この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県松山市朝生田町1丁目5-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
531 万円 26.02m²の部屋
〜704 万円 29.7m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
プラザG&Kの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
26.02m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
531万円26.02m²の部屋20万円 / m²
〜704万円29.7m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市朝生田町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市朝生田町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 425万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 372万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 531万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 465万円 | 87.5％ |
このマンションと、松山市朝生田町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
531万円 (26.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 531万円 |
| 買取 | 319万円 〜 425万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.06万円26.02m²の部屋
〜5.27万円29.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラザG&Kの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにプラザG&Kが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.61m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラザG&K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラザG&K |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目5-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】メールBOX
【エントランス】共用部分
【周辺】駐車場
【周辺】駐輪場
【周辺】伊予鉄 いよ立花駅
【周辺】河原電子ビジネス専門学校
【周辺】松山市駅
【周辺】朝生田町東 バス停
【周辺】イオンスタイル松山
【周辺】フレッシュバリューラヴィ 松山店
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ南松山 | 828万円 〜 995万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目11-19 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| サザンコート | 826万円 〜 996万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目11-15 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| コンフォルト天山 | 632万円 〜 759万円 | 愛媛県松山市天山3丁目11-30 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| 天山ガーデンハウス | 551万円 〜 1,170万円 | 愛媛県松山市天山3丁目7-35 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| リビエール天山 | 531万円 〜 639万円 | 愛媛県松山市天山1丁目14-28 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全28戸 |
| サントノーレ朝生田 | 1,399万円 〜 2,061万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目7-5 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート2 | 586万円 〜 726万円 | 愛媛県松山市祇園町1-37 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全56戸 |
| サザンコート2 | 854万円 〜 1,013万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目6-23 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| ピュアフルコート | 858万円 〜 1,017万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目6-20 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| ベルルブラン | 595万円 〜 707万円 | 愛媛県松山市祇園町6-6 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| カーサ野村 | 906万円 〜 1,129万円 | 愛媛県松山市祇園町7-27 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全7戸 |
| コートハウス2 | 907万円 〜 1,076万円 | 愛媛県松山市中村3丁目2-12 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| ぴゅうるAISHIN | 525万円 〜 624万円 | 愛媛県松山市福音寺町701-5 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ForestaE | 914万円 〜 1,109万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目12-7 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全16戸 |
| サウスコート松年 | 1,022万円 〜 1,238万円 | 愛媛県松山市朝生田町4丁目7-27 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| パストラルハイツ | 715万円 〜 851万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目6-14 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| スクウェア・コート | 800万円 〜 967万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目6-7 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| シェレナ朝生田 | 689万円 〜 964万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目9-22 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| サンシャイン柳井 | 840万円 〜 997万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目3-3 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートアサノ | 1,141万円 〜 1,385万円 | 愛媛県松山市和泉北4丁目4-38 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| クレメント泉 | 996万円 〜 1,288万円 | 愛媛県松山市泉町15-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| サントノーレ枝松 | 883万円 〜 1,858万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目3-36 |
1999年11月（築26年） 地上11階 / 全38戸 |
| コンフォルト室町 | 1,289万円 〜 1,691万円 | 愛媛県松山市室町2丁目1-21 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| カサグランデ枝松 | 640万円 〜 797万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目2-3 |
1999年4月（築26年） 地上8階 / 全29戸 |
| パラシオ・リリア | 735万円 〜 1,236万円 | 愛媛県松山市小栗4丁目3-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブルーミングローズ | 534万円 〜 645万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目18-27 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| アリストグランキューブ | 666万円 〜 1,252万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目13-9 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全49戸 |
| モルトリエータ | 603万円 〜 1,059万円 | 愛媛県松山市小栗3丁目1-12 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| フォレスト二宮 | 791万円 〜 941万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-25 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第79杉フラット | 745万円 〜 1,005万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-24 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
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