この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県熊谷市美土里町1丁目90
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
765 万円 40.68m²の部屋
〜1,035 万円 46.88m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
バルパレーフォルスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
40.68m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
46.88m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
765万円40.68m²の部屋19万円 / m²
〜1,035万円46.88m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊谷市美土里町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (熊谷市美土里町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 721万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 687万円 | 95.2％ |
| 築30年(7年後) | 597万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 765万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 729万円 | 95.2％ |
| 7年後(築30年) | 634万円 | 82.8％ |
このマンションと、熊谷市美土里町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
765万円 (40.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 18万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 765万円 |
| 買取 | 459万円 〜 612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.53万円40.68m²の部屋
〜6.18万円46.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バルパレーフォルスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバルパレーフォルスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 46.88m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 46.88m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 40.68m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.68m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.88m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 46.88m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 46.88m² | 2DK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.88m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.68m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 40.68m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 46.88m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.68m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.68m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.88m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.68m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.68m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.88m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.88m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.88m² | 2DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
バルパレーフォルス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：-6.86%、 1年前→今年：7.02% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | バルパレーフォルス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県熊谷市美土里町1丁目90 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーベルクかごはら南店まで389ｍ
【周辺】スーパー西友籠原店まで411ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート熊谷美土里町店まで112ｍ
【周辺】コンビニエンスストアミニストップ熊谷三ヶ尻店まで646ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグストアマツモトキヨシかごはら南店まで396ｍ
【周辺】スーパーヤオコー籠原店まで723ｍ
【周辺】その他珈琲館籠原店まで472ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン熊谷ちゃうり通り店まで899ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スマイル3 | 1,235万円 〜 1,455万円 | 埼玉県熊谷市籠原南2丁目287 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハミーユ籠原南口 | 1,875万円 〜 2,947万円 | 埼玉県熊谷市籠原南1丁目1 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ノア | 987万円 〜 1,215万円 | 埼玉県熊谷市新堀1046-1 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライトビュー篭原 | 694万円 〜 805万円 | 埼玉県熊谷市新堀931-1 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| 高砂ハイツ上柴西 | 133万円 〜 592万円 | 埼玉県深谷市上柴町西3丁目19-1 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| GRANDVIEW21 | 1,018万円 〜 1,202万円 | 埼玉県熊谷市別府5丁目82 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| プロムナード | 925万円 〜 1,242万円 | 埼玉県深谷市上柴町西2丁目10-3 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドヒルズ | 831万円 〜 1,115万円 | 埼玉県深谷市上柴町西5丁目19-21 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ESPRESSO | 921万円 〜 1,227万円 | 埼玉県深谷市上柴町西2丁目16-3 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| ペティート | 473万円 〜 635万円 | 埼玉県深谷市上柴町西2丁目11 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパーシモン | 921万円 〜 1,092万円 | 埼玉県熊谷市別府5丁目238 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| ミレニアム | 959万円 〜 1,336万円 | 埼玉県深谷市国済寺390 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| アンフィニボヌール | 1,181万円 〜 1,571万円 | 埼玉県深谷市国済寺456 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジェン柴崎一番館 | 1,025万円 〜 1,371万円 | 埼玉県深谷市緑ケ丘2-5 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジェン柴崎二番館 | 1,045万円 〜 1,396万円 | 埼玉県深谷市緑ケ丘2-4 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジェン柴崎三番館 | 1,050万円 〜 1,396万円 | 埼玉県深谷市緑ケ丘2-2 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルカディア2 | 895万円 〜 1,061万円 | 埼玉県熊谷市玉井 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルナフローラ | 1,220万円 〜 1,836万円 | 埼玉県深谷市上野台207-2 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
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