価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市萱町4丁目7-9
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
268 万円 25.52m²の部屋
〜425 万円 29.97m²の部屋
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古町マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
29.97m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
27.54m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
268万円25.52m²の部屋10万円 / m²
〜425万円29.97m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 268万円 |
| 買取 | 161万円 〜 214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.73万円25.52m²の部屋
〜3.62万円29.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
古町マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに古町マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2024年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 3階 | 2023年2月〜2024年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 3階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 3万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.54m² | 2K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 27.54m² | 2K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.54m² | 2K / 3階 | 2017年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.54m² | 2K / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 25.52m² | 2K / 2階 | 2014年11月〜2016年1月 |
| 2.3万円 / 月 | 23.89m² | 2K / 2階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 28.06m² | 2K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 28.06m² | 2K / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 32.22m² | 2K / 4階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.97m² | 2K / 2階 | 2011年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.89m² | 2K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 32.22m² | 2K / 4階 | 2009年1月〜2009年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 25.52m² | 2K / 2階 | 2009年1月〜2009年6月 |
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古町マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.98%、 2年前→1年前：0.88%、 1年前→今年：2.07% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 古町マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市萱町4丁目7-9 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1977年10月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アートハイム古町 | 438万円 〜 851万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目4-2 |
1977年12月（築47年） 地上6階 / 全16戸 |
| 萱町マンション | 180万円 〜 242万円 | 愛媛県松山市松前町5丁目2-12 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| ミツダコーポ本町 | 232万円 〜 312万円 | 愛媛県松山市松前町5丁目2-2 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ六軒家 | 176万円 〜 226万円 | 愛媛県松山市六軒家町5-6 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョベール味酒 | 581万円 〜 1,054万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目9-22 |
1977年2月（築48年） 地上7階 / 全45戸 |
| オアシスマンションプレジデント松山 | 144万円 〜 814万円 | 愛媛県松山市本町6丁目11-1 |
1975年11月（築49年） 地上11階 / 全110戸 |
| 有田マンション | 382万円 〜 489万円 | 愛媛県松山市萱町2丁目1-12 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム美沢 | 395万円 〜 817万円 | 愛媛県松山市美沢1丁目8-57 |
1979年2月（築46年） 地上10階 / 全88戸 |
| グランアール本町 | 584万円 〜 707万円 | 愛媛県松山市本町7丁目4-14 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全30戸 |
| ミサワハウス | 357万円 〜 630万円 | 愛媛県松山市美沢2丁目7-6 |
1978年7月（築47年） 地上6階 / 全30戸 |
| DAKマンション山越 | 458万円 〜 1,011万円 | 愛媛県松山市山越6丁目5-2 |
1978年10月（築46年） 地上7階 / 全36戸 |
| 伊藤マンション | 416万円 〜 520万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目2-9 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート久万の台 | 458万円 〜 641万円 | 愛媛県松山市久万ノ台188 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日マンション | 491万円 〜 741万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目16-21 |
1978年10月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ・市駅 | 606万円 〜 1,027万円 | 愛媛県松山市湊町7丁目2-4 |
1977年12月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オックスフォードサーカス永代町 | 226万円 〜 845万円 | 愛媛県松山市永代町4-10 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| 樋又ハイツ | 231万円 〜 313万円 | 愛媛県松山市道後樋又2-6 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 姫原ハイツ | 270万円 〜 499万円 | 愛媛県松山市姫原2丁目1-31 |
1978年3月（築47年） 地上8階 / 全30戸 |
| フランボワーズ | 385万円 〜 1,069万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目13-4 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全8戸 |
| サザン歩行町 | 342万円 〜 1,102万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目13-5 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全15戸 |
| セントラルコーポ | 361万円 〜 506万円 | 愛媛県松山市久万ノ台乙261 |
1978年10月（築46年） 地上7階 / 全8戸 |
| オックスフォード・サーカス一番町 | 319万円 〜 581万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目6-4 |
1979年10月（築45年） 地上8階 / 全28戸 |
| コーポラス堀内 | 339万円 〜 580万円 | 愛媛県松山市道後樋又11-5 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全11戸 |
| やないハイツ | 242万円 〜 613万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目19-5 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン松山2号館 | 531万円 〜 1,013万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目1-53 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全89戸 |
| 愛媛マンション | 421万円 〜 518万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目10-15 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全30戸 |
| アイビル湊町 | 565万円 〜 656万円 | 愛媛県松山市湊町2丁目2-3 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Leberceau | 580万円 〜 1,831万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目9-1 |
1977年3月（築48年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 伊賀上マンション | 560万円 〜 661万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目9-7 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| ニュー三番町ハイツ | 329万円 〜 909万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目6-10 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全12戸 |
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