この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛媛県松山市和泉北1丁目18-27
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
534 万円 26.77m²の部屋
〜642 万円 27.45m²の部屋
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ブルーミングローズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
26.77m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
26.77m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
26.77m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
534万円26.77m²の部屋20万円 / m²
〜642万円27.45m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市和泉北)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市和泉北 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 304万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 273万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 534万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 479万円 | 89.7％ |
このマンションと、松山市和泉北の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
534万円 (26.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 15万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 534万円 |
| 買取 | 321万円 〜 428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.66万円26.77m²の部屋
〜4.21万円27.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ブルーミングローズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37% 、 2年前→1年前：1.78% 、 1年前→今年：3.84% ）
愛媛県の直近3年間の変動（11.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブルーミングローズ |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市和泉北1丁目18-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】共用部分
【周辺】駐車場
【周辺】駐輪場
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| WAPPLE・W | 509万円 〜 755万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目8-22 |
2000年11月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| モルトリエータ | 603万円 〜 1,055万円 | 愛媛県松山市小栗3丁目1-12 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| サウスコート松年 | 1,196万円 〜 1,449万円 | 愛媛県松山市朝生田町4丁目7-27 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| アクティブ和泉北 | 481万円 〜 967万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目3-4 |
1997年7月（築27年） 地上5階 / 全7戸 |
| シェレナ朝生田 | 822万円 〜 1,149万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目9-22 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| パラシオ・リリア | 736万円 〜 1,230万円 | 愛媛県松山市小栗4丁目3-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| コンフォートアサノ | 1,371万円 〜 1,664万円 | 愛媛県松山市和泉北4丁目4-38 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| スクウェア・コート | 943万円 〜 1,146万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目6-7 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン・ソレイユ | 796万円 〜 940万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目1-29 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| パストラルハイツ | 861万円 〜 1,028万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目6-14 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| フェスト和光 | 806万円 〜 951万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目1-28 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・しんわ | 734万円 〜 945万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目1-27 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| 230セゾン立花 | 601万円 〜 842万円 | 愛媛県松山市立花4丁目5-24 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| サントハウス3 | 1,065万円 〜 2,108万円 | 愛媛県松山市永代町3-10 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| サザンコート | 974万円 〜 1,183万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目11-15 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| YAMANORI-2 | 898万円 〜 1,125万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目1-29 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全7戸 |
| ハイツ南松山 | 979万円 〜 1,177万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目11-19 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| クレメント泉 | 1,213万円 〜 1,441万円 | 愛媛県松山市泉町15-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| コスモリヴェール朝生田 | 856万円 〜 1,047万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目10-13 |
1997年7月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| ボンショワール3 | 483万円 〜 647万円 | 愛媛県松山市土橋町16-5 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全5戸 |
| City21 | 1,440万円 〜 1,779万円 | 愛媛県松山市永代町11-3 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドミールN竹原 | 554万円 〜 880万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目12-2 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マシェイユ竹原 | 873万円 〜 1,030万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目8-22 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルマンコーポ湊町 | 690万円 〜 885万円 | 愛媛県松山市湊町7丁目3-11 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| アリスト柳井町 | 716万円 〜 926万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目20-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| ユーミーAOKI・A | 1,132万円 〜 1,347万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目11-33 |
1997年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランシャトレ伊賀上 | 841万円 〜 1,018万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目20-7 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全9戸 |
| プラザG&K | 626万円 〜 835万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目5-15 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| チフネマンションNo.6 | 690万円 〜 1,116万円 | 愛媛県松山市祇園町1-15 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| パークサイド | 560万円 〜 926万円 | 愛媛県松山市立花1丁目8-30 |
1997年11月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
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