 2016年1月〜2017年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 4階 | 2015年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第13杉フラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.98%、 2年前→1年前：0.88%、 1年前→今年：2.07% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第13杉フラット |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市萱町6丁目100 |
| 交通 |
|
【外観】完成写真
【外観】完成写真
【外観】完成写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【小学校】松山市立味酒小学校まで1081ｍ
【周辺】【中学校】松山市立勝山中学校まで1173ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 松山中央1丁目店まで396ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第91杉フラット | 316万円 〜 1,230万円 | 愛媛県松山市山越町413-4 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| スカイビル萱町 | 551万円 〜 922万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目142 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全32戸 |
| リベラル萱町 | 258万円 〜 352万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目21 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| 松山西ハイツ | 640万円 〜 1,380万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目140-2 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全40戸 |
| マンションふじ | 431万円 〜 722万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目132-2 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中央ハイツ | 264万円 〜 534万円 | 愛媛県松山市中央1丁目8-20 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| オレンジハイム三好 | 318万円 〜 683万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| KBコート萱町 | 270万円 〜 413万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目60 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| 山越グランドハイツ | 646万円 〜 1,124万円 | 愛媛県松山市山越1丁目2-6 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ居村 | 359万円 〜 604万円 | 愛媛県松山市山越町468 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユーアイマンション | 256万円 〜 534万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目10-10 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| クレセントハイツ | 305万円 〜 415万円 | 愛媛県松山市六軒家町1-26 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| オックスフォード・サーカス木屋町 | 304万円 〜 629万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目12-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション松山本町 | 943万円 〜 1,673万円 | 愛媛県松山市本町7丁目1-4 |
1987年6月（築38年） 地上12階 / 全56戸 |
| 木屋町ホームズ | 259万円 〜 855万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目10-8 |
1985年6月（築40年） 地上6階 / 全29戸 |
| 石鎚ハイツ | 314万円 〜 448万円 | 愛媛県松山市本町5丁目8-7 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| エトワール木屋町 | 340万円 〜 523万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目11-3 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全90戸 |
| メゾン木屋町 | 262万円 〜 362万円 | 愛媛県松山市木屋町4丁目3-21 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| 南海ハイツ | 245万円 〜 291万円 | 愛媛県松山市山越1丁目7-32 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| ACTY本町 | 331万円 〜 771万円 | 愛媛県松山市本町5丁目5-4 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全46戸 |
| パールハイツ寿 | 227万円 〜 414万円 | 愛媛県松山市松前町5丁目1-21 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンルミエール | 194万円 〜 294万円 | 愛媛県松山市山越6丁目10-15 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾン山越 | 228万円 〜 543万円 | 愛媛県松山市山越1丁目14-26 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| ファーストビルワタナベ | 759万円 〜 1,214万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目7-3 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン明日香 | 499万円 〜 652万円 | 愛媛県松山市山越1丁目1-38 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全4戸 |
| 河野マンション | 306万円 〜 724万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目6-4 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハイネス山越 | 221万円 〜 351万円 | 愛媛県松山市山越5丁目1-26 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン高砂 | 265万円 〜 367万円 | 愛媛県松山市高砂町4丁目55-4 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| マルイマンション | 434万円 〜 589万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目3-9 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンハイツ木屋町 | 258万円 〜 525万円 | 愛媛県松山市木屋町2丁目7-1 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
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