価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市枝松5丁目3-31
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
488 万円 47.02m²の部屋
〜882 万円 65.32m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ビージョイマンション5号館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
50.56m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
50.56m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
50.56m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
62.08m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
50.56m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
50.56m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
50.56m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
488万円47.02m²の部屋10万円 / m²
〜882万円65.32m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 488万円 |
| 買取 | 293万円 〜 390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.11万円47.02m²の部屋
〜6.37万円65.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビージョイマンション5号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.70%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：1.50% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビージョイマンション5号館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市枝松5丁目3-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】メールBOX
【エントランス】エントランス
【周辺】駐車場
【周辺】駐輪場
【周辺】小坂四丁目 バス停
【周辺】スーパー日東 束本店
| 築年月（築年数） | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 今井マンション | 354万円 〜 653万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目12-11 |
1976年10月（築49年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴェルベアの森 | 407万円 〜 746万円 | 愛媛県松山市束本2丁目9-23 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全15戸 |
| 清水マンション | 475万円 〜 1,116万円 | 愛媛県松山市福音寺町720-4 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
| 双葉ハイツ | 668万円 〜 825万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-38 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エムワイ小坂 | 396万円 〜 488万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目1-10 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全28戸 |
| 小坂ハイツ | 453万円 〜 552万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目7-18 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全39戸 |
| シャルマンコーポ福音寺 | 336万円 〜 751万円 | 愛媛県松山市福音寺町236-10 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 星岡マンション | 261万円 〜 330万円 | 愛媛県松山市星岡1丁目29-7 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全36戸 |
| イースト・レジデンス大和 | 471万円 〜 706万円 | 愛媛県松山市桑原7丁目1-36 |
1978年5月（築47年） 地上8階 / 全42戸 |
| セントラルハイム壱番館 | 646万円 〜 877万円 | 愛媛県松山市立花5丁目1-1 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フジコビルC | 397万円 〜 467万円 | 愛媛県松山市福音寺町113-1 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| LaCaSaタイケン5 | 283万円 〜 449万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目8-3 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全19戸 |
| 江戸マンション | 356万円 〜 514万円 | 愛媛県松山市畑寺2丁目4-46 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 山本マンション | 425万円 〜 613万円 | 愛媛県松山市桑原3丁目1-7 |
1979年2月（築46年） 地上8階 / 全30戸 |
| グランドロッソ朝生田 | 501万円 〜 818万円 | 愛媛県松山市立花6丁目2-2 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 共和マンション | 386万円 〜 574万円 | 愛媛県松山市築山町12-23 |
1977年9月（築48年） 地上6階 / 全32戸 |
| 第18みのりハイツ福音寺 | 390万円 〜 608万円 | 愛媛県松山市福音寺町44-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全36戸 |
| 西岡プラザ | 524万円 〜 683万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目9-31 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全30戸 |
| LACASATAIKEN4 | 263万円 〜 313万円 | 愛媛県松山市北立花町9-4 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全13戸 |
| 八束マンション | 371万円 〜 756万円 | 愛媛県松山市福音寺町47-1 |
1976年9月（築49年） 地上7階 / 全35戸 |
| 河原町ハイツ | 13万円 〜 582万円 | 愛媛県松山市河原町6-3 |
1976年10月（築49年） 地上6階 / 全18戸 |
| ニュー三番町ハイツ | 290万円 〜 805万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目6-10 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全12戸 |
| アイビル湊町 | 551万円 〜 649万円 | 愛媛県松山市湊町2丁目2-3 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトランジェール此花 | 223万円 〜 288万円 | 愛媛県松山市此花町3-22 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| Leberceau | 500万円 〜 805万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目9-1 |
1977年3月（築48年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 伊賀上マンション | 544万円 〜 650万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目9-7 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| やないハイツ | 242万円 〜 626万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目19-5 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 寿レジデンス | 354万円 〜 471万円 | 愛媛県松山市東石井4丁目13-20 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フランボワーズ | 339万円 〜 939万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目13-4 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全6戸 |
| サザン歩行町 | 318万円 〜 1,029万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目13-5 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全15戸 |
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